Van Verschuer Brantslaan 24
Bennebroek
OMSCHRIJVING
Deze woning is fraai gelegen aan een charmante en lommerrijk laantje direct naast het park
“Land de Lijster” en het monumentale hofje Van Verschuer Brants.
Deze in 1993 gebouwde woning heeft een speelse raampartij aan de voorzijde en veel lichtinval achter en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. De woning heeft een ruime hal, open keuken en 3 slaapkamers op de verdieping.
Indeling:
Begane grond: entree, hal voorzien van plavuizen vloer, meterkast, trapopgang met trapkast, toilet met fonteintje, ruime woonkamer voorzien van open keuken met inbouwapparatuur aan de achterzijde en deur naar de zonnige achtertuin met vrijstaande houten berging voorzien van elektra en met achterom.
1e verdieping: overloop voorzien van bergkast met CV opstelling en MV, 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon en 1 met ruime bergkast, eenvoudige badkamer voorzien van douche en wastafel, radiator en wasmachineaansluiting.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 95 m2
• Gebouwgebonden ruimte (balkon): 3 m2
• Bruto inhoud: 300 m3
• Externe bergruimte: 6 m2
• Perceeloppervlakte: 135 m2
• Bouwjaar: ca. 1993
• Bouwjaar CV: Intergas HRE bouwjaar 2013
• Volledig geïsoleerd
• Energielabel C
• 4 groepen met aardlekschakelaar
• Vrijstaande houten schuur voorzien van elektra
• Betonnen vloeren, houten kozijnen
• Entreeluifel bij de voordeur is in 2014 vernieuwd
• Buitenschilderwerk in 2014 uitgevoerd
• In het begin van de straat bevindt zich een kleinschalig woonwagenkamp Omgeving:
Bennebroek maakt deel uit van de gemeente Bloemendaal. Het ligt nabij het duingebied, de Bollenstreek en het polderlandschap van de Haarlemmermeer. Er zijn enkele dorpswinkels en een supermarkt, basisonderwijs, kinderopvang en sportvoorzieningen. Haarlem is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. De Van Verschuer Brantslaan ligt tussen de
KENMERKEN
Object gegevens
Soort object Woonhuis
Type object Tussenwoning
Bouwjaar 1993
Maten Object
Aantal kamers 4 kamers
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Inhoud woning 300 m3
Perceel oppervlakte 135 m2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 95 m2
Details
Verwarming C.V.-ketel
Isolatie Volledig geisoleerd
Warmwater C.V.-ketel
Schuur / berging Vrijstaand Steen
Tuin gegevens
Tuin Achtertuin
Tuin diepte (cm) 1000
Tuin breedte (cm) 570
Achterom Ja
Positie Zuid-Westen
LOCATIE
Adres gegevens
Van Verschuer Brantslaan 24
2121 EZ BENNEBROEK
FOTO'S
FOTO'S
KADASTER
Kadastrale gegevens
Adres Van Verschuer Brantslaan 24
Postcode / Plaats 2121 EZ Bennebroek
Gemeente BENNEBROEK
Sectie A
Oppervlakte 135 m2
Soort Geheel
Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: sabo
13 15
11 17
8 6
9 19
7 21
5 23
3
34 1
32 Van Versch
uer Brantslaan
30 28
26 24
22 20
18 16
14
21
01
5012
5061
4137 4963
4854 4598
4533 5013
5024
4534
4368
4418 5060
4053
5023
4536
3651
Kadastrale kaart
PLATTEGROND
ALGEMENE INFORMATIE
Meer informatie en bezichtigen
Bij de verkoop van dit object maakt Pré Wonen gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zult u Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien u meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kunt u rechtstreeks contact opnemen met Pré Wonen op telefoonnummer 088 - 770 00 00 of via email
teamverkoop@prewonen.nl.
Vrijblijvende aanbieding
De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding.
Disclaimer
Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zo- genaamde ‘artist impressions’ gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.
BIJZONDERE BEPALINGEN
Projectnotaris.
Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht.
Bankgarantie / Waarborgsom.
Bij de verkoop van deze woning wordt een bankgarantie of waarborgsom gevraagd. Een bankgarantie is een verklaring die de geldverstrekker afgeeft. Deze bankgarantie dient als zekerheid voor de verkoper dat de koper zijn verplichtingen nakomt. In plaats van een bankgarantie kan een koper ook kiezen voor het storten van een waarborgsom bij de notaris.
Het bedrag van de bankgarantie/waarborgsom is gesteld op 10% van de koopsom.
Asbest.
Wanneer er bij verkoper bekend is dat er asbest in de woning aanwezig is, wordt dit gemeld aan
