Amstelveen, Poortwachter 108
Ruime uitgebouwde eengezinswoning, gelegen in Middenhoven, nabij winkels en openbaar vervoer
twitter.com/bertvanvulpen
facebook.com/bertvanvulpen.makelaars
Download nu ook onze nieuwe app Bert van Vulpen Makelaars + Hypotheken en blijf op de hoogte van onze ontwikkelingen en ons nieuwe aanbod!
Deze populaire, uitgebouwde eengezinswoning is door zijn ligging en ruimte bijzonder aantrekkelijk! In de wijk Middenhoven zi jn alle voorzieningen dichtbij gelegen.
Diverse scholen, kinderdagverblijven en speeltuintjes bevinden zich in deze buurt. Op loopafstand van openbaarvervoer (tram 51 naar Amsterdam en diverse bussen) en Winkelcentrum Middenhoven voor de dagelijkse boodschappen. Ook uitvalswegen richting onder andere de A9, Amsterdam, Uithoorn en Schiphol en ook diverse
recreatievoorzieningen zoals een sportschool, zwembad en de Amstelveense Poel liggen nabij.
Door de gunstige ligging bent u in 5 minuten fietsen in het Amstelveense Stadshart of 30 minuten in binnenstad van Amsterdam!
Dit fijne huis is rond 1987 gebouwd en in 2010 gerenoveerd, onder andere de keuken, badkamer en toilet zijn vervangen. Tevens is beneden uitgebouwd en bieden de 2 dakkapellen op de 2e etage extra veel ruimte. Achter de woning is een lichte aanbouw/veranda geplaatst welke eenvoudig verwij derd kan worden voor meer ruimte in de tuin.
Indeling: Begaande grond: entree, hal met zwevend toilet, open woonkamer met zwarte plavuizen vloer (vloerverwarming) en heuse open haa rd! De magnolia hoogglans keuken heeft een granieten aanrechtblad, ontbijtbar en complete inbouwapparatuur: 5 pits gaskookplaat (Atag) met afzuigschouw, combimagnetron (Whirlpool), vaatwasser (Siemens).
De uitbouw maakt de woonkamer lekker ruim en draagt bij aan het open floor plan en natuurlijk het thuis -gevoel
Aangebouwd treft u een multifunctionele, niet geïsoleerde ruimte welke op vele manieren kan worden gebruikt, zowel woon - als bergruimte deze beschikt over een elektrische vloerverwarming wat erg comfortabel aanvoelt.
Aan de achterzijde van de achtertuin is er een kleine parkeerplaats (doodlopend en alleen bestemmingsverkeer) en een speeltuin voor de kinderen.
Eerste verdieping: aan de voorzijde ligt de eerste ruime slaapkamer voorzien van een vaste kast en genoeg opbergruimte voor u w schoenen. De tweede ruime slaapkamer (voorheen twee kamers) ligt aan de achterzijde en heeft eveneens een vaste kast. De badkamer is uitgevoerd in zwart -wit en heeft een ruime inloopdouche een zwevend toilet en een wastafelmeubel. De vloer is belegd met plavuizen met vloerverwarming.
Tweede verdieping: voorzolder met veel bergruimte en opstelling CV-ketel. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer met grote dakkapel en de laatste slaapkamer ligt aan de achterzijde met een kleine dakkapel. Extra bergruimte is aanwezig op de bergvliering. Op de vloer bevindt zich laminaat (2010).
KENMERKEN:
- De woning is voorzien van dubbel glas;
- Volledig uitgebouwde woning; twee dakkapellen en beneden uitbouw - Geheel gestuukte muren
- Vloerverwarming over 2 gehele verdiepingen - Schuur in de achtertuin
- Geïmpregneerde buitenmuren en dakpannen (2010) - Voldoende onbetaalde parkeerruimte voor de deur - Oplevering in overleg
Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken.
De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken.
De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Object gegevens
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 1987
Maten object
Aantal kamers 5 kamers
Aantal slaapkamers 4 slaapkamer(s)
Inhoud woning 442 m3
Perceel oppervlakte 135 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 132 m2
Details
Ligging In woonwijk
Verwarming C.V.-Ketel
Isolatie Dubbel glas
Warmwater C.V.-Ketel
Schuur / berging Vrijstaand steen
Kabel Ja
Tuin gegevens
Tuin Achtertuin, voortuin
Kwaliteit Normaal
Lijst van zaken
Blijft achter Gaat mee Overname
(mogelijk) n.v.t.
Tuin
Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging
Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas
Voet droogmolen Overige tuin, te weten:
- Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders
Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren
Raamdecoratie, te weten:
- gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen
- - losse horren/rolhorren -
Vloerdecoratie, te weten:
- vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen
-
Warmtevoorziening, te weten:
- CV met toebehoren Thermostaat
Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning
(Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander
Blijft achter Gaat mee Overname
(mogelijk) n.v.t.
Kachels
Isolatievoorzieningen
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
- Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
- Atag 5 pits
- Vaatwasser Siemens - Whirlpool combi oven - Afzuigkap
- Keukenlicht Keukenaccessoires
-
Verlichting, te weten:
- Div lampen
(Losse) kasten, legplanken, te weten:
- Inbouwkasten Vast bureau
Spiegelwanden
Wastafels met accessoires Toiletaccessoires
-
Badkameraccessoires -
Sauna met toebehoren
Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat
Overige
Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen:
-
Overige zaken, te weten:
- Banken - Tv - Bedden
Opmerkingen
Makelaars die de
kennen als geen ander
Ron, Linda, Bart, Jamie en Anouk weten de weg
Bert van Vulpen Makelaars Amstelveen
Pieter lastmanweg 2 1181 XG Amstelveen Tel. 020 – 545 10 51 info@bertvanvulpen.nl
