BROCHURE
De Olmen 16 6903 BN ZEVENAAR
Ditters Franssen Makelaars Ditters Franssen Makelaars
Kampsingel 3 Wilhelminastraat 28
6901 JC ZEVENAAR 6942 BL DIDAM
Tel: 0316-524951 Tel: 0316-221807
Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
ZEVENAAR De Olmen 16
Omschrijving object
Indeling
Rustig in de ruim opgezette en populaire woonwijk
Lentemorgen II gelegen royale middenwoning met berging en geheel besloten tuin op het Westen met achterom. Deze woning is zeer recent voorzien van een nieuwe luxe
inbouwkeuken, badkamer en toilet!
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse scholen, zwembad, speelweide, winkels, ziekenhuis en bibliotheek. Deze woning is op traditionele wijze in 1973 gebouwd, heeft een riante inhoud van maar liefst 427m³ en is gelegen op een perceel van 167 m². De
ontsluitingswegen A12 (Arnhem), A18 (Doetinchem) en de A3 (Duitsland) bereikt u binnen enkele autominuten.
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, modern toilet voorzien van wandcloset, meterkast, trapkast, royale woonkamer met toegang tot de zonnige achtertuin, gesloten keuken voorzien van moderne inbouwkeuken met inductie kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven, vaatwasser en toegang tot de achtertuin.
1e verdieping:
Overloop, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, vaste wastafel en 2e wandcloset, 3 ruime slaapkamers, vaste trap naar 2e verdieping.
2e verdieping:
Voorzolder met wasmachine aansluiting, cv ruimte, berging en grote 4e slaapkamer met dakkapel.
Bijzonderheden:
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m2 Externe bergruimte 9 m2
Hardhouten kozijnen met gedeeltelijk isolerende beglazing HR combiketel
Bouwjaar 1973
Type woning Tussenwoning
Perceelsoppervlakte 167 m²
Inhoud 427 m³
Huurprijs Aanvaarding
Inschrijfvoorwaarden:
€ 950,= per maand incl. € 5,- servicekosten voor onderhoud cv. Ketel.
In overleg.
De voorwaarden om in aanmerking te komen voor deze huurwoning zijn als volgt:
- U dient zich in te schrijven door middel van het inschrijfformulier (mail ons voor het inschrijfformulier);
- De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 12 maanden, daarna wordt deze stilzwijgend verlengd voor onbepaalde tijd;
- Het inkomen dient in overeenstemming te zijn met de huurprijs (4x de huur bruto per maand);
- De bankgarantie / waarborgsom is ter hoogte van 2 maanden huur;
- De minimale huurperiode is 1 jaar.
Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning dient u aan een aantal criteria te voldoen. Zo dient het inkomen in overeenstemming te zijn met de huurprijs. Voor deze huurwoning geldt een inkomenseis. Het bruto maandinkomen dient 4 x de huurprijs per maand te bedragen, er zal een inkomenstoets plaatsvinden. Voor deze huurwoning is geen huurtoeslag mogelijk.
Belangstelling? Schrijft u zich vrijblijvend in. Wij kijken graag samen met u naar de kansen en mogelijkheden teneinde deze wonen te huren!
Deze informatie geldt als vrijblijvend aanbod, er kunnen geen rechten worden ontleend aan de informatie
GEGEVENS
KEUKEN Gesloten keuken voorzien van moderne inbouwkeuken met inductie kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven, vaatwasser.
SANITAIR Modern toilet v.v. wandcloset.
BADKAMER Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, vaste wastafel en 2e wandcloset.
ISOLATIE Gedeeltelijk dubbelglas.
ONDERHOUD
Binnen / Buiten Goed
Asbest Visueel niet waargenomen, doch gezien het bouwjaar
mogelijk aanwezig.
ZEVENAAR GEMEENTELIJKE INFORMATIE
ALGEMENE GEMEENTELIJKE INFORMATIE
Zevenaar is een actieve gemeente en heeft reeds 525 jaar stadsrechten. De stad heeft een groot aantal bezienswaardigheden. Er zijn veel scholen, voor zowel basis- als voortgezet onderwijs, verschillende sportaccommodaties en er is een rijk verenigingsleven. In het gezellige centrum vinden jaarlijks tal van activiteiten plaats, waaronder een Jazz-festival. Er is dan ook een uitgebreid uitgaansleven met onder meer veel horeca, een theater, een bioscoop en een filmhuis.
