Ruime eengezinswoning in een kindvriendelijke buurt! Robert Stolzhof 193 Hoorn Vraagprijs ,- k.k.

Ruime eengezinswoning in een kindvriendelijke buurt!

Robert Stolzhof 193 Hoorn

Vraagprijs € 187.500,- k.k.

Welkom op Robert Stolzhof 193 in Hoorn

Kenmerken van Robert Stolzhof 193 in Hoorn

Kenmerken Soort Kamers

Woonoppervlakte Inhoud

Bouwjaar

Eengezinswoning 6

121 m² 420 m³ 1997

Tuin achtertuin,

voortuin

Garage geen garage

Verwarming hete lucht verwarming Isolatie volledig geïsoleerd

Ruime en speelse eengezinswoning met o.a. een tuingerichte woonkamer, 3 ruime slaapkamers, een royale zolder welke ingericht kan worden als 4e slaapkamer, een tuin op het noordoosten en een fraaie ligging in een autoluwe straat. In de directe nabijheid treft u veel gemeentelijk groen, een wandelpark, speelplaats voor de kinderen, en op loopafstand van scholen, kinderdagverblijf, diverse winkels, het NS-station en de uitvalswegen.

Indeling begane grond:

Entree/hal, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast, toilet met fonteintje, ruime eetkamer, verzorgde keuken en een tuingerichte woonkamer met pvc-vloer. Zowel de eet-/

woonkamer zijn voorzien van grote raampartijen, waardoor er veel lichtinval is.

Eerste verdieping:

Overloop met bergruimte, een ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde, 2-tal degelijke slaapkamers aan de achterzijde en de badkamer met o.a. een douche, een tweede toilet en een wastafel. Tevens is de gehele eerste verdieping voorzien van dezelfde pvc-vloer, alsmede rechte wanden waardoor veel ruimte beschikbaar is.

Tweede verdieping:

Een ruime zolderverdieping, waar een 4e slaapkamer gerealiseerd kan worden. Hier bevinden zich o.a.

de hetelucht cv-opstelling, de wasmachine- en drogeropstelling en een praktische bergruimte.

Indeling tuin:

De onderhoudsvrije achtertuin is gelegen op het noordoosten en is o.a. voorzien van een vernieuwde schutting, een stenen tuinberging met elektra en een achterom.

Kenmerken van Robert Stolzhof 193 in Hoorn

Bijzonderheden:

- Goed onderhouden woning, gebruik gemaakt van duurzame materialen;

- Volledig geïsoleerd;

- Maar liefst 121m2 woonoppervlakte;

- Zowel de begane grond alsmede de eerste verdieping is voorzien van een nette pvc-vloer;

- Buitenom geschilderd 2016;

- Kindvriendelijke buurt;

- Alle voorzieningen in de direct omgeving.

Vraagprijs € 187.500,- kosten koper

Aanvaarding in overleg

Foto’s van Robert Stolzhof 193 in Hoorn

Foto’s van Robert Stolzhof 193 in Hoorn

Foto’s van Robert Stolzhof 193 in Hoorn

Foto’s van Robert Stolzhof 193 in Hoorn

Foto’s van Robert Stolzhof 193 in Hoorn

Foto’s van Robert Stolzhof 193 in Hoorn

Foto’s van Robert Stolzhof 193 in Hoorn

Foto’s van Robert Stolzhof 193 in Hoorn

Foto’s van Robert Stolzhof 193 in Hoorn

Foto’s van Robert Stolzhof 193 in Hoorn

Foto’s van Robert Stolzhof 193 in Hoorn

Foto’s van Robert Stolzhof 193 in Hoorn

Foto’s van Robert Stolzhof 193 in Hoorn

Foto’s van Robert Stolzhof 193 in Hoorn

Foto’s van Robert Stolzhof 193 in Hoorn

Foto’s van Robert Stolzhof 193 in Hoorn

Plattegronden van Robert Stolzhof 193 in Hoorn

Plattegronden van Robert Stolzhof 193 in Hoorn

Plattegronden van Robert Stolzhof 193 in Hoorn

Plattegronden van Robert Stolzhof 193 in Hoorn

Kadastrale kaart

Ligging van Robert Stolzhof 193 in Hoorn

Nederlandse Vereniging van Makelaars

in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM

Lijst van Zaken

Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Er is aangegeven wat bij deze woning het geval is.

ZAKEN

blijft achter

gaat mee

kan worden/is *) overgenomen

niet van toe- passing tuinaanleg / (sier-

)bestrating/beplanting/erfafscheiding    

buitenverlichting    

tuinhuisje/buitenberging    

kasten/werkbank in tuinhuis/berging/garage    

(broei)kas    

voet droogmolen    

vlaggenmast    

schotel/antenne    

brievenbus    

(voordeur)bel    

veiligheidssloten en overige inbraakpreventie    

alarminstallatie    

rookmelders    

rolluiken/zonwering buiten    

zonwering binnen    

gordijnrails/gordijnen/vitrages    

rolgordijnen    

losse horren/rolhorren    

vloerbedekking/linoleum    

parketvloer/laminaat    

plavuizen    

   

warmwatervoorziening, te weten    

Geiser    

   

c.v. met toebehoren    

thermostaat    

mechanische ventilatie/luchtbehandeling    

(voorzet)open haard met toebehoren, te weten:    

   

   

kachels    

   

isolatievoorzieningen (voorzetramen,radiatorfolie

etc.) te weten:    

   

radiatorafwerking    

schilderijophangsysteem    

keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting    

keuken (inbouw)apparatuur, te weten:    

   

ZAKEN

blijft achter

gaat mee

kan worden/is *) overgenomen

niet van toe- passing

   

   

   

   

   

verlichting, te weten:    

   

   

   

   

   

(losse) kasten, legplanken, te weten:    

Kast op overloop 1e verd.    

   

   

spiegelwanden    

wastafels met accessoires    

toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril,

spiegel etc.)    

badkameraccessoires (planchet, spiegel, kranen

douchescherm etc.)    

   

   

sauna met toebehoren, te weten:    

   

   

   

veiligheidsschakelaar wasautomaat    

waterslot wasautomaat    

   

zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers):

   

   

   

   

Overige zaken, te weten:    

   

   

   

   

   

   