meliormakelaar.nl
De Lier Heimond 15
• Sfeervolle eengezins- woning
• lichte woonkamer
• open keuken
• zonnige tuin (Z-W)
• 3 slaapkamers
• zolderruimte met veel bergruimte
• oplevering in overleg Sfeervolle, keurig afgewerkte eengezinswoning met uitgebouwde
woonkamer, moderne keuken en badkamer én riante achtertuin gele- gen op het zuid-westen. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk en toch op loopafstand van het centrum van De Lier.
Via de keurig aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal is v.v. laminaatvloer (doorlopend in hele begane grond) en biedt ruimte aan de meterkast (7 groepen+ALS), het toilet v.v. wandcloset en fontein, een trapkast en de trapopgang. Vervolgens komt u in de ruime en lichte doorzon woon- kamer met open keuken. De keuken staat in wandopstelling en bevat nog een los kastelement. De keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur (Bosch), waaron- der 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron, vaatwasmachine en een lichtbak onder de bovenkastjes met sfeervolle spots. De woonkamer is door de uitbouw zeer riant en de open haard met een moderne schouw maakt het helemaal af. Via de bijkeuken met opstelplaats wasmachine-/droger en veel kastruimte, bereikt u de achtertuin. Deze is bijzonder gunstig gelegen (zuid-west) en keurig aangelegd. Er is een stenen berging en een achteruit- gang.
1e Verd.: Vanuit de overloop is er t.t. de 3 slaapkamers, een praktische vaste kast en de badkamer. De hele verdieping is v.v. een doorlopende laminaat- vloer. De slaapkamer aan de voorzijde biedt een leuk uitzicht over de Heimond. De badkamer is praktisch ingedeeld met inloopdouche en glazen douchewand, luxe sanitair, wastafelmeubel en radiator.
2e Verd.: Via een vaste trap bereikt u de zolderruimte. Deze is v.v. een tapijt- vloer, opstelplaats cv-ketel (NEFIT Smartline), veel bergruimte achter de schotten en een dakkapel.
€ 249.500,- k.k.
Deze brochure is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan ontleend worden
1969
gemeente De Lier sectie A , nummer 3031
eigen grond 135 m² 115 m² 350 m³ 4 3 in overleg
Zuid-westen 52,25 m²
cv-combiketel via cv-installatie
6 groepen met aardlekschakelaar 2002
niet aanwezig niet aanwezig niet aanwezig geheel dubbelglas
op loopafstand voldoende aanwezig op loop- en fietsafstand op loopafstand
€ 202.000,-
€ 259,00 per jaar
€ 220,60 per jaar
€ 213,84 per jaar
€ 458,24 per jaar
€ 114,00 per maand
€ 20,00 per maand C en geldig tot 29-05-2027
Lijst van zaken
Blijft achter
tuinaanleg/bestrating/beplanting/buitenverlichting/
tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder/buitenberging vlaggenmast
brievenbus en (voordeur)bel
veiligheidssloten en overige inbraakpreventie zonwering buiten
vliegenhorren
gordijnrails/gordijnen/vitrages begane grond losse horren
laminaat
combiketel, cv met toebehoren en thermostaat open haard met toebehoren
keukenblok met bovenkasten en apparatuur; gaskookplaat, combi-magnetron, vaatwasser, afzuigkap
koel-vrieskast in overleg dimmers
losse boeken- en legplanken
wastafels met accessoires, toilet- en badkameraccessoires Gaat mee
rookmelders
gordijnrails/gordijnen/vitrages 1e verdieping
eventueel de koel-vrieskast indien kopers deze niet willen keukenaccessoires
opbouwverlichting kasten
wasmachine droger Ter overname rolgordijnen Bijzonderheden
De woning is kindvriendelijk gelegen, met speelgelegenheid verderop in de straat. Er is voldoende parkeergelegenheid.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Buitenschilderwerk in 2016 gedaan.
Op loopafstand van het centrum, kinderdagverblijf en basisschool.
Wetenswaardigheden
Algemeen Bouwjaar
Kadastrale gegevens
Inhoud
Eigen grond / erfpacht Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Inhoud
Aantal kamers Aantal slaapkamer Aanvaarding Tuin Ligging Grootte Installaties Verwarming Warm water Elektrische installatie Bouwjaar cv-ketel Isolatie
Isolatie van de vloer Isolatie van de muren Isolatie van het dak Isolatie van het glas Overige zaken Openbaar vervoer Parkeergelegenheid Scholen
Winkels
Woz-waarde (peildatum 1-1-2016) Diverse kosten
Onroerend zaakbelasting Rioolrechten
Afvalstoffenheffing Waterschapsbelastingen Voorschot Energie Voorschot water Energielabel
Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: melior
12345 25
Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 4 mei 2017 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.
De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
DE LIER A3031
0 m 5 m 25 m
58
50
48
46
44 33B
42 33A
40
38
36 33
31
29
27
25
23
21
19
17
15
13
11
9 12
14
52 54
56 16
18
10
8 6
20
4 10K
2 22
24
10A 24A
16 18
20
24
1
23 3 5
1 30 3
32 5
34 7
3023
3027 3025
3037 3041
3030 3007
3015
3044
3035
3038
3073 3046
3167
3032 3018
3012
3176
3033 3010
3008 3014
3022 3009 3166
3013
3021
3026
3075 3005
3004
3036 3034
2184 3850
3047 3074 3017
3039 3016
3020
3045
5593 3049 3040
3042
3031 3019
3024
3028
3043
3029 3011 3006
meliormakelaar.nl meliorhypotheek.nl meliorbedrijfmakelaar.nl
Benieuwd naar een interessante woning, kreeg u deze brochure in handen bij
meliormakelaar, de makelaar die juist ook zo’n interessante woning de aandacht geeft die ze verdient.
Aandacht niet alleen door zo’n brochure, maar ook met advertenties, speciale etalages, een professionele presentatie en zelfs een verhuisservice! Via meliormakelaar.nl kunt u sowieso alle informatie over onze woningen bekijken en uiteraard ook deze brochure downloaden!
En intussen kan de verkoper via een persoonlijke website de belangstelling volgen.
Hoe dan ook is meliormakelaar uw vindingrijke, professionele partner die net dat beetje extra moeite doet. Stap onze vestiging in De Lier of Hoek van Holland maar (weer) eens binnen: we zijn u graag van dienst.
Waarom niet het maximale halen uit uw bezoek aan een van onze vestigingen! Wat dacht u hiervan: verzorgen wij uw hypotheek, dan krijgt u helemaal gratis aankoopbegeleiding door een van de gecertificeerde makelaars van meliormakelaar. Van oriëntatie tot aan de notaris!
En de hypotheek zelf? Als onafhankelijk advieskantoor kunnen we de aanbiedingen van circa 50 banken en verzekeraars voor u vergelijken: van ABN-AMRO tot Zwitserleven! Onze erkende hypotheekadviseurs zijn scherp en alert, dankzij permanente scholing én aandacht voor nieuwe ontwikkelingen. Bovendien bent u hier ook voor verzekeringen aan het goede adres!
Eén adres waar u alles kunt regelen? Waar dan ook - in De Lier of in Hoek van Holland - we zijn u compleet van dienst.
Prins Hendrikstraat 262 3151 AW Hoek van Holland Telefoon 0174 310 311 hoekvanholland@melior.nl
Hoofdstraat 87 2678 CG De Lier Telefoon 0174 54 06 54 delier@melior.nl
meliormakelaar
meliorhypotheek
Hoofdstraat 107 2678 CH De Lier
