Wijk Bij Duurstede, Remus 134 | Lichte tussenwoning met voldoende slaapkamers, bergruimte, moderne inrichting en afwerking
Gelegen aan een leuke woonstraat in de populaire
woonwijk "De Geer" !
Aan een leuke woonstraat in de populaire woonwijk "De Geer"
ligt deze frisse tussenwoning met berging, 3 slaapkamers (ruimte op de 2e etage voor een 4e), moderne keuken met
inbouwapparatuur en complete badkamer.
De woning is eigentijds afgewerkt en is goed onderhouden. Zo beschikt de woning over vloerverwarming (BG), elektrisch bedienbaar rolluik, complete keuken met inbouwapparatuur en modern sanitair. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel A. Verwarming en warm water via de CV-
combiketel (Intergas, 2013).
De woning beschikt over voldoende slaap-/hobby-/werkruimte door in totaal 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een ruime zolder met 3 dakramen.
KENMERKEN
Bouwjaar: 2012/2013
Woonoppervlakte: circa 115 m² Inhoud: circa 437 m³
Kavel: 124 m²
LIGGING
Aan de achterzijde ligt de berging met daarachter een pleintje met parkeervakken. Ideaal, want u kunt dan vanuit de achtertuin zo naar uw auto lopen.
Hierdoor heeft u tevens geen achterburen. Ook aan de voorzijde is de ligging zeer gunstig. Een vrij uitzicht over een speel-/
groenplantsoen/wadi met daardoor voldoende privacy in en rondom de woning.
INDELING
Indeling: Lichte en ruime entree met meterkast en modern ingerichte toiletruimte. Heerlijke, lichte woonkamer met
openslaande deuren naar de tuin en een afsluitbare trapkast met veel opbergruimte. De woonkamer heeft een moderne
plavuizenvloer met houtnerf motief (Cerawood) en
vloerverwarming. De hoekkeuken is modern uitgevoerd en uiteraard voorzien van inbouwapparatuur: combi-oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en koel-/
vriescombinatie.
1e verdieping: ruime overloop met toegang tot 3 moderne slaapkamers met oppervlaktes van circa 9m², 9,5m² en 15m². De vloeren op deze verdieping zijn afgewerkt door middel van een kwalitatief goede laminaatvloer. Luxe ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, 2e toilet en wastafel. De badkamer is geheel betegeld in moderne kleurstelling en is voorzien van een handige design radiator.
2e verdieping: via een vaste trap bereikbare open
zolderverdieping met 3 dakramen, CV-ketel, wasmachine-
aansluiting en mechanische ventilatiebox. Deze zolderverdieping is eenvoudig aan te passen naar een 4e (slaap-)kamer met voorzolder en bergruimte.
Kortom: een lichte, ruime woning, met voldoende slaapkamers, bergruimte, moderne inrichting en afwerking!
BIJZONDERHEDEN - instapklare woning
- autoluwe woonomgeving met veel privacy rondom de woning - parkeerplaatsen direct achter de woning
- vloerverwarming op de begane grond
Lichte, ruime entree en woonkamer met openslaande deuren naar de tuin
Moderne hoekkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
Drie ruime, moderne slaapkamers op de 1e verdieping
Ruime, complete badkamer en zolderverdieping met 3 dakramen
Achtertuin met berging en achterom en het straatbeeld
Begane grond
Maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Eerste verdieping
Maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Tweede verdieping
Maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Kadastrale kaart
Locatie
Hartelijk dank voor uw interesse in dit object.
Wij stellen het zeer op prijs om na een bezichtiging uw reactie te horen, positief of negatief; wij koppelen uw reactie, uiteraard anoniem, graag terug aan de verkopers.
Voor het maken van een afspraak voor bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Voor het bespreken van de koop van het huis en het doen van een bod kunt u rechtstreeks contact opnemen met de makelaar.
Wanneer u plannen heeft om uw huidige woning te verkopen, nodig ons dan gerust uit voor een vrijblijvend gesprek, want verkopen doen we graag en goed!
Een greep uit de Funda reviews:
De Gier Makelaars
Klooster Leuterstraat 29, 3961 AX Wijk bij Duurstede
Tel: (0343) 573 144
info@degiermakelaars.nl www.degiermakelaars.nl Gerard Schouten
M. 06 10 30 43 07
Jacqueline Avezaat-Vernooij M. 06 37 562 158
"Uitstekende service en begeleiding voor de gehele tijd van verkoop. Altijd bereikbaar en bereid alle mogelijke problemen te bespreken en oplossen. Goede begeleiding tijdens onderhandelingen met de koper"
"Het contact met beide betrokken makelaars was heel prettig en proactief. Ze hielden mij goed op de hoogte van de acties die gedaan zijn en de
huisbezoeken. Verder waren ze goed bereikbaar en reageerden snel op e-mails en telefoontjes van mijn kant. Kortom een prettige samenwerkingspartner."
Eline van den Berg-Drost Binnendienst
Linda Miltenburg Binnendienst
Disclaimer
De informatie in deze brochure is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Privacy statement
De Gier Makelaars vindt de bescherming van uw persoonlijke gegevens belangrijk. Op onze website kunt u in ons privacy statement lezen hoe wij hiermee omgaan.
