meliormakelaar.nl
De Lier Bleijenburg 126
• ruime eengezinswoning met uitgebouwde woonkamer
• lichte woonkamer
• royale keuken
• 3 slaapkamers
• ruime badkamer met ligbad & aparte douche
• verzorgde tuin N-O
• oplevering in overleg Centraal gelegen eengezinswoning met uitgebouwde woonkamer en
bijkeuken! De woning bevindt zich in een kindvriendelijke woonwijk, met veel speelgelegenheid in de nabije omgeving.
Via de nette, ruime voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal treft u de meterkast, de trapopgang, de trapkast en het geheel betegelde toilet met fonteintje. Vervolgens komt u in het uitgebouwde woongedeelte, be- staande uit de keuken, de bijkeuken en de woonkamer. De royale keuken is deels gelegen in de uitbouw en v.v. een koelkast, oven, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken bereikt u de sfeervolle woonkamer, v.v. een laminaatvloer en een gas open haard. De woonkamer is door de grote raampartijen voor en achter heerlijk licht. Aan de achterzijde vindt u de praktische bijkeuken met een extra wastafel en t.t. de achtertuin.
Deze is verzorgd ingericht, gelegen op het noord-oosten, waardoor u hier overdag prima van de zon kan genieten. Voor de avondzon kunt u uiteraard gebruik maken van de voortuin, welke gelegen is op het zuid-westen.
In de achtertuin vindt u tevens een goed bemeten, stenen berging en een achterom.
1e Verd.: Vanaf de overloop is er t.t. 2 grote slaapkamers, de badkamer en een wasruimte. Beide kamers zijn v.v. een vaste kastenwand, de slaapkamer aan de voorzijde heeft een laminaatvloer, de slaapkamer aan de achterzijde heeft vloerbedekking. Door een slimme verbouwing is er een extra grote badkamer ontstaan en een separate wasruimte. In de badkamer vindt u daardoor nu een ligbad, een douchecabine en een groot wastafelmeubel. De wasruimte met wasmachineaansluiting bevindt zich aan de voorzijde. Op de overloop treft u nog een vaste kast.
2e Verd.: Op deze etage komt u via de voorzolder in de derde, grote slaapka- mer, v.v. een dakkapel aan de achterzijde en een laminaatvloer. Er is veel bergruimte te vinden achter de schotten. Op de voorzolder treft u een nieuw dakvenster en de opstelling van de cv-combiketel (Atag 2006).
€ 269.000,- k.k.
Deze brochure is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan ontleend worden
1969
gemeente De Lier sectie A, nummer 2812
eigen grond 139 m² 123 m² 355 m³ 4 3 in overleg
Noord-oosten 40 m²
cv-combiketel via cv-installatie
6 groepen met aardlekschakelaar 2006
niet extra aanwezig niet extra aanwezig aanwezig
geheel dubbelglas
op loopafstand voldoende aanwezig op loop- en fietsafstand op loop- en fietsafstand
€ 208.000,-
€ 267,00 per jaar
€ 222,03 per jaar
€ 213,84 per jaar
€ 456,95 per jaar
€ 156,00 per maand
€ 26,30 per maand C en geldig tot 18-12-2027
Lijst van zaken
Blijft achter
tuinaanleg/bestating/beplanting/buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder vlaggenmast/houder
brievenbus en (voordeur)bel
alarminstallatie (kast zit er wel, maar snoeren zijn doorgeknipt) veiligheiddsloten en overige inbraakpreventie
rookmelders
rolluiken/zonwering buiten zonwering binnen
vliegenhorren, losse horren/rolhorren gordijnrails
vloerbedekking en laminaat
combiketel, CV met toebehoren en thermostaat gas openhaard met toebehoren
keukenblok met bovenkasten en apparatuur; gas-kookplaat, inbouw koelkast, oven vaatwasser en afzuigkap
dimmers
losse boeken- en legplanken spiegelwanden
wastafels met accessoires, toilet- en badkameraccessoires Gaat mee
voet van droogmolen gordijnen en vitrages tv-ophangsysteem losse combi-magnetron losse koel-vriescombinatie opbouwverlichting kasten
wasmachine droger Bijzonderheden
Schilderwerk aan de buitenzijde van de woning is uitgevoerd in 2016.
