Te koop
Daleboutsweg 3-68, 4328 PN, Burgh-Haamstede
Vraagprijs: € 289.000,- k.k.
Daleboutsweg 3-68, 4328 PN, Burgh-Haamstede
Op fietsafstand van de brede Noordzeestranden en Boswachterij
Westerschouwen staat deze vrijstaande recreatiewoning op totaal 487 m2 eigen grond. De woning is zeer goed onderhouden en ligt aan de buitenrand van park
“Livingstone” in Burgh-Haamstede. De geheel omheinde tuin met veel privacy heeft diverse terrassen, een fraaie vijverpartij. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto’s. De woning heeft een volledig woonprogramma op de begane grond. De ideale woning om volledig te ontspannen en te genieten van het Zeeuwse buitenleven. Daarnaast is het een zeer interessant object voor commerciële verhuur.
Indeling begane grond:
Via de entree aan de zijkant van de woning komt u in de hal met meterkast.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de moderne badkamer (2016) met toilet, douche, wastafelmeubel en vloerverwarming. Tevens bereikt u vanuit de hal de slaapkamer. Voorts een ruime, lichte woonkamer met pvc-vloer, trapkast met vriezer en openslaande deuren die u toegang verschaffen tot de zonnig gelegen terrassen. De moderne, open keuken is voorzien van een gaskookplaat, combi- oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en afzuigkap.
Eerste verdieping:
Via de trap in de hal bereikt u de overloop met bergkast. Van hieruit heeft u toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. Er is een luxe, moderne badkamer (2016) met ligbad/whirlpool, 2e toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kastenwand.
Bijzonderheden
De recreatiewoning is gebouwd in 1994 en is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. De woning is in 2016 geschilderd. Verwarming en warmwater zijn door middel van een c.v.-combiketel Vaillant. Er is een
aangebouwde verwarmde berging met de opstelplaats van de c.v.-combiketel, koelkast en wasmachine. U kunt met 2 auto’s parkeren op het eigen terrein. De woning heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en een inhoud van circa 300 m3. De woning wordt verkocht inclusief inventaris, behoudens enkele
persoonlijke spullen. Het park “Livingstone” heeft een VVE. De parkkosten voor 2018 bedragen € 1.429,-. De parkkosten zijn een reservering voor o.a.
onderhoud van de wegen, verlichting, onderhoud cv., onderhoud groen en
tuinen. De woning is ideaal voor eigen gebruik. Daarnaast is het een interessant object voor commerciële verhuur via Landal Green Parks.
“Livingstone”
De bungalow is gelegen op Landal villapark “Livingstone” in Burgh-Haamstede.
Het park bestaat uit 120 vrijstaande woningen, een visvijver en een
bezorgservice voor broodjes. Rondom het park zijn diverse restaurants. U kunt hier genieten van een wandeling over het Zeeuwse strand of een fietstocht door de Boswachterij (ruim 330 hectare groot!). Naast het park bevindt zich de
golfbaan “de Molenberg”, tennisbanen, midgetgolfbanen en een overdekte speeltuin(van half april tot half augustus).
Kenmerken
Oppervlaktes
Grondoppervlakte: 487 m2 Woonoppervlakte: 100 m2 Inhoud woning: 300 m3
Kadastrale gegevens gemeente Westerschouwen, sectie E,
nummer 1929, grootte 4 are en 87 centiare
Uitrusting en afwerking
Keukenapparatuur: gaskookplaat, koelkast, vaatwasser, combi-oven en afzuigkap.
