meliormakelaar.nl
De Lier Parklaan 53
• veel woonruimte
• modern afgewerkt
• 2 badkamers
• 3 slaapkamers
• tuin met middag- en avondzon
• voorzien van 10 stuks zonnepanelen!
• oplevering in overleg U zoekt veel woonruimte in een modern afgewerkte woning en maar
liefst 2 badkamers? Kom snel kijken bij deze eengezinswoning uit 2007 aan de Parklaan! De woning is gelegen aan de rand van de
nieuwbouwwijk Molensloot-West met voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
Via de entree bereikt u de hal v.v. laminaatvloer (doorlopend in hele beneden- verdieping), met de meterkast en het half betegelde toilet met fonteintje.
Aansluitend treft u de woonkamer met praktische trapbergkast en een open keuken aan de voorzijde. De keuken staat in L-opstelling en heeft een room- witte inrichting met kunststof werkblad, 4-pits keramische kookplaat en diverse inbouw apparatuur, waaronder; koelkast, elektrische oven, vaatwas- machine en RVS afzuigkap. Vanuit de woonkamer komt u via de schuifpui in de achtertuin v.v. sierbestrating, houten berging en achterom. In de achtertuin kunt u heerlijk genieten van de middag – en avondzon. 1e Etage: Vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers, een open trap naar de tweede verdieping en de badkamer. De badkamer is modern, heeft een wastafel, een ligbad met jetstream en douchegarnituur, een designradiator en een
2e zwevend toilet. De badkamer is volledig betegeld. 2e Etage: Deze verdieping is perfect te gebruiken als studio, want u vindt hier een 2e badkamer, een keukenblok, een separate slaapkamer en een grote ruimte, eventueel te gebruiken als woon / slaapkamer. Het keukenblok is uitgerust met een oven en een elektrische kookplaat. Deze verdieping heeft een eigen volledig betegelde badkamer met opstelplaats wasmachine, 3e toilet, wastafel en douchecabine. Daarnaast hangt op deze verdieping de cv-combiketel.
€ 289.000,- k.k.
Deze brochure is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan ontleend worden
2007
gemeente De Lier sectie A, nummer 6461
eigen grond 97 m² 120 m² 340 m³ 6 5 in overleg
noord-west 40 m²
cv-combiketel (Agpo Ferroli) via cv-installatie
groepen met aardlekschakelaar 2007
aanwezig aanwezig aanwezig geheel dubbelglas
op loop- en fietsafstand voldoende aanwezig op fietsafstand op loop- en fietsafstand
€ 262.000,-
€ 336,00 per jaar
€ 234,94 per jaar
€ 213,84 per jaar
€ 474,41 per jaar
€ 151,00 per maand A en geldig tot 10 juni 2027
Lijst van zaken
Blijft achter
tuinaanleg/bestrating/beplanting buitenverlichting
tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder brievenbus en (voordeur)bel
veiligheidssloten en overige inbraakpreventie rookmelders
zonwering binnen vliegenhorren gordijnrails rolgordijnen
vloerbedekking en laminaat
combiketel met toebehoren en thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling isolatievoorzieningen
radiatorafwerking
keukenblok met bovenkasten en (inbouw)apparatuur;
keramische kookplaat, koelkast, oven,afzuigkap, vaatwasser keukenaccessoires
dimmers
wastafels met accessoires toiletaccessoires
Gaat mee
gordijnen en vitrages (combi)magnetron opbouwverlichting kasten
losse boeken- en legplanken Ter overname
badkameraccessoires zonnepanelen (10 stuks) Bijzonderheden
De woning is volledig geïsoleerd.
Het buitenschilderwerk is in 2015 uitgevoerd.
De woning is voorzien van 10 stuks zonnepanelen, die ter overname aangeboden worden.
Zeer kindvriendelijk en gunstig gelegen, met veel groen én ook het centrum van De Lier op loopafstand!
Wetenswaardigheden
Algemeen Bouwjaar
Kadastrale gegevens
Inhoud
Eigen grond / erfpacht Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Inhoud
Aantal kamers Aantal slaapkamer Aanvaarding Tuin Ligging Grootte Installaties Verwarming Warm water Elektrische installatie Bouwjaar cv-ketel Isolatie
Isolatie van de vloer Isolatie van de muren Isolatie van het dak Isolatie van het glas Overige zaken Openbaar vervoer Parkeergelegenheid Scholen
Winkels
Woz-waarde (peildatum 1-1-2016) Diverse kosten
Onroerend zaakbelasting Rioolrechten
Afvalstoffenheffing Waterschapsbelastingen Voorschot Energie Energielabel
Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: melior
12345 25
Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 19 april 2017 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.
De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
DE LIER A6461
0 m 5 m 25 m
6 44
8 46
39 48
41 3 50
43 5
52
10 9
45 47
49 51 7 53
55 57
10 8
6 4
Schietraam 54
56 2
37
6463 6444
6434
6457 6459 6452
6453
6454 6462
6445
6431 6465 6447
6456 6458
6432 6466 6451
6449 6446
6461 6443
6433
6455
6464 6450
6448
6954 6460
meliormakelaar.nl meliorhypotheek.nl meliorbedrijfmakelaar.nl
Benieuwd naar een interessante woning, kreeg u deze brochure in handen bij
meliormakelaar, de makelaar die juist ook zo’n interessante woning de aandacht geeft die ze verdient.
Aandacht niet alleen door zo’n brochure, maar ook met advertenties, speciale etalages, een professionele presentatie en zelfs een verhuisservice! Via meliormakelaar.nl kunt u sowieso alle informatie over onze woningen bekijken en uiteraard ook deze brochure downloaden!
En intussen kan de verkoper via een persoonlijke website de belangstelling volgen.
Hoe dan ook is meliormakelaar uw vindingrijke, professionele partner die net dat beetje extra moeite doet. Stap onze vestiging in De Lier of Hoek van Holland maar (weer) eens binnen: we zijn u graag van dienst.
Waarom niet het maximale halen uit uw bezoek aan een van onze vestigingen! Wat dacht u hiervan: verzorgen wij uw hypotheek, dan krijgt u helemaal gratis aankoopbegeleiding door een van de gecertificeerde makelaars van meliormakelaar. Van oriëntatie tot aan de notaris!
En de hypotheek zelf? Als onafhankelijk advieskantoor kunnen we de aanbiedingen van circa 50 banken en verzekeraars voor u vergelijken: van ABN-AMRO tot Zwitserleven! Onze erkende hypotheekadviseurs zijn scherp en alert, dankzij permanente scholing én aandacht voor nieuwe ontwikkelingen. Bovendien bent u hier ook voor verzekeringen aan het goede adres!
Eén adres waar u alles kunt regelen? Waar dan ook - in De Lier of in Hoek van Holland - we zijn u compleet van dienst.
Prins Hendrikstraat 262 3151 AW Hoek van Holland Telefoon 0174 310 311 hoekvanholland@melior.nl
Hoofdstraat 87 2678 CG De Lier Telefoon 0174 54 06 54 delier@melior.nl
meliormakelaar
meliorhypotheek
Hoofdstraat 107 2678 CH De Lier
