Vraagprijs
Bouwjaar Inhoud Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Aanvaarding Makelaars
€ 275.000,- k.k.
1922 ca. 273 m³ 89 m² 60 m² In overleg
Patrick Jansen 06-51831678 Marc Wewer 06-51826576
GRENSSTRAAT 42, BEVERWIJK
Wonen in het centrum van Beverwijk
Centraler wonen in het centrum van Beverwijk kan bijna niet. De Breestraat, het Kennemer theater, de bioscoop en zelfs het treinsta- tion treft u op loopafstand. Bent u een echte sportliefhebber, het zwembad, voetbalclub of tennisvereniging is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar!
Het fijne aan deze hoekwoning is de functionele indeling. Op de plattegronden is goed te zien hoe de woning is ingedeeld en dat niet alles rechttoe rechtaan is. De entree geeft je meteen een gevoel van thuiskomen, de warme Amerikaans eiken vloer in combinatie met de witte geschilderde deuren, trap en wanden zorgen voor een chique geheel. Naast het toilet en de meterkast, treft u hier ook een inpandige berging.
Bouwjaar: 1922
Gebruiksoppervlakte: 89 m² Inhoud: ca. 273 m³
Dakterras: 14 m²
Door de raampartijen in de voor- en zijgevel komt er veel licht naar binnen in de woonkamer.
De Amerikaans eiken vloer zorgt ook hier voor een mooie uitstraling. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de ruime open keuken die is v.v. een keramische kookplaat met 4 zones, heteluchtoven, combimagnetron, koelkast, losse vaatwasser en tevens de opstelling van de was- machine en droger.
Op de eerste verdieping heeft u twee ruime slaapkamers en een badkamer die is v.v. een ligbad, separate douche en wastafel met meubel, tot uw beschikking. Vanuit de overloop heeft u toegang naar een groot dakterras van 14 m² (4,8 x 2,85), waar in de zomer tot laat in de avond kan genieten van de zon.
Bijzonderheden
- Cv-ketel: Intergas, bouwjaar: 2010;
- Onder de begane grondvloer is een laag met EPS parels gestort;
- Dak is geïsoleerd met glaswol;
- Grotendeels kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- In de hal en woonkamer is een Amerikaans eiken vloer gelegd (nog nooit geschuurd);
- Houten voordeur vervangen in 2021 en balkondeur is in 2012 vervangen;
- Oven in 2018 vervangen;
- 2019: laminaat in de slaapkamers gelegd;
- In 2021 is het schilderwerk buiten- en binnen gedaan, behalve de binnendeuren boven;
- Gelegen in het centrum van Beverwijk met winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten op loop/fietsafstand en het strand en duinen op fietsafstand.
blijft achter gaat mee ter overname n.v.t.
LIJST VAN ZAKEN, KADASTER EN LOCATIE
Uittreksel uit de kadastrale kaart:
Kadastrale gemeente: Beverwijk
Sectie: A Perceel: 8864 Grootte: 60 m²
- inbouwspots/dimmers X
- opbouwspots/armaturen/lampen/dimmers X
- losse (hang)lampen X
- Spotje woonkamer X
- Verlichting berging en keuken X (Losse)kasten, legplanken, te weten:
- plankjes boven de bank X
- Pax kast slaapkamer X
- gordijnrails X
- gordijnen X
- rolgordijnen X
- lamellen X
- houten vloer(delen) X
- laminaat X
- plavuizen (extra tegels in de berging) X
- vloerbedekking X
Designradiator(en) X
Radiatorafwerking X
Keukenblok (met bovenkasten) X
- keramische kookplaat met 4 zones X
- (gas)fornuis X
- afzuigkap X
- oven (SMEG) X
- combi-oven/combimagnetron (Baumatic) X
- koelkast X
- vriezer (in de berging) X
- vaatwasser (los) X
- wasmachine X
- droger X
Sanitair/sauna
Toilet met de volgende toebehoren:
- toilet X
- toiletrolhouder X
- ligbad X
- douche (cabine/scherm) X
- wastafel X
- wastafelmeubel X
(Voordeur)bel X
Rookmelders X
CV met toebehoren X
(Klok)thermostaat X
Isolatievoorzieningen
- radiatorfolie X
Telefoonaansluiting/internetaansluiting X
Tuinaanleg/bestrating X
Beplanting (in border op dakterras) X
Opbergbox X
Buitenverlichting X
Kasten/werkbank in berging X
Tuinmeubilair, losse plantenbakken X
Plantenbakken bij de voorgevel X
Waslijn X
ERA Focus Makelaars Kennemerland
Rijksstraatweg 27 1969LB Heemskerk T 0251-342414
E kennemerland@erafocus.nl Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren:
Heeft u nog vragen?
Bezoek onze website.
Stuur ons een e-mail.
Bel ons.
