meliormakelaar.nl
De Lier Korenmolen 18
• verrassend veel ruimte
• 5 kamers
• oprit voor 2 auto’s
• inpandige garage
• kindvriendelijk gelegen
• zonnige tuin, Z-O
• oplevering in overleg Ruime en keurig afgewerkte, geschakelde woning in de kindvriende-
lijke wijk Molensloot-West. De woning is heerlijk rustig gelegen en biedt verrassend veel ruimte. Het woongedeelte bevindt zich op de begane grond, er is een inpandige garage en een oprit voor 2 auto’s!
Aan de voorzijde treft u de eigen parkeergelegenheid voor 2 auto’s en via de voordeur bereikt u de hal voorzien van garderobe, deur naar inpandige garage en toilet. De lichte, royale L-vormige woonkamer ligt aan de achterzijde over de volle breedte van de woning en heeft volledig zicht op de tuin. Deze bereikt u middels een schuifpui. De zonnige tuin biedt veel privacy en is v.v.
een houten berging. De keuken is half open, uitgevoerd in een moderne, lichte kleurstelling en v.v. inbouwapparatuur. De begane grond is v.v. sfeervolle houten vloerdelen. De inpandige garage heeft een rol- en loopdeur naar de oprit en is voorzien van elektra, een wasbakje en een vaste kast.
1e Etage: Op deze verdieping vindt u een bijzonder, lichte overloop door de grote raampartij. Aan de voorzijde van de woning ligt de 1e slaapkamer v.v.
een vaste kastenwand. Aan de achterzijde bevinden zich twee identieke slaapkamers, beiden goed bemeten en bieden een leuk zicht op de achtertuin.
De volledig betegelde badkamer is ruim en voorzien van een wastafel, een douchecabine, een designradiator en een 2e toilet. Er is een zeer praktische, aparte afgesloten ruimte voor wasmachine en droger.
2e Etage: Via een vaste trap komt u op de overloop met toegang tot een zeer royale bergruimte. Vervolgens bereikt u de vierde slaapkamer. Deze is heerlijk licht door de grote glazen pui en biedt toegang tot het dakterras. Tevens treft u in deze kamer een vaste kast, met opstelling van de cv-combiketel. Vanaf het dakterras heeft u een prachtig uitzicht op de waterpartij aan de zijkant van de wijk.
€ 359.000,- k.k.
Deze brochure is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan ontleend worden
2001
gemeente De Lier sectie A, nummer 5856
eigen grond 193 m² 124 m² 26 m² 475 m³ 5 4 in overleg
Zuid-Oost 45 m²
cv-combiketel
via cv-installatie, electrische boiler 6 groepen met aardlekschakelaar 2015 (Nefit)
aanwezig aanwezig aanwezig geheel dubbelglas
op loop- en fietsafstand voldoende aanwezig op loop- en fietsafstand op loop- en fietsafstand
€ 318.000,-
€ 408,00 per jaar
€ 230,56 per jaar
€ 191,52 per jaar
€ 487,01 per jaar
€ 130,00 per maand
€ 17,88 per maand A en geldig tot 31-03-2027
Lijst van zaken
Blijft achter
tuinaanleg/bestrating/beplanting buitenverlichting
(voordeur)bel
veiligheidssloten en overige inbraakpreventie rolluiken/zonwering buiten
gordijnrails/gordijnen/vitrages rolgordijnen
vloerbedekking houten vloerdelen
combiketel met toebehoren en thermostaat close-in
mechanische ventilatie/luchtbehandeling isolatievoorzieningen
radiatorafwerking
keukenblok met bovenkasten en (inbouw)apparatuur;
gaskookplaat, koel- vrieskast, (combi)magnetron, afzuigkap en vaatwasser
opbouwverlichting in hal, badkamer en toilet
schuifkasten garage, slaapkamer achter en 2e verdieping wastafels met accessoires
toiletaccessoires badkameraccessoires Gaat mee
overige kasten
overige opbouwverlichting Bijzonderheden
Schilderwerk aan de buitenzijde is in 2015 gedaan door een professionele schilder.
De woning is volledig geïsoleerd.
Zeer kindvriendelijk gelegen in een autoluwe straat. Bovendien is er in de wijk een groot speelveld, gelegen aan de Lee.
Op loopafstand van het centrum van De Lier.
Wetenswaardigheden
Algemeen Bouwjaar
Kadastrale gegevens
Inhoud
Eigen grond / erfpacht Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Oppervlakte garage Inhoud
Aantal kamers Aantal slaapkamer Aanvaarding Tuin Ligging Grootte Installaties Verwarming Warm water Elektrische installatie Bouwjaar cv-ketel Isolatie
Isolatie van de vloer Isolatie van de muren Isolatie van het dak Isolatie van het glas Overige zaken Openbaar vervoer Parkeergelegenheid Scholen
Winkels
Woz-waarde (peildatum 1-1-2016) Diverse kosten
Onroerend zaakbelasting Rioolrechten
Afvalstoffenheffing Waterschapsbelastingen Voorschot Energie Voorschot water Energielabel
Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: melior
12345 25
Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 14 maart 2017 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.
De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
DE LIER A5856
0 m 5 m 25 m
23 9
29
14
Korenmolen
10 9 19
20
Windmolen 19
20 40 38
5855
5862 5852
5868 6262
5865 5854
5860
5825 5805
5863 5858 5844
5846
5849 5856 5851
5869 5843
5866 5853
5850
6263
5861 5857
5826 5847
5867 5864
5872 5859
5845
5827
meliormakelaar.nl meliorhypotheek.nl meliorbedrijfmakelaar.nl
Benieuwd naar een interessante woning, kreeg u deze brochure in handen bij
meliormakelaar, de makelaar die juist ook zo’n interessante woning de aandacht geeft die ze verdient.
Aandacht niet alleen door zo’n brochure, maar ook met advertenties, speciale etalages, een professionele presentatie en zelfs een verhuisservice! Via meliormakelaar.nl kunt u sowieso alle informatie over onze woningen bekijken en uiteraard ook deze brochure downloaden!
En intussen kan de verkoper via een persoonlijke website de belangstelling volgen.
Hoe dan ook is meliormakelaar uw vindingrijke, professionele partner die net dat beetje extra moeite doet. Stap onze vestiging in De Lier of Hoek van Holland maar (weer) eens binnen: we zijn u graag van dienst.
Waarom niet het maximale halen uit uw bezoek aan een van onze vestigingen! Wat dacht u hiervan: verzorgen wij uw hypotheek, dan krijgt u helemaal gratis aankoopbegeleiding door een van de gecertificeerde makelaars van meliormakelaar. Van oriëntatie tot aan de notaris!
En de hypotheek zelf? Als onafhankelijk advieskantoor kunnen we de aanbiedingen van circa 50 banken en verzekeraars voor u vergelijken: van ABN-AMRO tot Zwitserleven! Onze erkende hypotheekadviseurs zijn scherp en alert, dankzij permanente scholing én aandacht voor nieuwe ontwikkelingen. Bovendien bent u hier ook voor verzekeringen aan het goede adres!
Eén adres waar u alles kunt regelen? Waar dan ook - in De Lier of in Hoek van Holland - we zijn u compleet van dienst.
Prins Hendrikstraat 262 3151 AW Hoek van Holland Telefoon 0174 310 311 hoekvanholland@melior.nl
Hoofdstraat 87 2678 CG De Lier Telefoon 0174 54 06 54 delier@melior.nl
meliormakelaar
meliorhypotheek
Hoofdstraat 107 2678 CH De Lier
