Strandweg ONG
4328 KK Burgh-Haamstede Vraagprijs: € 995.000 k.k.
Vraa
Zeer royale bouwkavel op loopafstand van het Noordzeestrand…
Wij bieden te koop aan, op slechts 50 meter loopafstand van de duinovergang het
‘Verklikkerpad’, deze exclusieve vrije bouwkavel. Het betreft een kavel van 2.610 m2 (volledig eigendom) en biedt plaats aan een riant (land)huis. Er is vanaf deze plek een vrij zicht over de duinvalleien met de wild grazende koeien en damherten.
Het bestemmingsplan biedt de mogelijkheid tot het bouwen van een landhuis met eventuele aan- of bijgebouwen. Het bouwvlak bedraagt 33 meter x 19 meter, hierbinnen zijn verschillende mogelijkheden van situering alsmede het uiteindelijke ontwerp en grootte van het landhuis.
Dit is een unieke kans voor het realiseren van uw droom (vakantie)woning!
Bouwkavel
Bouwvoorschriften
Volgens het bestemmingsplan moet het landhuis worden gebouwd conform de volgende bepalingen:
- Er mag één woning op het
bebouwingsvlak worden gebouwd.
- Het bebouwingsvlak bedraagt 33 x 19 meter.
- De goothoogte bedraagt maximaal 3,30 meter en de bouwhoogte bedraagt maximaal 10 meter.
- De breedte van de woning bedraagt ten minste 6,50 meter en ten hoogste 50% van de breedte van de bouwkavel.
- Afstand tot zijdelingse
perceelsgrens bedraagt minimaal 5 meter.
Bepalingen voor bijbehorende bouwwerken en overkappingen:
- De gezamenlijke oppervlakte bedraagt ten hoogste 100 m2 - Er mogen maximaal twee
vrijstaande bouwwerken en overkappingen worden gebouwd.
- De goothoogte van een bouwwerk bedraagt maximaal 3,30 meter en de bouwhoogte bedraagt maximaal 6 meter.
- De hoogte van overkappingen bedraagt maximaal 3,30 meter.
Gebruik
De bestemming van het kavel is landhuis, hetzij als hoofdverblijf of als buitenverblijf.
Commerciële verhuur is
bestemmingsplanmatig niet toegestaan.
Omschrijving
Oppervlaktes:
Grondoppervlakte: 2.610 m2 Breedte bebouwingsvlak: 33 m1 Diepte (lengte)bebouwingsvlak: 19 m1
Opsomming kenmerken
Foto’s
Locatie overzicht
Kadastrale kaart
Ligging te midden van natuur
Het object is gelegen aan de rand van het natuurmonument De Kop van Schouwen, het meest westelijke gedeelte langs de kust van Schouwen-Duiveland. Dit gebied is een dynamisch duin- en bosgebied waar de elementen nog vrij spel hebben. U vindt hier grote stuifplekken en met helmgras begroeide duintoppen. Elk jaargetijde heeft hier zijn eigen charme. In de winter kunt u genieten van schitterende wolkenpartijen en de drukte van allerlei vogels. Er zijn legio picknickplaatsen aanwezig. Wildroosters met brede spijlen (vee) en smalle spijlen (wild), een klaphek en de lichte heuveltjes maken een wandeling binnen het gebied een waar avontuur. Het gebied wordt gekenmerkt door de Corsicaanse en Oostenrijkse den, afgewisseld met loofbomen. Het grootste bos van Zeeland, is aangeplant tussen 1920 en 1944.
De Meeuwenduinen, een onderdeel van het natuurgebied, staan bekend om de duizenden zilvermeeuwen, stormmeeuwen en kleine mantelmeeuwen, die van maart tot juli hun broedkolonies hebben. Aangrenzend liggen de Zeepeduinen waar u dankzij de dichte en gevarieerde begroeiing vele zangvogels zult tegen komen. In deze wat oudere binnenduinen vindt u vochtige valleien met duinmeertjes naast hoge duinruggen. Vrij rondlopende Shetlandpony's zorgen er door begrazing voor dat het oorspronkelijke landschap zoveel mogelijk hersteld wordt. Sinds kort bloeien hier in het voorjaar weer zeldzame orchideeën.
Burgh Haamstede
Nieuw-Haamstede behoort feitelijk tot het dorp Burgh Haamstede, een gezellig, gemoedelijk en levendig dorp met twee basisscholen (een christelijke en een openbare). Voor de allerkleinsten is er de
peuterspeelzaal en een kinderdagverblijf.
Vervelen hoeft niemand zich in deze kern. Met meer dan dertig verenigingen op allerlei gebied komen jong en oud ruimschoots aan hun trekken. Dankzij het toerisme is het winkelaanbod groot. Naast twee
supermarkten zijn er een aantal gespecialiseerde winkels in Burgh Haamstede. Ook heeft het dorp twee banken en een postkantoor. Voor het echte winkelen gaan de inwoners naar Middelburg, Vlissingen of Zierikzee.
Over de Kop van
Schouwen
Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met makelaar Arjen van Schelven:
e-mail: arjen@sturmmakelaars.nl of bel: 0111 411 114 / 06 10 440 316
