Te koop
Bramenlaan 3, 4328 KJ, Burgh Haamstede
Vraagprijs: € 509.000,- k.k.
Op unieke locatie in Nieuw-Haamstede, op loopafstand (circa 15 minuten) van de brede Noordzeestranden en duinen, bieden wij te koop aan deze zeer vrij gelegen, goed onderhouden, vrijstaande woning met carport, garage en zeer royale tuin met uitzicht over het zweefvliegveld. Ideaal voor mensen die graag willen wonen in een omgeving met rust en ruimte.
Indeling
U komt binnen via de entree in de ruime hal met toilet, via de hal heeft u toegang tot werk-/slaapkamer met massief eiken vloer. In de lichte, L-vormige woonkamer met plavuizenvloer met vloerverwarming en gezellige houtkachel komt u via de
openslaande deuren op het zonnig gelegen terras, waar u de gehele dag kunt genieten van de rust en ruimte om u heen. De moderne, gesloten keuken met granieten
aanrechtblad is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en oven). Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, vanwaar u toegang heeft tot de garage (18 m2 )met bergruimte voor bijvoorbeeld de fietsen (6 m2).
Via de trap in de hal komt u op de vide, overloop, aan de ene zijde bevindt zich de zeer royale ouderslaapkamer met vaste kastruimte en openslaande deuren naar loggia met mooi uitzicht over de tuin. Aan de andere zijde zijn twee ruime slaapkamers met vaste kastruimte in de knieschotten. In de badkamer is een ligbad, een aparte douche, een tweede toilet en een wastafel. Boven de badkamer is nog een bergzoldertje, waar de omvormer staat van de zonnepanelen.
Bijzonderheden
De woning ligt op 855 m2 eigen grond in een rustige, doodlopende straat. Inhoud woning 600 m3, woonoppervlakte 175 m2. Het bouwjaar van de woning is 1990. De woning is goed onderhouden en geheel voorzien van dubbele beglazing. De woning heeft centrale verwarming en warmwatervoorziening door middel van een
c.v.combiketel (Vaillant). De woning heeft 18 zonnepanelen, die voor een groot
gedeelte voorzien in de stroombehoefte. Er ligt een wel met pomp in de achtertuin met voor het besproeien van de tuin en een idyllische vijver, die een aanvulling is op dit tuingedeelte. In de voortuin ligt eveneens een grote vijver.
Nieuw Haamstede
Nieuw-Haamstede ligt midden in de natuur van de “Kop van Schouwen”, onder het licht van de vuurtoren en nabij het bos en de prachtige, brede stranden. Ideaal voor
mensen die rustig willen wonen in Zeeland, maar (nog) werken in de Randstad. Op loopafstand is een supermarkt gevestigd, die in het seizoen (april-oktober) geopend is.
De overige faciliteiten vindt u in Burgh-Haamstede en zijn gemakkelijk per fiets te bereiken.
Kenmerken
Oppervlaktes
Grondoppervlakte: 855 m2 Woonoppervlakte: 175 m2 Inhoud woning: 600 m3
Kadastrale gegevens gemeente Westerschouwen, sectie C,
nummer 2148, grootte 8 are en 55 centiare
Uitrusting en afwerking
Keukenapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven.
Badkamer: badkamer met ligbad, aparte douche, toilet en wastafel
Vloer: plavuizen, massief eiken
Aantal slaapkamers: 4: 1 op de begane grond, 3 op de 1
everdieping
Technische specificaties
Bouwjaar woning: 1990
Verwarming: c.v.-combiketel Vaillant Warm-water: c.v.-combiketel Vaillant
Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met:
In Zeeland Makelaardij Hogezoom 70
4328 EJ Burgh-Haamstede T: 0111-851177
E: info@inzeelandmakelaardij.nl
Belastingen en overige kosten
Onroerende zaakbelasting € 603,18 per jaar
Waterschapslasten € 367,05 per jaar
Verontreinigingsheffing/rioolrecht € 225,00
LIJST VAN ZAKEN
Betreffende het perceel : Bramenlaan 3, 4328 KJ BURGH-HAAMSTEDE
Blijft achter Gaat mee Kan worden
overgenomen N.v.t.
Tuin
Tuinaanleg/bestrating/beplanting
☒ ☐ ☐ ☐
Buitenverlichting
☒ ☐ ☐ ☐
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder
☒ ☐ ☐ ☐
Tuinhuis/buitenberging
☒ ☐ ☐ ☐
Voet droogmolen
☒ ☐ ☐ ☐
Overige tuin Woning
Vlaggenmast
☐ ☐ ☐ ☐
Schotel/antenne
☐ ☐ ☐ ☐
Brievenbus
☐ ☐ ☐ ☐
(Voordeur)bel
☐ ☐ ☐ ☐
Alarminstallatie
☐ ☐ ☐ ☐
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie
☒ ☐ ☐ ☐
Rookmelders
☐ ☐ ☐ ☐
Rolluiken/zonwering buiten
☐ ☐ ☐ ☐
Zonwering binnen
☐ ☐ ☐ ☐
Vliegenhorren
☒ ☐ ☐ ☐
Raamdecoratie, te weten
gordijnrails/gordijnen/vitrages
☐ ☐ ☐ ☐
rolgordijnen
☐ ☐ ☐ ☐
losse horren/rolhorren
☐ ☐ ☐ ☐
Vloerdecoratie, te weten
vloerbedekking
☒ ☐ ☐ ☐
parketvloer/laminaat
☒ ☐ ☐ ☐
Warmwatervoorziening, te weten
CV met toebehoren
☒ ☐ ☐ ☐
Thermostaat
☒ ☐ ☐ ☐
Mechanische ventilatie/luchtbehandeling
☒ ☐ ☐ ☐
Airconditioning
☐ ☐ ☐ ☐
(Voorzet) open haard met toebehoren
☒ ☐ ☐ ☐
Allesbrander
☐ ☐ ☐ ☐
Kachels
☐ ☐ ☐ ☐
Isolatievoorzieningen
☒ ☐ ☐ ☐
Voorzetramen/radiatorfolie etc., te weten:
Radiatorafwerking
☐ ☐ ☐ ☐
Schilderijophangsysteem
☒ ☐ ☐ ☐
Keukenblok met bovenkasten
☐ ☐ ☐ ☐
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
Keukenaccessoires
☒ ☐ ☐ ☐
Verlichting, te weten:
(Losse) kasten, legplanken, te weten:
Vast bureau
☐ ☐ ☐ ☐
Spiegelwanden
☒ ☐ ☐ ☐
Wastafels met accessoires
☒ ☐ ☐ ☐
Toiletaccessoires
☒ ☐ ☐ ☐
Badkameraccessoires
☒ ☐ ☐ ☐
Sauna met toebehoren
☐ ☐ ☐ ☐
Veiligheidsschakelaar wasautomaat
☐ ☐ ☐ ☐
Waterslot wasautomaat
☐ ☐ ☐ ☐
Overig - over te nemen contracten Overige zaken, te weten:
