meliormakelaar.nl
De Lier Zwetburgh 60
• hoekwoning
• lichte woonkamer
• half open keuken
• 3 slaapkamers
• royale badkamer
• zonnige tuin Z-W
• oplevering in overleg, kan desgewenst snel Veel lichtinval en een vrije ligging! U vindt het bij deze hoekwoning
aan Zwetburgh 60 in De Lier! De woning is zeer kindvriendelijk gele- gen, aan een autovrije straat en veel speelgelegenheid in de buurt.
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal vindt u de meter- kast, een trapkast, het half betegelde toilet v.v. fontein en de trapopgang.
Vanuit de hal komt u in de half open keuken, v.v. een net keukenblok met granieten aanrechtblad, een koelkast, een vriezer, een inductie kookplaat, een afzuigkap en een close-in boiler. Vervolgens bereikt u de woonkamer, welke heerlijk licht is door de hoekligging met zijraam. Het geheel is afgewerkt met een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Middels een schuifpui heeft u toegang tot de zonnige achtertuin, welke tevens te bereiken is middels een loopdeur vanuit de keuken. De achtertuin is v.v. diverse vaste beplanting en een stenen berging aan de achterzijde. Er is een praktische overkapping, waar u eventueel uw fietsen nog extra kwijt kunt. Door de gunstige zonligging kunt u in de tuin de gehele dag van de zon genieten.
1e Verd.: Vanuit de overloop is er toegang tot 2 slaapkamers en de royale badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is v.v. een vaste kast en de slaap- kamer aan de achterzijde heeft een vaste kastenwand. De voormalige badka- mer aan de voorzijde van de woning is nu ingericht als een praktische was- ruimte, met wasmachineaansluiting en een wastafel. De badkamer is nu gesitueerd aan de achterzijde en hier vindt u alles wat u van een badkamer mag verwachten. Een douchecabine, een ligbad, een 2e toilet, een wastafel en vloerverwarming. Middels een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. 2e Verd.:
Op deze verdieping komt u via de voorzolder, met opstelplaats cv-ketel (Nefit Ecomline HR 1996) en veel bergruimte, in de 3e slaapkamer. Deze kamer heeft een dakkapel aan de achterzijde en een stahoogte van 2,30m. Ook in deze kamer vindt u veel bergruimte achter de schotten.
€ 225.000,- k.k. VANAFPRIJS
Deze brochure is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan ontleend worden
1971
gemeente De Lier sectie A , nummer 3511
eigen grond 139 m² 95 m² 295 m³ 4 3
in overleg, kan desgewenst snel
Zuid-westen 48 m²
cv-combiketel via cv-installatie
5 groepen met aardlekschakelaar 1996
niet aanwezig niet aanwezig niet aanwezig
gedeeltelijk dubbelglas
op loopafstand voldoende aanwezig op loop- en fietsafstand op loop- en fietsafstand
€ 227.000,-
€ 275,00 per jaar
€ 205,86 per jaar
€ 191,52 per jaar
€ 455,32 per jaar
€ 141,85 per maand
€ 19,16 per maand D en geldig tot 08-03-2028
Lijst van zaken
Blijft achter
tuinaanleg/bestrating/beplanting (voordeur)bel
veiligheidssloten en overige inbraakpreventie rolluiken/zonwering buiten
zonwering binnen
gordijnrails/gordijnen/vitrages rolgordijnen
losse horren/rolhorren vloerbedekking
travertin natuursteen vloer begane grond combiketel, cv met toebehoren en thermostaat isolatievoorzieningen
keukenblok met bovenkasten; inductiekookplaat, koel-vrieskast, oven, afzuigkap, close-in boiler en keukenaccessoires
dimmers
losse boeken- en legplanken vast bureau
spiegelwanden
wastafels met accessoires, toilet- en badkamer accessoires waterslot wasmachine
Gaat mee magnetron opbouwverlichting losse kasten wasmachine droger
Bijzonderheden
LET OP: de getoonde prijs is een “VANAF PRIJS”, dit houdt in dat u op deze woning kunt bieden vanaf € 225.000,- k.k..
