Bouwjaar: ca. 1997 Inhoud woning: ca. 224 m³ Woonoppervlakte: ca. 99 m² Aanvaarding: in overleg Makelaar: Laurie Willems
HAVENSINGEL 210
EINDHOVEN
Appartement met fraai uitzicht!
Nabij het stadscentrum van Eindhoven in representatief gebouw “Van Abbe Residentie”
gelegen, royaal 3-kamerappartement op de derde verdieping met berging op de begane grond en parkeerplaats in de parkeergarage. Dit fraaie appartement biedt een prachtig uitzicht over het water en beschikt onder andere over een royale woonkamer met laminaatvloer, twee slaapka- mers en een fijne serre. Kom snel een kijkje nemen in het mooie appartement!
Bijzonderheden:
• Nabij het stadscentrum van Eindhoven gelegen;
• In gewilde Van Abbe Residentie;
• Parkeerplaats in parkeergarage;
• Fraai uitzicht over het water en weids uitzicht over Eindhoven;
• Gezellige loggia;
• Sfeervolle living met laminaatvloer;
• Bij deze verkoop geldt een vaste projectnotaris.
Beschrijving
Begane grond en derde verdieping
Begane grond:
Entree, brievenbussen en videofooninstallatie. Royale ontvangsthal met lift en toegang tot het trappenhuis. Parkeer- plaats in de parkeergarage en individuele berging.
Derde verdieping:
Inpandige gestoffeerde galerij. Entree met meterkast. Hal met bergkast met opstelling C.V.-combiketel en unit ten behoeve van de mechanische ventilatie. Gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje. In lichte kleurstelling uitgevoerde, gedeeltelijk betegelde badkamer voorzien van ligbad, douche met thermostaatkraan en wastafel.
Royale slaapkamer met toegang tot loggia. Tweede slaapkamer, die via een eenvoudige ingreep ook te betrekken is als werkkamer b9ij de woonkamer. Ruime en sfeervolle living met grote raampartijen, die garant staan voor een optimale lichtinval. Vanuit de woonkamer toegang tot de loggia, die een fraai uitzicht biedt over het water.
Open keuken met een in lichte kleurstelling uitgevoerd keukenblok, dat in een hoekopstelling is geplaatst. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron.
Vanuit de keuken bereikt u de praktische berging met aansluiting voor de wasapparatuur. Het gehele appartement is voorzien van een sfeervolle laminaatvloer.
BELANGRIJK:
•Bijaankoopzullenwijuverzoekenombinnen1maandnaondertekeningvandekoopakteeenwaarborgsomdanwel
bankgarantietedeponerenbijdenotaris.
•Wijproberenuzogoedmogelijkteinformerenoverdezewoning.Echteralskoperheeftubijaankoopeenonder- zoeksplichtenbentuhierzelfvoorverantwoordelijk.Indatkaderadviserenwijuomutelatenbijstaandooreen
aankopendNVMmakelaar.
•Dezeinformatieisnietmeerdaneenuitnodigingtothetdoenvaneenbod.Ondervoorbehoudvantussentijdsever- koop.
•Debeschrijvingendeplattegrondenzijnslechtsindicatief.Erkunnengeenrechtenaanwordenontleend.
•Indientussenverkoperenkopereenovereenkomsttotstandkomtwordtdooronseenkoopakteopgemaaktconform
hetmodeljuni2014,vastgestelddoordeNederlandseVerenigingvanMakelaarsinonroerendegoederenenvast- goeddeskundigenNVM,deConsumentenbondenVerenigingEigenHuis.
•DekoopaktewordtnietstandaardterregistratieaangebodenbijhetKadaster,tenzijkopernadrukkelijkaangeeft
hiervanwelgebruiktewillenmaken.Dekostenhiervanzijnvoorrekeningvankoper.
•Verkoperheeftkoperuitdrukkelijkgeattendeerdophetfeitdathijhetverkochtenooitzelffeitelijkheeftgebruikten
dathijderhalvekopernietheeftkunneninformerenoverdeeigenschappenc.q.gebrekenaanhetverkochtewaarvan
hijopdehoogtezouzijngeweestalshijhetverkochtefeitelijkhadgebruikt.Inditkaderzijnpartijenuitdrukkelijk
overeengekomendatdergelijkeeigenschappenc.q.gebrekenvoorrisicoenrekeningvankoperkomenendatbij
vaststellingvandekoopsomhiermeerekeningisgehouden.
•Dekoperiservaninkennisgestelddatdenotariskeuzevoorverkopereenonderdeelvandezeovereenkomstvormt
enderhalveaanverkoperisvoorbehouden.
•Bijdezekoopaktezalgéénlijstvanzakenwordengevoegd,aangezienhetpandleegisbezichtigd.Leveringgeschiedt
overeenkomstigdestaatwaarinhetpandisbezichtigd.
•Eeneventueelvoordeeltenaanzienvandeoverdrachtsbelastingalsgevolgvandedoorverkoopdoorverkoperbinnen
dedaarvoorwettelijkebepaaldetermijnenkomttengoedeaandeverkoper.
blijft achter gaat mee ter overname n.v.t.
LIJST VAN ZAKEN, KADASTER EN LOCATIE
Uittreksel uit de kadastrale kaart:
Kadastrale gemeente: STRATUM Sectie + Perceel: E 5609
Tuinaanleg/bestrating/beplanting X
Buitenverlichting X
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder X
Tuinhuis/buitenberging X
Kasten/werkbank in tuinhuis/berging X
(Broei)kas X
Voet droogmolen X
Overige tuin, te weten:
X
Brievenbus X
(Voordeur)bel X
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie X
Rookmelders X
Rolluiken/zonwering buiten X
Zonwering binnen X
Vliegenhorren X
Raamdecoratie, te weten:
-gordijnrails/gordijnen/vitrages X
-rolgordijnen X
-losse horren/rolhorren X
Vloerdecoratie, te weten:
-Vloerbedekking X
-parketvloer/laminaat X
-plavuizen X
Warmwatervoorziening, te weten:
- X
CV met toebehoren X
Thermostaat X
Mechanische ventilatie/luchtbehandeling X
Airconditioning X
(Voorzet) open haard met toebehoren X
Allesbrander X
Kachels X
Isolatievoorzieningen X
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
- X
Radiatorafwerking X
Keukenblok met bovenkasten X
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
- X
Keukenaccessoires X
Verlichting, te weten: X
(Losse) kasten, legplanken, te weten:
- X
Vast bureau X
Spiegelwanden X
Wastafels met accessoires X
Toiletaccessoires X
Veiligheidsschakelaar wasautomaat X
Waterslot wasautomaat X
Overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen:
- X
