Thuis in Twente
Hengelo | € 300.000 k.k.
George Breitnerstraat 14
George Breitnerstraat 14
Op zoek naar een instapklare woning met veel wooncomfort, gelegen op een uitstekende plek?
Dit woonhuis is gelegen op een gewilde locatie in de jonge wijk "Medaillon”. De luxe afgewerkte woning met houten berging en achterom, heeft een fraai aangelegde tuin, gerestyled in 2020 !, gelegen op het zonnige zuiden. De woning kenmerkt zich door veel comfort, ruimte en een
hoogwaardig afwerkingsniveau. De centrale ligging ten opzichte van het centrum, winkelcentrum, kinderboerderij, speelbos, sportvoorzieningen en uitvalswegen maakt het een fijn woonhuis!
Begane grond:
entree, ruime hal met meterkast en toiletruimte voorzien van een vrij hangend toilet en fontein, royale woonkamer met pvc- vloer, trapkast en schuifpui naar de sfeervolle tuin. Modern afgewerkte keuken in U- opstelling met diverse inbouwapparatuur van Bauknecht; vaatwasser, oven,
afzuigschouw, 5 pits gastoestel met wok- brander.
Eerste verdieping:
overloop, drie ruime slaapkamers, uitgebouwde luxe badkamer voorzien van o.a. een ligbad met televisie aan het voeteneinde, inloopdouche, toilet, radio, wastafelmeubel en tweede vrij hangend toilet.
Tweede verdieping:
vaste trap naar een ruime verdieping, voorzien van dakraam, cv-opstelling, mechanische ventilatie en aansluitingen voor het witgoed en genoeg bergruimte achter de knieschotten.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 2014
* Perceeloppervlakte: 141 m²
* Woonoppervlakte: 120 m²
* Inhoud woonhuis 432 m³
* Mogelijkheid tot 4e en 5e slaapkamer op 2e verdieping
* Woning is volledig geïsoleerd
* Warm water en verwarming middels hr-combiketel, type Intergas in eigendom
* Woning is voorzien van mechanische ventilatie (gereinigd in 2020)
* In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen
* Oplevering 8 weken na oplevering nieuwbouw ( medio december 2021, uiterlijk medio februari 2022)
Kenmerken
Bouw
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Energie
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woning tussenwoning
Bouwjaar 2014
Wonen 120 m²
Overig inpandige ruimte - Gebouwgebonden buitenruimte -
Perceel 141 m²
Inhoud 432 m³
Aantal kamers 5
Aantal woonlagen 3
Energielabel A
Isolatie volledig geisoleerd
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Cv-ketel Breman 2014
Blijft achter Gaat mee Ter overname Woning - Interieur
Designradiator(en) X
Verlichting, te weten
- losse (hang)lampen X
(Losse)kasten, legplanken, te weten
- Planken in schuur en voorraadkast X
- Pax kast + kast zolder X
Raamdecoratie/zonwering binnen, te weten
- gordijnrails X
- gordijnen X
- overgordijnen X
- vitrages X
- rolgordijnen X
Vloerdecoratie, te weten
- vloerbedekking X
- laminaat X
- PVC vloer X
Woning - Keuken
Keukenblok (met bovenkasten) X
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten
- kookplaat X
- (gas)fornuis X
- afzuigkap X
- oven X
- koelkast X
- vriezer X
- vaatwasser X
- Plank boven aanrecht X
Lijst van zaken
Blijft achter Gaat mee Ter overname
Woning - Sanitair/sauna
Toilet met de volgende toebehoren
- toilet X
- toiletrolhouder X
- toiletborstel(houder) X
- fontein X
Badkamer met de volgende toebehoren
- ligbad X
- douche (cabine/scherm) X
- wastafel X
- wastafelmeubel X
- toilet X
- toiletborstel(houder) X
Woning - Exterieur/installaties/veiligheid/
energiebesparing
(Voordeur)bel X
Rookmelders X
(Klok)thermostaat X
Zonwering buiten X
Warmwatervoorziening, te weten
- CV-installatie X
- boiler X
Tuin - Inrichting
Tuinaanleg/bestrating X
Beplanting X
Tuin - Verlichting/installaties
Buitenverlichting X
Lijst van zaken
Blijft achter Gaat mee Ter overname Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder X
Tuin - Bebouwing
Tuinhuis/buitenberging X
Tuin - Overig
Overige tuin, te weten
- Schutting X
Lijst van zaken
Plattegronden
Plattegronden
Plattegronden
Plattegronden
Kadastrale gegevens
Bestemmingsplan
Het bestemmingsplan is te raadplegen op www.ruimtelijkeplannen.nl of ter inzage bij de gemeente.
