Amstelveen, Zilverschoonlaan 72
Wilt u rust, ruimte en leefcomfort kom dan bij deze woning kijken!
twitter.com/bertvanvulpen
facebook.com/bertvanvulpen.makelaars
Wilt u graag wonen in een hoekwoning welke van alle gemakken is voorzien en is gelegen in een kindvriendelijke en groene woon omgeving ? Dan is dit uw kans!
Gelegen in het nieuwe gedeelte van "Westwijk" in Amstelveen en in de directe nab ijheid van alle voorzieningen zoals een uitgebreid winkelcentrum, scholen, recreatie en openbaar vervoer (bus-/ tram verbinding). Kenmerkend voor deze jonge wijk is de royale en groene opzet met alleen bestemmingsverkeer.
Deze woning is voorzien van een luxe keuken (2014) en een uitgebouwde woonkamer (uitbouw aan de zijkant uitgevoerd in 2014). 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een fraaie zolderverdieping. Vanwege de hoekligging heeft deze woning een extra groot perceel en een zonnige tuin met een vri jstaande berging met elektra voor oa. de tuinverlichting. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming.
Wilt u rust, ruimte en leef comfort kom dan bij deze woning kijken!
Indeling: De hal is praktisch ingedeeld met de meterkast en biedt toegang tot h et toilet en de woonkamer. De grote living is uitgebouwd en voelt licht aan door de zij uitbouw en openslaande deuren naar de ruime en verzorgde tuin.
De luxe keuken is geplaatst in 2014 en voorzien van alle moderne inbouwapparatuur (Pelgrim) o.a. vaatwa sser, quooker, combi-oven, koelvriescombinatie en inductie kookplaat met inbouwafzuigkap met afvoer naar buiten.
De 1e verdieping geeft toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. De badkamer is voorzien van een dou che, wastafel, designradiator en een raam.
Op de verdieping is een separaat toilet aanwezig. Er bevinden zich 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 met een extra z ijraam welke voor fraai lichtinval zorgt. Aan de voorzijde bevindt zich tevens een grote slaapkamer met 2 extra zijramen.
De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De zolderverdieping heeft een aansluiting voor de wasmachine en droger. Te vens is er een velux dakraam aanwezig.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2013
- Perceeloppervlakte 235 m² - Woonoppervlakte 125 m²
- Hoekwoning met zij uitbouw (gerealiseerd 2014) - Energielabel A geldig tot 09-05-2026
- Open keuken (2014) met luxe inbouwapparatuur - Waarborgcertificaat woningborg aanwezig
- Vloerverwarming middels WKO systeem (warmte koude opslag via de BAM) de maandelijkse kosten hiervan zijn € 95,26
- Glasvezel aanwezig - Volledig geïsoleerd
- NEN meet rapport aanwezig
- Bezichtigingen ook mogelijk op zaterdag
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken.
De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken.
De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken.
De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken.
De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Object gegevens
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Hoekwoning
Bouwjaar 2013
Maten object
Aantal kamers 5 kamers
Aantal slaapkamers 3 slaapkamer(s)
Inhoud woning 460 m3
Perceel oppervlakte 235 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 125 m2
Details
Ligging In woonwijk
Keurmerken GIW Waarborgcertificaat
Verwarming Vloerverwarming geheel
Isolatie Volledig geïsoleerd
Warmwater Centrale voorziening
Kabel Ja
Buitenzonwering Nee
Tuin gegevens
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit Fraai aangelegd
Lijst van zaken
Blijft achter Gaat mee Overname
(mogelijk) n.v.t.
Tuin
Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging
Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas
Voet droogmolen Overige tuin, te weten:
- Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders
Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren
Raamdecoratie, te weten:
- gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen
- - losse horren/rolhorren -
Vloerdecoratie, te weten:
- vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen
- Vinyl
Warmtevoorziening, te weten:
- WKO-installatie CV met toebehoren Thermostaat
Mechanische ventilatie/luchtbehandeling
Blijft achter Gaat mee Overname
(mogelijk) n.v.t.
Kachels
Isolatievoorzieningen
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
- Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
- Afwasmachine
- Combi oven/magnetron - Cooker
- Inductiekookplaat Keukenaccessoires
-
Verlichting, te weten:
-
(Losse) kasten, legplanken, te weten:
- Op maat gemaakte kast slaapkamer Vast bureau
Spiegelwanden
Wastafels met accessoires Toiletaccessoires
-
Badkameraccessoires -
Sauna met toebehoren
Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat
Overige
Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen:
- WKO-installatie Overige zaken, te weten:
-
Opmerkingen
Makelaars die de
kennen als geen ander
Ron, Linda, Bart, Jamie en Anouk weten
de weg
Bert van Vulpen Makelaars Amstelveen
Pieter lastmanweg 2 1181 XG Amstelveen Tel. 020 – 545 10 51 info@bertvanvulpen.nl
