TE KOOP Ruime, moderne op te frissen woning met 4 slaapkamers & aanhorigheden.

Kwakkelberg 97, 2440 Geel

€ 345.000

4 1 1

EPC: 396 kWh/(m²jaar) groot terras omheinde tuin

rolluiken

TE KOOP

Ruime, moderne op te frissen woning met 4 slaapkamers &

aanhorigheden.

Ruime, moderne op te frissen woning met 4 slaapkamers & aanhorigheden.

Ligging: gesitueerd nabij het centrum van Geel. Met verschillende faciliteiten op korte afstand zoals scholen, winkels, openbaar vervoer...

INDELING

Gelijkvloerse verdieping: inkomhal met vestiaire, apart toilet, leefruimte, zithoek, keuken, berging, bureau, terras, inpandige garage & tuin.

Eerste verdieping: 4 slaapkamers, badkamer Tweede verdieping: geïsoleerde zolder

GELIJKVLOERS

We betreden de woning via de inkomhal. Deze is voorzien van een vestiaire en verleent directe toegang tot het apart gastentoilet.

Vervolgens komt men in de ruime leefruimte met zithoek, die beschikt over veel natuurlijk lichtinval en een houtkachel. Deze verleent tevens ook toegang tot het bureau.

De keuken is volledig geïnstalleerd en beschikt over volgende toestellen: keramisch kookvuur, oven, microgolf, vaatwasmachine, koelkast met vriesgedeelte en dampkap. Aansluitend treft men de berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Via de keuken is er toegang tot de inpandige garage met sectionale poort.

EERSTE VERDIEPING

Hier treft men 4 slaapkamers, alsook de gerenoveerde badkamer voorzien van douchecabine, dubbele lavabo, spiegel- en opbergkasten.

TWEEDE VERDIEPING

Onafgewerkte, volledig geïsoleerde zolder

EXTRA:

Groot terras (23m²) met volledig omheinde tuin (75m²), alsook is de woning onderkelderd (25m²) DE FOTO'S IN BIJLAGE ZIJN EEN IMPRESSIE.

BIJZONDERHEDEN

EPC: 396 kWh/(m²jaar) CV op stookolie Rolluiken

TE KOOP

Ruime, moderne op te frissen woning met 4 slaapkamers &

aanhorigheden.

kempen@immopoint.be Immopoint.be

Referentie nr.: 4664568

Prijs: € 345.000

Adres: Kwakkelberg 97, 2440 Geel

Beschikbaar: Onmiddellijk

Staat: Kleine werken

Bouwjaar: 1969

Oppervlakte grond: 358 m²

Bewoonbare oppervlakte: 236.56 m²

Oriëntatie achtergevel: Zuidoosten

Verwarming (type): Individueel

Verwarming: Stookolie cv

Dubbele beglazing: Ja

Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform

Kadastraal inkomen: 1264

EPC waarde: 396kWh/m²

EPC unieke code: 2610469

OBJECTGEGEVENS

TE KOOP

Ruime, moderne op te frissen woning met 4 slaapkamers &

aanhorigheden.

Slaapkamers: 4

Slaapkamer 1 opp.: 16.54 m²

Slaapkamer 2 opp.: 10.79 m²

Slaapkamer 3 opp.: 10.79 m²

Slaapkamer 4 opp.: 14.96 m²

Oppervlakte woonkamer: 22.97 m²

Badkamers: 1

Douches: 1

Aantal toiletten: 2

Terras: Ja

Terras 1 opp.: 23.06 m²

Garages: 1

Parking: Ja

Parkings (buiten): 1

Parkings (binnen): 1

Keuken opp.: 14.26 m²

Bureau: Ja

Kelder: Ja

Zolder: Ja

Tuin: Ja

RUIMTES

TE KOOP

Ruime, moderne op te frissen woning met 4 slaapkamers &

aanhorigheden.

kempen@immopoint.be Immopoint.be

Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied

Voorkooprecht Niet meegedeeld

Verkavelingsvergunning Niet meegedeeld

Overstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Prijs: € 345.000

Registratierechten (3%): € 10.350

BTW: Niet onder BTW

Totaal (3% - zonder notariskosten): € 355.350

RUIMTELIJKE ORDENING

FINANCIEEL

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

TE KOOP

Ruime, moderne op te frissen woning met 4 slaapkamers &

aanhorigheden.

TE KOOP

Ruime, moderne op te frissen woning met 4 slaapkamers &

aanhorigheden.

kempen@immopoint.be Immopoint.be

Uw makelaar Bob Peeters

bob@immopoint.be 0475 97 53 89

IMMO POINT KEMPEN - KANTOOR WESTERLO - WESTERLO

OPENINGSUREN

Meulemanslaan 8 2260 Westerlo

ma.-vrij. 09:30-12:00 en 13:30-17:00 Buiten de kantooruren werken wij op afspraak

TE KOOP

Ruime, moderne op te frissen woning met 4 slaapkamers &

aanhorigheden.