Adres
George Breitnerstraat 14 Postcode, plaats
7556 PR, Hengelo
Gemeente
Hengelo Overijssel Sectie / perceel Q / 1820
Perceeloppervlakte
141 m²
Locatie in Hengelo
Aanvullende diensten
Wat is uw huis waard?
Wilt u uw huis verkopen? Dan is dit hét moment. De lage hypotheekrente en de blijvend
aantrekkende woningmarkt in Twente zorgen voor een ideaal moment om uw huis in de verkoop te zetten. En bovendien kan uw huis zomaar meer waard zijn dan u denkt. Laat u goed voorlichten en begin met een vrijblijvende waardebepaling. U weet dan snel wat uw woning waard is en wij
vertellen u meteen over onze persoonlijke aanpak. Onze makelaars komen graag naar u toe om u te ontmoeten!
Zoekopdracht
Precies in beeld wat je zoekt maar jouw droomwoning nog niet gevonden? Laat dan een gratis zoekopdracht bij ons achter. Als ingeschreven zoeker wordt u als eerste, vaak zelfs al enkele dagen voordat het aanbod op Funda komt, geïnformeerd over huizen die bij uw woonwensen passen!
Onafhankelijk hypotheekadvies
Hoe ziet uw financiële situatie eruit? Kunt u de hypotheeklasten dragen, zodat u ook in uw droomhuis comfortabel kunt blijven leven? Het is verstandig om - nog voordat u huizen gaat
bezichtigen - met een financieel adviseur om tafel te gaan. Zo voorkomt u eventuele teleurstellingen wanneer u uw droomhuis op het oog heeft. Onze onafhankelijke hypotheekadviseur vertelt u alles over uw financiële mogelijkheden.
Of het nu gaat om een nieuwe hypotheek, een oversluiting, een overbrugging of een verbouwing, zelfs voor een Duitse (verhuur)hypotheek kunnen zij de mogelijkheden met u doornemen.
Snelder Zijlstra Hypotheken werkt volgens een vast stappenplan:
- Vrijblijvend oriënterend gesprek en kennismaking
- Advies op maat op basis van uw wensen en mogelijkheden - Aanvraag hypotheekofferte
- Afwikkeling hypotheekdossier
Uiteraard zullen zij u van tussentijds rente advies voorzien, verzorgen zij de nazorg en blijven zij gedurende de looptijd van de hypotheek uw aanspreekpunt. Dit alles voor een voordelig all-in tarief zodat u op voorhand weet waar u aan toe bent, wel zo prettig!
Over ons
Wilt u uw huis verkopen? Of bent u op zoek naar uw nieuwe droomhuis? Maak dan kennis met Snelder Zijlstra Makelaars, het sterkste makelaarskantoor in Twente. Bij ons krijgt u te maken met makelaars die oprecht oog hebben voor uw persoonlijke situatie.
Volg ons op social
@snelderzijlstra
@snelderzijlstra
@snelderzijlstramakelaars
Bornsestraat 1-101, Hengelo hengelo@snelderzijlstra.nl snelderzijlstra.nl | 074 291 58 40
