meliormakelaar.nl
De Lier Meerkoet 15
• uitbouw van 3 meter
• hoekwoning naast parkeerplaatsen
• lichte woonkamer
• sanitair 2013 vernieuwd
• dakkapel op 2e etage
• praktische, diepe tuin met de gehele dag zon
• oplevering in overleg Luxe, ruimte en comfort! Deze uitgebouwde hoekwoning, direct naast
parkeerplaatsen geeft u alle mogelijkheden. De glazen pui in de uitbouw biedt een zee aan licht. En de tuin geeft net wat meer mogelijkheden, omdat de berging ernaast ligt.
U komt binnen in een ruime hal. Er is een up-to-date meterkast, een trapop- gang en het stijlvolle toilet. In de woonkamer valt u direct op dat de uitbouw een hoop ruimte biedt, maar ook licht! De glazen achterpui loopt namelijk deels door in het dak wat een prachtig licht biedt. Het schuurwerkplafond met inbouwspots en de Frans eiken vloer maken het plaatje compleet. De keuken is open en v.v. een L-vormig blok met inbouwapparatuur en een close-in boiler. Via de schuifpui in de woonkamer is de ruime tuin bereikbaar. De berging is naast de tuin gebouwd, waardoor er een praktische en diepe tuin gerealiseerd is. Er is een stenen berging en een achteruitgang. 1e Etage: De overloop biedt toegang tot het separaat toilet, de badkamer en de 2 slaap- kamers. Slaapkamer 1 aan de linker achterzijde heeft een elektrisch rolluik. De slaapkamer rechtsachter is v.v. een ruime inloopkast. Deze is uitgevoerd met schuifwanden en inbouwspots. De badkamer is absoluut een plaatje! Er is een inloopdouche met regendouche, een ligbad, wastafelmeubel, vloer- en
spiegel-verwarming en is volledig betegeld. 2e Etage: Deze verdieping biedt door de rechte voorgevel en de dakkapel aan de achterzijde veel ruimte. De overloop is praktisch ingedeeld en v.v. een opstelplaats CV-combi ketel, wasmachine en drogeropstelling en een werkblad. Daarnaast is er toegang tot de 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste schuifkast en een laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel met kunststof pui, een elektrisch rolluik en diverse bergruimten.
€ 299.000,- k.k.
Deze brochure is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan ontleend worden
1995
gemeente De Lier sectie A, nummer 5265
eigen grond 126 m² 130 m² 410 m³ 5 4 in overleg
Noord-west gelegen 53 m²
cv-combiketel (CV-Ferroli) via cv-installatie en close-in 9 groepen met aardlekschakelaar 1995
aanwezig aanwezig aanwezig geheel dubbelglas
op loopafstand voldoende aanwezig op loop- en fietsafstand op fietsafstand
€ 259.000,-
€ 342,00 per jaar
€ 235,00 per jaar
€ 213.84 per jaar
€ 469,00 per jaar
€ 160,00 per maand C en geldig tot 15-11-2026
Lijst van zaken
Blijft achter
tuinaanleg/(sier)bestrating/beplanting/erfafscheiding buitenverlichting
tuinhuisje/buitenberging bel (voordeur)
veiligheidssloten alarminstallatie
rolluiken/zonwering buiten lamellen/zonwering binnen gordijnrails
rolgordijnen
vloerbedekking/linoleum
laminaat/parket/kurk/houten vloerdelen combiketel met toebehoren
close-in boiler
keukenblok met bovenkastjes incl. verlichting inductiekookplaat
combimagnetron vaatwasser koel- vrieskast afzuigkap dimmers kast op zolder schuifwand inloopkast losse boeken- en legplanken wastafels met accessoires toiletaccessoires
badkamer accessoires Gaat mee
thermostaat
wasmachine en droger opbouwverlichting
veiligheidsschakelaar wasautomaat telefoontoestellen
Ter overname gordijnen en vitrages losse horren/ rolhorren
Wetenswaardigheden
Algemeen Bouwjaar
Kadastrale gegevens
Inhoud
Eigen grond / erfpacht Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Inhoud
Aantal kamers Aantal slaapkamer Aanvaarding Tuin Ligging Grootte Installaties Verwarming Warm water Elektrische installatie Bouwjaar cv-ketel Isolatie
Isolatie van de vloer Isolatie van de muren Isolatie van het dak Isolatie van het glas Overige zaken Openbaar vervoer Parkeergelegenheid Scholen
Winkels
Woz-waarde (peildatum 1-1-2015) Diverse kosten
Onroerend zaakbelasting Rioolrechten
Afvalstoffenheffing Waterschapsbelastingen Voorschot Energie Energielabel
Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: melior
12345 25
Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 17 oktober 2016 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.
De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
DE LIER A5265
0 m 5 m 25 m
34
32
21 Koolmees
27
1 18
2 Meerkoet
42
15 Leeuw
eriklaan 38
16 36
5274 5267
5545
5099 5269
5268
5588
5278 5266 5258
5272 5546
5262
5096 5265
5098 5257
5271 5264
5261
5097 5273 5495
5611
5612
5279 5277
5276 5260
5095 4982 5496
5280
5275
5094 5259
5270 5082 5304 5526
5263
meliormakelaar.nl meliorhypotheek.nl meliorbedrijfmakelaar.nl
Benieuwd naar een interessante woning, kreeg u deze brochure in handen bij
meliormakelaar, de makelaar die juist ook zo’n interessante woning de aandacht geeft die ze verdient.
Aandacht niet alleen door zo’n brochure, maar ook met advertenties, speciale etalages, een professionele presentatie en zelfs een verhuisservice! Via meliormakelaar.nl kunt u sowieso alle informatie over onze woningen bekijken en uiteraard ook deze brochure downloaden!
En intussen kan de verkoper via een persoonlijke website de belangstelling volgen.
Hoe dan ook is meliormakelaar uw vindingrijke, professionele partner die net dat beetje extra moeite doet. Stap onze vestiging in De Lier of Hoek van Holland maar (weer) eens binnen: we zijn u graag van dienst.
Waarom niet het maximale halen uit uw bezoek aan een van onze vestigingen! Wat dacht u hiervan: verzorgen wij uw hypotheek, dan krijgt u helemaal gratis aankoopbegeleiding door een van de gecertificeerde makelaars van meliormakelaar. Van oriëntatie tot aan de notaris!
En de hypotheek zelf? Als onafhankelijk advieskantoor kunnen we de aanbiedingen van circa 50 banken en verzekeraars voor u vergelijken: van ABN-AMRO tot Zwitserleven! Onze erkende hypotheekadviseurs zijn scherp en alert, dankzij permanente scholing én aandacht voor nieuwe ontwikkelingen. Bovendien bent u hier ook voor verzekeringen aan het goede adres!
Eén adres waar u alles kunt regelen? Waar dan ook - in De Lier of in Hoek van Holland - we zijn u compleet van dienst.
Prins Hendrikstraat 262 3151 AW Hoek van Holland Telefoon 0174 310 311 hoekvanholland@melior.nl
Hoofdstraat 87 2678 CG De Lier Telefoon 0174 54 06 54 delier@melior.nl
meliormakelaar
meliorhypotheek
Hoofdstraat 107 2678 CH De Lier
