Te koop
Noordstraat 32, 4328 AL, Burgh-Haamstede
Vraagprijs: € 539.000,- k.k.
Op unieke locatie in Burgh-Haamstede, aan de sfeervolle Noordstraat in het centrum, ligt dit prachtige monument, genaamd “de Bruynvis". De woning met karakteristiek uiterlijk is gebouwd rond 1810 en ligt op 2206 m2 eigen grond.
Er zijn meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein, een grote houten schuur en diverse bergingen. De woning heeft nog vele originele details, zoals
schuiframen, bakeliet deurkrukken en stopcontacten, schouwen met
ornamenten, een lange gang met originele tegels en een royale kelder. De woning is uitermate geschikt voor dubbele bewoning, een B&B of kantoor aan huis. De woning is gedateerd en dient aangepast te worden aan de huidige normen en eisen. Maar het betreft een woning met veel potentie om er een paleis te maken.
Huidige indeling:
Begane grond: Entree met lange gang met originele tegels en toegang tot de royale kelder (stahoogte) met 2 luiken, woonkamer met originele schuiframen en schouw, tussenkamer (ook bereikbaar via de woonkamer), ruime keuken met granieten aanrecht en bergkast met toegang tot de ruime zolder bereikbaar via losse trap. Doucheruimte met wasmachine-aansluiting. Toilet met fonteintje, achterkamer. Andere zijde van de gang: (heeft een eigen entree), toilet,
woonkamer met schouw en keukenblok, opkamer met wastafel,
achterslaapkamer met erker en losse douche, achtertussenkamer met schouw, wastafel en voormalige bedstee.
1e verdieping: De eerste verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap. Op deze verdieping is aan de voorzijde een grote open ruimte met 2
dakkapellen, waarin een kamer is gecreëerd. In deze ruimte is het mogelijk om meerdere slaapkamers te realiseren.
Bijzonderheden:
De woning is gebouwd rond 1810 en is een beschermd monument. De woning genaamd de “Bruynvis” is vernoemd naar de families de Bruyne en Vis. Er zijn nog veel originele details, waaronder de schuiframen, schouwen met
ornamenten, de lange gang met originele vloertegels en de kelder. Verwarming is door middel van een c.v.ketel, warmwater-voorziening is door middel van een boiler. Er is een royale houten schuur met verdieping en houten bergingen. U kunt met meerdere auto’s parkeren op het eigen terrein. De woning is zeer gunstig gelegen op het perceel. Er zijn meerdere terrassen te realiseren, waar u de gehele dag kunt genieten van de zon en het Zeeuwse buitenleven.
Algemeen:
De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 393 m2 en een inhoud van circa 1.700 m3. De woning ligt op 2.206 m2 eigen grond. Het pand is gelegen in het centrum van de fraaie badplaats Burgh-Haamstede. De prachtige natuur zoals het Gadrabos en de Vroongronden zijn op loopafstand bereikbaar. De
uitgestrekte stranden en duinen liggen op 10 minuten fietsen. De woning is zowel permanent als recreatief te gebruiken. Bij recreatief gebruik is
commerciële verhuur niet toegestaan.
Ben je op zoek naar een uniek pand met vele mogelijkheden en wil je dit sfeervolle monument restaureren tot een uniek statig object? Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging! Aanvaarding in overleg.
Burgh Haamstede:
Burgh-Haamstede is een plaats op het Zeeuwse eiland Schouwen-Duiveland.
Het bestaat uit twee dorpen, Burgh en Haamstede. Beide zijn nog duidelijk herkenbaar. Met ruim 4000 inwoners is het na Zierikzee de grootste woonkern op het eiland. In het centrum van Burgh-Haamstede zijn diverse winkels,
restaurants en twee basisscholen. Zierikzee ligt op tien autominuten. Daarnaast kunt u in de nabije omgeving volop genieten van de prachtige, brede
Noordzeestranden, het uitgestrekte duingebied en de Boswachterij Westerschouwen. Kortom, een unieke plek in Zeeland!
Kenmerken
Oppervlaktes
Grondoppervlakte: 2206 m2 Woonoppervlakte: 393 m2 Inhoud woning: 1700 m3
Kadastrale gegevens gemeente Westerschouwen, sectie C,
nummer 2778, grootte 22 are en 6 centiare
Uitrusting en afwerking
Keukenapparatuur: eenvoudig keukenblok met granieten aanrechtblad.
Badkamer: douchegelegenheid met aansluiting wasmachine, toilet aan de achterzijde van de woning, toilet aan de voorzijde van de woning. losse douche in
slaapkamer.
Vloer: houten vloeren met vloerbedekking
Aantal slaapkamers: 6 slaapkamers, mogelijkheid om op de verdieping extra slaapkamers te creëren
Technische specificaties
Bouwjaar woning: 1810
Verwarming: via centrale verwarming
Warm-water: via boiler
Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met:
In Zeeland Makelaardij Hogezoom 70
4328 EJ Burgh-Haamstede T: 0111-651666
E: info@inzeelandmakelaardij.nl
Belastingen en overige kosten
Onroerende zaakbelasting € per jaar
Waterschapslasten €
Verontreinigingsheffing/rioolrecht € per jaar Voorschot Energie € per maand Voorschot Water € per maand
Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: noordstraat 32
12345
25
Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 23 mei 2018 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer
Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing
Overige topografie
Schaal 1:500
Kadastrale gemeente Sectie
Perceel
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.
De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
WESTERSCHOUWEN C
2778
0 m 5 m 25 m
28
26
24
22 30
32 36
16
't Schoolplein
1528
2702 2778
330
329
2701 1640
1866
327 328
2777 1867