Badkamer: moderne badkamer (2016) begane grond met douche, toilet, wastafel en vloerverwarming Luxe badkamer (2016) op de verdieping met ligbad/whirlpool, 2e toilet, wastafel en
vloerverwarming
Vloer: begane grond: pvc, verdieping: tapijt Aantal slaapkamers: 1 op de begane grond, 2 op de verdieping
Technische specificaties
Bouwjaar woning: 1994
Verwarming: c.v.-combiketel Vaillant Warm-water: c.v.-combiketel Vaillant
Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Op Vakantie in Zeeland Makelaardij Hogezoom 70
4328 EJ Burgh-Haamstede T: 0111-651666
E: info@opvakantieinzeeland.nl
LIJST VAN ZAKEN
Betreffende het perceel : Daleboutsweg 3-68, 4328 PN BURGH-HAAMSTEDE
Datum : 30 oktober 2017
Blijft achter Gaat mee Kan worden
overgenomen N.v.t.
Tuin
Tuinaanleg/bestrating/beplanting
☒ ☐ ☐ ☐
Buitenverlichting
☒ ☐ ☐ ☐
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder
☐ ☐ ☐ ☐
Tuinhuis/buitenberging
☒ ☐ ☐ ☐
Voet droogmolen
☐ ☐ ☐ ☒
Overige tuin, tuinset + ligbed+ buitenkachel x Woning
Vlaggenmast
☒ ☐ ☐ ☐
Schotel/antenne
☐ ☐ ☐ ☒
Brievenbus
☐ ☐ ☐ ☒
(Voordeur)bel
☒ ☐ ☐ ☐
Alarminstallatie
☐ ☐ ☐ ☒
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie
☒ ☐ ☐ ☐
Rookmelders
☒ ☐ ☐ ☐
Rolluiken/zonwering buiten
☐ ☐ ☐ ☒
Zonwering binnen
☐ ☐ ☐ ☒
Vliegenhorren
☒ ☐ ☐ ☐
Raamdecoratie, te weten
gordijnrails/gordijnen/vitrages
☒ ☐ ☐ ☐
rolgordijnen
☒ ☐ ☐ ☐
losse horren/rolhorren
☒ ☐ ☐ ☐
Vloerdecoratie, te weten
vloerbedekking
☒ ☐ ☐ ☐
Pvc vloer
☒ ☐ ☐ ☐
Warmwatervoorziening, te weten
CV met toebehoren
☒ ☐ ☐ ☐
Thermostaat
☒ ☐ ☐ ☐
Mechanische ventilatie/luchtbehandeling
☒ ☐ ☐ ☐
Airconditioning
☐ ☐ ☐ ☒
(Voorzet) open haard met toebehoren
☒ ☐ ☐ ☒
Allesbrander
☐ ☐ ☐ ☒
Kachels
☐ ☐ ☐ ☒
Isolatievoorzieningen
☐ ☐ ☐ ☐
Voorzetramen/radiatorfolie etc., te weten:
Radiatorafwerking
☐ ☐ ☐ ☒
Schilderijophangsysteem
☐ ☐ ☐ ☒
Keukenblok met bovenkasten
☒ ☐ ☐ ☐
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: vaatwasser,
koelkast, cobi-oven, vriezer X
Keukenaccessoires
☐ ☐ ☐ ☐
Verlichting, te weten: diverse lampen X (Losse) kasten, legplanken, te weten:
Vast bureau
☐ ☐ ☐ ☒
Spiegelwanden(spuegelschuifdeuren)
☒ ☐ ☐ ☐
Wastafels met accessoires
☒ ☐ ☐ ☐
Toiletaccessoires
☒ ☐ ☐ ☐
Badkameraccessoires
☒ ☐ ☐ ☐
Sauna met toebehoren
☐ ☐ ☐ ☒
Veiligheidsschakelaar wasautomaat
☐ ☐ ☐ ☒
Waterslot wasautomaat
☒ ☐ ☐ ☐
Overig - over te nemen contracten Overige zaken, te weten:
Belastingen en overige kosten
Onroerende zaakbelasting € per jaar Waterschapslasten € per jaar Verontreinigingsheffing/rioolrecht € per jaar
Bijdrage V.v.E. € 1.429,00 per jaar
