Te Koop
Edisonstraat 123
3553 BR Utrecht
Edisonstraat 123 3553 BR Utrecht
Vraagprijs : € 239.000,-- k.k.
Kadastrale omschrijving : Gemeente Zuilen, sectie B, nummer 3659 A1
Grond : Appartementsrecht
Inhoud : 326 m³
Woonoppervlakte : 90 m²
Bouwjaar : 1930
Omschrijving : Wie wil dat nou niet. Meubels naar binnen dragen en gelijk lekker wonen. Dat kan in deze kant en klare 30-er jaren benedenwoning in een leuke straat in Zuilen. Voorzien van luxe keuken, 2 slaapkamers, zonnige achtertuin en veel bergruimte. De woning is gelegen in een gezellige buurt met ondernemende buurtbewoners, veel
eetgelegenheden op loopafstand en het winkelcentrum Rokade en de Amsterdamsestraatweg bevinden zich op korte afstand. Hou jij van ontspanning of sporten? Dan is dit mogelijk in het nabij gelegen Julianapark. Of ga je liever shoppen? Dan pak je lekker de fiets en ben je binnen 10 minuten in het centrum van Utrecht. Daarnaast ben je snel in het buitengebied van Utrecht, Oud Zuilen, Slot Zuylen of natuurgebied Zuilen.
Kortom: Indien u een goed onderhouden woning met veel leefruimte en een prima ligging zoekt, dan is dit absoluut wat voor u!
INDELING
BEGANE GROND
Entree, hal met ruimte voor garderobe, woonkamer, trapkast, trapopgang naar verdieping, deur naar gang met toilet, kastenwand en doorgang naar badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafel, CV-opstelling en wasmachine-aansluiting. Ruime open woonkeuken, voorzien van koelkast, vriezer, afwasmachine, combi oven-
magnetron, 5-pits gastoestel, aparte koffiecorner en vanuit het aanrecht een tv-lift. Woonkeuken is extra licht dankzij een dakkoepel. Vanuit keuken doorgang naar gang met openslaande deuren naar de tuin en vanuit gang doorgang naar heerlijk lichte slaapkamer met veel licht en inbouwspots. In de slaapkamer staat een op maat gemaakt bed met tv-lift en veel bergruimte.
EERSTE VERDIEPING
Overloop met bergruimte en slaapkamer.
Oplevering : in overleg
Bijzonderheden
Riante benedenwoning van 90 m² in Zuilen
Zonnige en sfeervolle achtertuin
Bijzonder fraaie woonkeuken met inbouwapparatuur
Gehele woning voorzien van stucwanden, stucplafond, veel inbouwspots, hoge plinten, mooie kozijnen, veel bergruimte en mooie radiatorbekleding
Verwarming en warm water middels CV-combiketel (2008)
Volledige brochure te downloaden via onze website
Bekijk deze woning en woonomgeving vanuit de lucht, op www.era.nl kunt u ERA Earth eenvoudig downloaden.
De woning wordt aangeboden met ERA garantie. Voor meer informatie en de voorwaarden kunt u terecht bij ons kantoor.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-
aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
WOONLASTEN IN UTRECHT voor 2016
Huisvestingsvergunning
Per 1 januari 2015 is het niet meer verplicht om een huisvestingsvergunning voor bestaande en nieuwbouw koopwoningen aan te vragen in de gemeente Utrecht.
Gemeentelijke Belastingen
Afvalstoffenheffing Per perceel per jaar
Eenpersoonshuishouden € 202,92 Meerpersoonshuishouden € 240,31 Onroerende zaak belastingen
Met ingang van 2009 is er een wijziging in de tariefstelling van de OZB. De tarieven zijn nu een percentage van de waarde in het economische verkeer van uw onroerende zaak.
Woningen: Eigenarenheffing: 0,1096%
Niet woningen: Gebruikersheffing: 0,2618%
Eigenarenheffing: 0,3241%
De OZB is opgebouwd uit een eigenaarsdeel en een gebruikersdeel, waarvoor elke gemeente haar eigen tarieven vaststelt. U bent deze tarieven éénmaal per jaar verschuldigd.
Rioolrecht
Eigenaar per aansluiting per jaar € 231,08 Grootverbruik per m³:
< 250 m³ € 0,00
251 t/m 50.000 m³ € 1,81
50.001 t/m 100.000 m³ € 1,74
100.001 t/m 150.000 m³ € 1,61
> 150.000 m³ € 1,47
Hondenbelasting
1e hond per jaar € 71,76
Elke volgende hond € 71,76
Kenneltarief per jaar € 216,00
Zuiveringsheffing
Het betreft hier een provinciale heffing per huishouden per jaar met een ingezetenenomslag van € 62,15 per jaar.
Waterschapsheffing
Deze heffing bedraagt per huishouden per jaar € 68,80.
www.hdsr.nl
Deze gegevens zijn op 1 mei 2016 bijgewerkt. Wijzigingen voorbehouden. Aan bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend.
Aspekt ERA Makelaars Griftstraat 122 3572 GZ UTRECHT
Telefoonnummer: 030-2736020 Internet: http://www.aspektmakelaars.nl
E-mail: utrecht@aspektmakelaars.nl
De door Aspekt ERA Makelaars en verkoper verstrekte vrijblijvende informatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod.
Hoewel de informatie met de meeste zorg is samengesteld, wordt noch door Aspekt ERA Makelaars noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens.
Koopovereenkomst conform NVM model. Notaris ter keuze van de kopende partij. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de kopende partij wordt door de kopende partij binnen één week na verstrijken van de ontbindende voorwaarden een waarborgsom (of bankgarantie) in handen van de notaris gestort groot 10% van de koopsom. Alle baten, lasten en verschuldigde canons waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerendezaakbelasting wegens het feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.
Kijk voor ons volledige aanbod op onze INTERNET SITE.