De gevels van de woning zijn gereinigd en gevoegd.
De woning is aan de achterzijde volledig voorzien van elektrische, zonwerende rolluiken. Op de zolderverdieping zijn dit handmatige rolluiken.
In 2011 / 2012 zijn de ramen in de woonkamer vernieuwd.
In 2017 is het dakvenster op de zolderverdieping vernieuwd.
Wetenswaardigheden
Algemeen Bouwjaar
Kadastrale gegevens
Inhoud
Eigen grond / erfpacht Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Inhoud
Aantal kamers Aantal slaapkamer Aanvaarding Tuin Ligging Grootte Installaties Verwarming Warm water Elektrische installatie Bouwjaar cv-ketel Isolatie
Isolatie van de vloer Isolatie van de muren Isolatie van het dak Isolatie van het glas Overige zaken Openbaar vervoer Parkeergelegenheid Scholen
Winkels
Woz-waarde (peildatum 1-1-2016) Diverse kosten
Onroerend zaakbelasting Rioolrechten
Afvalstoffenheffing Waterschapsbelastingen Voorschot Energie Voorschot water Energielabel
Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: melior
12345 25
Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 22 november 2017 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.
De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
DE LIER A2812
0 m 5 m 25 m
138
10 140
142
27 4
29 6
13
3 11
5 17
136 134
132
130 128
126
9 124
122 120
118 25
23
116
114 21
19
112
110 17
Hofzicht
15
1 19
21
15
2818 2816 2807
3321
2812
3322 2808 2804
2821 2820 2817 2814 2805
3323
3328 2813
5592
2823 2822 2819 2811
2809
3320 3319 2806
3324
2824 3106 2815
2810
meliormakelaar.nl meliorhypotheek.nl meliorbedrijfmakelaar.nl
Benieuwd naar een interessante woning, kreeg u deze brochure in handen bij
meliormakelaar, de makelaar die juist ook zo’n interessante woning de aandacht geeft die ze verdient.
Aandacht niet alleen door zo’n brochure, maar ook met advertenties, speciale etalages, een professionele presentatie en zelfs een verhuisservice! Via meliormakelaar.nl kunt u sowieso alle informatie over onze woningen bekijken en uiteraard ook deze brochure downloaden!
En intussen kan de verkoper via een persoonlijke website de belangstelling volgen.
Hoe dan ook is meliormakelaar uw vindingrijke, professionele partner die net dat beetje extra moeite doet. Stap onze vestiging in De Lier of Hoek van Holland maar (weer) eens binnen: we zijn u graag van dienst.
Waarom niet het maximale halen uit uw bezoek aan een van onze vestigingen! Wat dacht u hiervan: verzorgen wij uw hypotheek, dan krijgt u helemaal gratis aankoopbegeleiding door een van de gecertificeerde makelaars van meliormakelaar. Van oriëntatie tot aan de notaris!
En de hypotheek zelf? Als onafhankelijk advieskantoor kunnen we de aanbiedingen van circa 50 banken en verzekeraars voor u vergelijken: van ABN-AMRO tot Zwitserleven! Onze erkende hypotheekadviseurs zijn scherp en alert, dankzij permanente scholing én aandacht voor nieuwe ontwikkelingen. Bovendien bent u hier ook voor verzekeringen aan het goede adres!
Eén adres waar u alles kunt regelen? Waar dan ook - in De Lier of in Hoek van Holland - we zijn u compleet van dienst.
Prins Hendrikstraat 262 3151 AW Hoek van Holland Telefoon 0174 310 311 hoekvanholland@melior.nl
Hoofdstraat 87 2678 CG De Lier Telefoon 0174 54 06 54 delier@melior.nl
meliormakelaar
meliorhypotheek
Hoofdstraat 107 2678 CH De Lier
