TE KOOP
€ 104.500 K.K.
Corio Makelaars
Professionele ondersteuning
Bij Corio Makelaars B.V. kunt u rekenen op professionele ondersteuning op het gebied van:
- Aankoop en verkoop van bestaande woningen en bedrijfsmatig o.g., zowel in Nederland als in buitenland.
- Aankoop en verkoop van nieuwbouwprojecten & beleggingsobjecten, zowel in Nederland als in buitenland.
- Taxaties onroerend goed wonen en bedrijfsmatig vastgoed zowel in Nederland als in België.
- Projectontwikkeling zowel in Nederland als in België.
Openingstijden
Kantooruren van maandag t/m vrijdag van 9.00 tot 17.30 uur.
Afspraken in avonden en in weekenden in overleg.
Makelaars / Taxateurs:
De heer L.E.F. Huijts 06-10913713
• Gecertificeerd Recognised European Valuer: registernummer REV-NL/
VBO/2019/8.
• Gecertificeerd Register Makelaar / Taxateur Onroerende Zaken Woningen, registernummer: 03R678SCVM.
• Gecertificeerd Register Makelaar / Taxateur Bedrijfsmatig Onroerend goed, registernummer: BOG 07B678SCVM.
• NRVT Kamer Wonen, registernummer: RT927646189.
• NRVT Kamer Bedrijfsmatig Vastgoed - Groot Zakelijk Vastgoed, registernummer: RT927646189.
• Erkend vastgoedmakelaar BIV, erkenningsnummer: 502821 België.
Mevrouw A.M.C.H. Kleinen 06-54965298
• Gecertificeerd Register
Makelaar / Taxateur Onroerende Zaken Woningen, registernummer:
10R1406SCVM.
• NRVT Kamer Wonen, registernummer: RT156708171.
Mevrouw M.C.W. Mommertz 06-15522188
• Gecertificeerd Register Makelaar / Taxateur
Onroerende Zaken Woningen, registernummer:
03R714SCVM.
• NRVT Kamer Wonen, registernummer: RT950391070.
Gebroeders Hennenstraat 41 6411 TL Heerlen
Inleiding
Leuk instapklaar appartement op de eerste en tweede verdieping, met luxe keuken, ruime badkamer, 2 slaapkamers, balkon en bergzolder, gelegen op loopafstand van het centrum van Heerlen
Ligging en indeling
Begane grond
Gezamenlijke entree voorzien van trappenhuis naar verdiepingen.
Eerste verdieping
Entree, hal voorzien van grindvloer, meterkast en toegang tot gesloten keuken, woonkamer, balkon, geheel betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje, en toegang tot tweede verdieping via een vaste trap.
Woonkamer (26 m²) voorzien van grindvloer met veel lichtinval en dubbele deur naar balkon met muurkast (3,10 x 1,25 m).
Gesloten keuken, voorzien van moderne tegelvloer (3,31 m x 2,10 m) met luxe L- vormige keukeinstallatie voorzien van de navolgende apparatuur; koelkast, combi oven, 4 pits
keramische kookplaat, vaatwasser en een rvs afzuigkap. Hoogwaardige apparatuur van het merk Siemens.
Ligging en indeling
Tweede verdieping
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en bergzolder via een vlizotrap.
Slaapkamer 1: (3,88 m x 2,58 m) is voorzien van laminaatvloer en een ruime muurkast.
Slaapkamer 2: (4,92 m x 2,96 m) is voorzien van laminaatvloer en twee muurkasten.
Geheel betegelde badkamer (3,86 m x 2,08 m) voorzien van een hoekligbad, douche, wastafel in meubel, spiegel met verlichting en designradiator.
Overige verdiepingen Zolder:
Bergzolder is te bereiken via een vlizotrap en biedt veel extra bergruimte.
Ligging en indeling
Balkon
- Het balkon is middels openslaande deuren via de woonkamer te bereiken en is aan de achterzijde van de woning gelegen.
- Buitenberging.
Bijzonderheden
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Meterkast is voorzien van 4 switchschakelaars, aardlekschakelaar, dag en nachtmeter en een gasmeter.
- De 1e verdieping beschikt grotendeels over een grindvloer, de 2e verdieping is nagenoeg geheel voorzien van een laminaatvloer.
Overdracht
Vraagprijs € 104.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Appartementsrecht
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 1e woonlaag
Bouwperiode 1954
Dakbedekking Dakpannen
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Inhoud 290 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
25 m² Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Warmtebron Gas
