Bouwjaar: ca. 1900 Inhoud woning: ca. 1250 m³ Woonoppervlakte: ca. 160 m² Perceelgrootte: ca. 1200 m² Aanvaarding: in overleg
Makelaar: Susanne Meurkens
MEEMORTEL 7
BUDEL
Royale langgevelboerderij!
Royale langgevelboerderij met tal van moge- lijkheden! Zo is deze vrijstaande woning, die gebouwd is omstreeks het jaar 1900 (renovatie in jaren 50), het beste te omschrijven. Deze woonboerderij heeft een frontbreedte van maar liefst circa 25 meter en bestaat momenteel uit een woon- en stalgedeelte met in de achtertuin een royale vrijstaande houten schuur (circa 65 m²). De perceeloppervlakte bedraagt circa 1200 m². Na verkoop zal het perceel exact kadastraal worden ingemeten. De woonboerderij heeft een ideale ligging op korte afstand van het centrum van Budel. Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten. Laat u inspireren door deze woonboerderij en maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging!
• Langgevelboerderij met mogelijkheden
• Nabij het centrum van Budel gelegen
• Perceel van circa 1200 m²
• Vrijstaande schuur van circa 65 m².
• Frontbreedte van maar liefst circa 25 m².
Bij deze brochure hoort een inlegblad met de prijs en algemene bepalingen
Beschrijving Indeling
Begane grond:
Entree in hal. Aan de linkerzijde bevindt zich een ruime woonkamer- en-suite met sfeervolle ensuite deuren en tuin- deur. Deze ruimte is momenteel in gebruik als slaapkamer en biedt toegang tot een ruimte met tuindeur, een eenvoudig keukenblok en een geheel betegelde badkamer voorzien van douchehoek met thermostaatkraan, wastafel en toilet.
Rechts van de hal bevindt zich een slaapkamer met een vaste kast en een ornamenten plafond. Royale eetkamer met originele lambrisering, sfeervolle tegelvloer, vaste kast en provisieruimte onder de trap. Via de eetkamer bereikt u de trapopgang naar eerste verdieping. Dichte keuken met eenvoudig keukenblok en geiser. Ruime kamer, die momen- teel gebruikt wordt als woonkamer, met novilon vloer en isolerende beglazing. Bijkeuken met tuindeur, aansluiting wasmachine en toegang tot de tweede badkamer. Deze eenvoudige badkamer is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een douche en wastafel in meubel. Vanuit de bijkeuken bereikt u de zeer royale stalruimte van circa 130 m² met open- slaande deuren en diverse losse stallen. Deze stalruimte biedt tal van mogelijkheden en is eventueel bij de woning te betrekken.
Eerste verdieping:
Twee slaapkamers. Royale bergzolder met opstelling C.V.-ketel.
Tuin:
Verzorgde tuin rondom met een rijke beplanting een houten schuur met een oppervlakte van circa 65 m².
blijft achter gaat mee ter overname n.v.t.
LIJST VAN ZAKEN, KADASTER EN LOCATIE
Uittreksel uit de kadastrale kaart:
Kadastrale gemeente: Budel Sectie + Perceel: K 971
Tuinaanleg/bestrating/beplanting X
Buitenverlichting X
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder X
Tuinhuis/buitenberging X
Kasten/werkbank in tuinhuis/berging X
(Broei)kas X
Voet droogmolen X
X
Vlaggenmast X
Schotel/antenne X
Brievenbus X
(Voordeur)bel X
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie X
Rookmelders X
Rolluiken/zonwering buiten X
Zonwering binnen X
Vliegenhorren X
Raamdecoratie, te weten:
-gordijnrails/gordijnen/vitrages X
-rolgordijnen X
-losse horren/rolhorren X
Vloerdecoratie, te weten:
-Vloerbedekking X
-parketvloer/laminaat X
-plavuizen X
- X
CV met toebehoren X
Thermostaat X
Mechanische ventilatie/luchtbehandeling X
Airconditioning X
(Voorzet) open haard met toebehoren X
Allesbrander X
Kachels X
Isolatievoorzieningen X
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
- X
Radiatorafwerking X
Schilderijophangsysteem X
Keukenblok met bovenkasten X
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: X
- X
Keukenaccessoires X
Verlichting, te weten: X
(Losse) kasten, legplanken, te weten:
- X
Vast bureau X
Spiegelwanden X
Wastafels met accessoires X
Toiletaccessoires X
Badkameraccessoires X
Sauna met toebehoren X
Veiligheidsschakelaar wasautomaat X
Waterslot wasautomaat X
Overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen:
- X
Opmerkingen
