Koopprijs
Bouwjaar Inhoud Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Aanvaarding Makelaar
€ 225.000,- k.k.
1985 332 m³ 99 m² 118 m² In overleg Rody Habets
CARSVELDSTRAAT 10, ROTTERDAM
Keurig onderhouden 5-kamer eengezinswoning met heerlijk zonnige tuin op het zuiden.
Bent u op zoek naar een ruime eengezinswo- ning? Deze woning beschikt over een woonop- pervlakte van ca. 110 m2, een lichte woonkamer met deur naar de ruime achtertuin op het zuiden, half open keuken en maar liefst 4 grote slaapka- mers. Scholen, sportgelegenheden, openbaar vervoer, uitvalswegen en het winkelcentrum zijn nabij gelegen.
Begane grond
Hal/entree voorzien van meterkast met voldoende groepen, half betegeld toilet met fonteintje, trapop- gang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer is afgewerkt met een geheel nieuwe laminaatvloer en trap-/bergkast. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken.
De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en biedt uitzicht op de gezellige straat. De keuken is uitgerust met een 4-pits kookplaat, oven en diverse Whirlpool apparatuur waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. Er is voldoende kastruimte en tevens een handdoeken- radiator aanwezig.
De gehele begane grond is voorzien van een keurig nieuwe laminaatvloer.
Verdiepingen
Eerste verdieping
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.
De volledige verdieping is voorzien van nette laminaat vloeren. De hoofdslaapkamer is aan de achter- zijde van de woning gelegen. Van de andere twee slaapkamers is er een aan de achterzijde gelegen met een vaste kast en een aan de voorzijde gelegen. De badkamer is gedeeltelijk betegeld en beschikt over een ligbad, staand toilet, wastafel met wastafelmeubel en zowel mechanische- als natuurlijke ventilatie.
Tweede verdieping
Overloop, met opstelplaats voor de cv-combiketel en wasmachine aansluiting. De vierde ruime slaap- kamer is hier ook gesitueerd en beschikt over een dakraam. Deze verdieping beschikt ook nog over de nodige bergruimte.
Tuin
De woning beschikt over een ruime achtertuin. De achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen en hier bevindt zich tevens de vrijstaande houten berging. Op een heerlijk zonnige dag biedt het electrische zonnescherm van Ambiance de nodige nodige schaduw.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1985 - Woonopp: 110m2
- Houten kozijnen v.v. dubbele beglazing (op de begane grond) en enkele beglazing (op de eerste verdieping)
- CV-ketel 11/2010
- Erfpacht € 449,93 per kwartaal - Snelle oplevering mogelijk
blijft achter gaat mee ter overname n.v.t.
LIJST VAN ZAKEN, KADASTER EN LOCATIE
Uittreksel uit de kadastrale kaart:
Kadastrale gemeente: IJsselmonde Sectie + perceel: F 1216
Tuin X
Tuinaanleg/bestrating/beplanting X
Buitenverlichting X
Tuinhuis/buitenberging X
- Woning
Brievenbus X
(Voordeur)bel X
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie X
Rookmelders X
Rolluiken/zonwering buiten X
Zonwering binnen X
Raamdecoratie, te weten:
- gordijnrails X
- gordijnen/vitrages X
- rolgordijnen X
- losse horren/rolhorren X
Vloerdecoratie, te weten:
- parketvloer/laminaat X
Warmwatervoorziening, te weten:
- -
CV met toebehoren X
Thermostaat X
Mechanische ventilatie/luchtbehandeling X
Kachels X
Isolatievoorzieningen X
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
- -
Keukenblok met bovenkasten X
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
- Oven X
- Koelvries combinatie X
- Vaatwasser X
- Afzuigkap X
- Handdoek radiator X
(Losse) kasten, legplanken, te weten:
- -
Wastafels met accessoires X
Toiletaccessoires X
-
Overig X
ERA Focus makelaars Rotterdam
Olivier van Noortlaan 110 3133 AT Vlaardingen T 010-2004314
E rotterdam@erafocus.nl I www.erafocus.nl
Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren:
Heeft u nog vragen?
Bezoek onze website.
Stuur ons een e-mail.
Bel ons.