De woning is gedeeltelijk v.v. dubbel glas. De gevels van de woning zijn gereinigd en gevoegd.
Gelegen op een perceel van 139 m², nabij veel voorzieningen in De Lier en u bereikt ook snel de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam.
Wetenswaardigheden
Algemeen Bouwjaar
Kadastrale gegevens
Inhoud
Eigen grond / erfpacht Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Inhoud
Aantal kamers Aantal slaapkamer Aanvaarding Tuin Ligging Grootte Installaties Verwarming Warm water Elektrische installatie Bouwjaar cv-ketel Isolatie
Isolatie van de vloer Isolatie van de muren Isolatie van het dak Isolatie van het glas Overige zaken Openbaar vervoer Parkeergelegenheid Scholen
Winkels
Woz-waarde (peildatum 1-1-2017) Diverse kosten
Onroerend zaakbelasting Rioolrechten
Afvalstoffenheffing Waterschapsbelastingen Voorschot Energie Voorschot water Energielabel
Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: melior
12345 25
Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 6 maart 2018 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.
De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
DE LIER A3511
0 m 5 m 25 m
46 42B
42C 44
42D
48
44 50
42 52
36 54
38 56 62
40 58
64
60 66
61 68
59 70
57 17
55 72
19
53 21
23
51 46
48 50 52 54
20 22
24
15 Swaandrift
49 25
13 27
11 29
9 7
34
27 29
47 45
43
3532 3538
3537
3535 3528
3509 3514
3504
3530 3559
3536 3510 3506
3505 3659
5552
3527 3517
3516 3515
4745
3523 3507
3519 5553
3531 3529 3526
3661
3511 3508 3503
3520
3534 3525
3540 3539 3524 3518
3512 3513
meliormakelaar.nl meliorhypotheek.nl meliorbedrijfmakelaar.nl
Benieuwd naar een interessante woning, kreeg u deze brochure in handen bij
meliormakelaar, de makelaar die juist ook zo’n interessante woning de aandacht geeft die ze verdient.
Aandacht niet alleen door zo’n brochure, maar ook met advertenties, speciale etalages, een professionele presentatie en zelfs een verhuisservice! Via meliormakelaar.nl kunt u sowieso alle informatie over onze woningen bekijken en uiteraard ook deze brochure downloaden!
En intussen kan de verkoper via een persoonlijke website de belangstelling volgen.
Hoe dan ook is meliormakelaar uw vindingrijke, professionele partner die net dat beetje extra moeite doet. Stap onze vestiging in De Lier of Hoek van Holland maar (weer) eens binnen: we zijn u graag van dienst.
Waarom niet het maximale halen uit uw bezoek aan een van onze vestigingen! Wat dacht u hiervan: verzorgen wij uw hypotheek, dan krijgt u helemaal gratis aankoopbegeleiding door een van de gecertificeerde makelaars van meliormakelaar. Van oriëntatie tot aan de notaris!
En de hypotheek zelf? Als onafhankelijk advieskantoor kunnen we de aanbiedingen van circa 50 banken en verzekeraars voor u vergelijken: van ABN-AMRO tot Zwitserleven! Onze erkende hypotheekadviseurs zijn scherp en alert, dankzij permanente scholing én aandacht voor nieuwe ontwikkelingen. Bovendien bent u hier ook voor verzekeringen aan het goede adres!
Eén adres waar u alles kunt regelen? Waar dan ook - in De Lier of in Hoek van Holland - we zijn u compleet van dienst.
Prins Hendrikstraat 262 3151 AW Hoek van Holland Telefoon 0174 310 311 hoekvanholland@melior.nl
Hoofdstraat 87 2678 CG De Lier Telefoon 0174 54 06 54 delier@melior.nl
meliormakelaar
meliorhypotheek
Hoofdstraat 107 2678 CH De Lier
