Miamihof 27
2548 JB Den Haag
€ 500.000 k.k.
TE KOOP
Prijs € 500.000 k.k.
Postcode 2548 JB
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Woningtype Hofjeswoning
Tuin Ja, Achtertuin, Noordwest, 490×850cm
Garage Openbaar parkeren
Woonruimte 134m²
Perceeloppervlakte 121m²
Inhoud 342m³
Kamers 5
Oplevering Per direct
Woontype Bestaande bouw
Stad Den Haag
Adres Miamihof 27
Bouwjaar 2007
KENMERKEN
Wateringse Veld, Hoge Veld
Royale en verzorgde eengezinswoning met 4 slaapkamers (ca. 134 m² woonoppervlak) op een gewilde locatie aan een gezellig en zeer kindvriendelijk en autovrij hofje met diverse speelvoorzieningen.
Zeer gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen naar A4, A12 en A13 en wijkwinkelcentra. Het centrum van Den Haag en het strand en de duinen liggen slechts op 15 minuten afstand. Parkeren in de wijk is gratis.
Fietsers hebben diverse handige en snelle routes door de wijk en naar het centrum van Den Haag. De wandel-/fietsroutes zijn verbonden met de recreatieve groengebieden in de omgeving.
O.a. voorzien van ruime uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming, moderne keuken, 3 goede slaapkamers met op de 1e en 2e etage een riant dakterras, keurig geheel betegelde badkamer en een heerlijke achtertuin met avondzon en achterom. Kortom een ideale gezinswoning.
Indeling:
Begane grond:
Entree; ruime hal met meterkast; toilet met fonteintje; uitgebouwde woonkamer (9,4x4,9m) met trapkast, schuifpui naar de achtertuin (8,5x5,0); keurig verzorgde open keuken met crème hoogglans kastjes voorzien van alle inbouwapparatuur en luxe espressomachine; keurig verzorgde achtertuin, gelegen op het noordwesten met houten berging en achterom.
Eerste verdieping:
Overloop; separaat toilet met fonteintje; ruime slaapkamer (3,01x4,8m) aan de voorzijde van de woning met Frans balkon, tussengelegen badkamer (2,35x2,12m) volledig betegeld tot aan het plafond voorzien van dubbele wastafel en douchecabine; 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning (resp.
2,9x2,6 en 4,25x2,12m), beide slaapkamers hebben toegang tot het dakterras (4,8x2,0m).
2e verdieping
Overloop; toegang tot het ruime dakterras, royale wasruimte waar een 2e badkamer gecreëerd zou kunnen worden; ruime slaapkamer (4,8x3,0m) aan de voorzijde van de woning met Frans balkon.
Bijzonderheden:
- Verwarming middels stadsverwarming - Vloerverwarming op de begane grond - Volledig geïsoleerde woning, energielabel A
- Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, HR++
- Schilderwerk buitenzijde 2022
OMSCHRIJVING
- Bouwjaar woning 2007 - Glasvezel TV & internet
- Mogelijkheid tot een 2e badkamer op 2e verdieping - Eeuwigdurende erfpacht met afgekochte canon - Perceeloppervlak: 121 m2
- Woonoppervlak: ca. 134 m² - Oplevering per direct mogelijk
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
