meliormakelaar.nl
Den Hoorn Oomskind 73
• hoekappartement
• aan het water
• gelijkvloers
• 3 kamers
• ruime badkamer
• zonnige tuin
• oplevering 23-3-2018 Gelijkvloers wonen met aan de achterzijde een zonnige tuin en
aan de voorzijde een leuk uitzicht over het water! Dit 3-kamer hoekappartement, gebouwd in 2009, heeft het!
Aan de voorzijde van het appartement treft u een groenstrook met water- partij en de entree van de woning. In de hal vindt u de meterkast en de toegang tot de woonruimte. Aansluitend komt u in de royale woonkamer v.v.
een moderne laminaatvloer en een open keuken aan de voorzijde. De keuken is uitgevoerd in een roomwitte kleurstelling en v.v. inbouwapparatuur: een koelkast, een vriezer, een combimagnetron, een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap.
Vanuit de woonkamer komt u via een loopdeur in de achtertuin v.v. sier- bestrating, houten berging en achterom. In de achtertuin kunt u de hele dag heerlijk genieten van de zon.
Vanuit de woonkamer heeft u via een tussenhal toegang tot 2 slaapkamers, het toilet, de bergruimte en de badkamer. De 2 slaapkamers zijn beiden goed bemeten en v.v. een laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde biedt bovendien toegang tot de woonkamer en de badkamer. De ruime badkamer is netjes betegeld in moderne kleurstellingen en heeft een inloopdouche met scherm, een wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Er is een separaat, geheel betegeld toilet, met fontein.
Tot slot vindt u hier een praktische bergruimte, met de opstelling van de cv-combiketel (Intergas 2009), de wasmachineaansluiting en de mechanische ventilatie unit.
€ 210.000,- k.k. VANAFPRIJS
Deze brochure is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan ontleend worden
2009 gemeente
sectie H, nummer 2548 A 11
eigen grond 78 m² 220 m³ 3 2
23 maart 2018
Zuid-Oost 28 m²
cv-combiketel (Intergas) via cv-installatie
5 groepen met aardlekschakelaar 2009
aanwezig aanwezig aanwezig geheel dubbelglas
op loopafstand voldoende aanwezig op loop- en fietsafstand op loop- en fietsafstand
€ 190.000,-
€ 228,00 per jaar
€ 227,64 per jaar
€ 318,00 per jaar
€ 452,04 per jaar
€ 32,00 per maand
€ 18,62 per maand
€ 43,00 per maand A en geldig tot 13-12-2027
Lijst van zaken
Blijft achter
tuinaanleg/bestrating/beplanting/buitenverlichting tuinhuis/buitenberging
brievenbus en (voordeur)bel
veiligheidssloten en overige inbraakpreventie rookmelders
vliegenhorren
gordijnrails/gordijnen/vitrages en rolgordijnen losse horren/rolhorren
laminaat
combiketel met toebehoren en thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling isolatievoorzieningen
keukenblok met bovenkasten en (inbouw)apparatuur;
gaskookplaat, koel- vrieskast, oven en afzuigkap dimmers
wastafels met accessoires, toilet- en badkameraccessoires Gaat mee
keukenaccessoires opbouwverlichting kasten
(vast) bureau
wasmachine en droger waterslot wasautomaat Bijzonderheden
Het appartement is rustig gelegen in een nieuwe woonwijk van Den Hoorn en ligt gunstig t.o.v. de uitvalswegen richting Den Haag, Delft en Rotterdam.
Bijdrage Vereniging van Eigenaren: 43 euro per maand.
Het gehele appartement is v.v. gespoten wanden en plafonds en is zeer goed geïsoleerd.
Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2015 gedaan.
LET OP: de getoonde prijs is een “VANAF PRIJS”, dit houdt in dat u op deze woning kunt bieden vanaf € 210.000,- k.k..
Wetenswaardigheden
Algemeen Bouwjaar
Kadastrale gegevens
Inhoud
Eigen grond / erfpacht Woonoppervlakte Inhoud
Aantal kamers Aantal slaapkamer Aanvaarding Tuin Ligging Grootte Installaties Verwarming Warm water Elektrische installatie Bouwjaar cv-ketel Isolatie
Isolatie van de vloer Isolatie van de muren Isolatie van het dak Isolatie van het glas Overige zaken Openbaar vervoer Parkeergelegenheid Scholen
Winkels
Woz-waarde (peildatum 1-1-2016) Diverse kosten
Onroerend zaakbelasting Rioolrechten
Afvalstoffenheffing Waterschapsbelastingen Voorschot Energie Voorschot water Bijdrage VVE Energielabel
Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: melior
12345 25
Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 12 oktober 2017 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.
De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
SCHIPLUIDEN H2541
0 m 5 m 25 m
97 95
61-62 93
62 63
64
65
55-7364
33 66
68
70
72
31 74
Juttepeer
29 91
89
60 107
105 103
101 99 118
2897
2760
2754 2759
2753 2756
2888
2894 2892
2885
2751 2895
2893
2752
2547 2890
2887 2886
2758 1482 2891
2755
2884
2889
2757 2898
2896
2541
meliormakelaar.nl meliorhypotheek.nl meliorbedrijfmakelaar.nl
Benieuwd naar een interessante woning, kreeg u deze brochure in handen bij
meliormakelaar, de makelaar die juist ook zo’n interessante woning de aandacht geeft die ze verdient.
Aandacht niet alleen door zo’n brochure, maar ook met advertenties, speciale etalages, een professionele presentatie en zelfs een verhuisservice! Via meliormakelaar.nl kunt u sowieso alle informatie over onze woningen bekijken en uiteraard ook deze brochure downloaden!
En intussen kan de verkoper via een persoonlijke website de belangstelling volgen.
Hoe dan ook is meliormakelaar uw vindingrijke, professionele partner die net dat beetje extra moeite doet. Stap onze vestiging in De Lier of Hoek van Holland maar (weer) eens binnen: we zijn u graag van dienst.
Waarom niet het maximale halen uit uw bezoek aan een van onze vestigingen! Wat dacht u hiervan: verzorgen wij uw hypotheek, dan krijgt u helemaal gratis aankoopbegeleiding door een van de gecertificeerde makelaars van meliormakelaar. Van oriëntatie tot aan de notaris!
En de hypotheek zelf? Als onafhankelijk advieskantoor kunnen we de aanbiedingen van circa 50 banken en verzekeraars voor u vergelijken: van ABN-AMRO tot Zwitserleven! Onze erkende hypotheekadviseurs zijn scherp en alert, dankzij permanente scholing én aandacht voor nieuwe ontwikkelingen. Bovendien bent u hier ook voor verzekeringen aan het goede adres!
Eén adres waar u alles kunt regelen? Waar dan ook - in De Lier of in Hoek van Holland - we zijn u compleet van dienst.
Prins Hendrikstraat 262 3151 AW Hoek van Holland Telefoon 0174 310 311 hoekvanholland@melior.nl
Hoofdstraat 87 2678 CG De Lier Telefoon 0174 54 06 54 delier@melior.nl
meliormakelaar
meliorhypotheek
Hoofdstraat 107 2678 CH De Lier
