1 e Verdieping: Overloop 3 slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast Licht betegelde badkamer met bad, douche, wastafel en 2 e toilet

LELYSTAD BUITENPLAATS 120

In één van de geliefde oudere wijken van Lelystad ligt deze 2 onder 1 kap woning met aangebouwde garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en een slaapkamer op de begane grond gelegen op 259 m2 eigen grond.

De woning is gelegen in een rustig straatje met alleen bestemmingsverkeer en heeft een zonnige tuin op het zuiden grenzend aan gemeentegroen.

Bouwjaar 1972.

Begane grond:

− Entree, hal, toilet met fonteintje, trappenhuis, meterkast, deur naar aangebouwde verwarmde garage

− Tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin

− Slaapkamer met schuifpui naar de achtertuin

− L-vormige inbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, magnetron en oven

− De gehele begane grondvloer is voorzien van massief eiken parket

− Zonnige achtertuin met tuinhuis gelegen op het zuiden grenzend aan gemeentegroen

1^e Verdieping:

− Overloop

− 3 slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast

− Licht betegelde badkamer met bad, douche, wastafel en 2^e toilet

2^e Verdieping:

− Grote voorzolder met kunststof dakraam en cv- installatie (lease)

− Slaapkamer met wasmachine-aansluiting en wastafel Voorts:

− Een grote tweekapper in één van de groenste wijken van Lelystad

− De woning is gelegen nabij het Overijsselse Hout

− Kunststof kozijnen op de begane grond, voorzijde woning en overloop

− Lease cv-ketel 2003, € 73,= per kwartaal

− Download de volledige brochure via digitale brochure

− Bezichtigingen mogelijk na afspraak met ons kantoor of neem uw eigen NVM makelaar mee

− Aanvaarding in overleg

PLATTEGROND

Onze plattegronden worden soms digitaal bewerkt om u de huidige situatie te kunnen tonen, bijvoorbeeld na verbouwing. Plattegronden zijn enkel bedoeld om u een indruk te geven van de indeling van de woning. U kunt hieraan geen rechten ontlenen. De aangegeven maten zijn “circa”

maten.

BEGANE GROND

PLATTEGROND

1

VERDIEPING

LIJST VAN ZAKEN

Voor de onderstaande zaken, ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn, geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Hieronder geeft de verkopende partij aan wat het geval is met betrekking tot bovengenoemde woning.

Omschrijving Blijft achter Gaat mee Ter overname N.V.T.

Tuinaanleg / Beplanting / (sier)Bestrating / Vijver met toebehoren / Erfafscheiding(en) * X

Tuinhuisje / Buitenberging X

Buitenverlichting X

Voet droogmolen X

Brievenbus / Voordeurbel X

Veiligheidssloten X

Alarminstallatie X

Rolluiken X

Zonwering buiten, te weten: X

Gordijnrails X

Gordijnen X

Vitrages X

Horren los / rol * X

Rolgordijnen X

Lamellen X

Vloerbedekking / Linoleum / Marmoleum * X

Parket- / Laminaatvloer X

Boiler / Geiser / Close-in-boiler * (indien geleast of gehuurd, dan vermelden aan het eind van dit formulier)

X CV-ketel met toebehoren (indien geleast of gehuurd, dan vermelden aan het eind van dit formulier) X

Stadsverwarming X

(klok) Thermostaat * X

Open haard X

Isolatievoorzieningen (zoals voorzetramen, radiatorfolie) X

Keukenblok met bovenkasten X

Inbouwapparatuur, te weten: - Koelkast X

- (combi) magnetron, (combi) oven X

- Afzuigkap X

- Kookplaat, soort: keramisch X

Overig:

Inbouwverlichting / Dimmers * Opbouwverlichting, te weten:

LIJST VAN ZAKEN

Omschrijving Blijft achter Gaat mee Ter overname N.V.T.

Losse kasten X

Boeken-/legplanken X

(Losse) wastafels, aantal: inclusief / exclusief accessoires * X

Toiletaccessoires, te weten: - Toiletrolhouder / Toiletbril - Toiletborstel (-houder) - Handdoekhaakjes Overig:

Sauna met toebehoren X

Badkameraccessoires, te weten: - Wastafelmeubel (los) - Bekerhouder(s)

- Handdoekhaakjes / -rek - Douchegordijn (-rails / -ringen) - Zeepdispenser

- Toiletrolhouder / Toiletbril - Toiletborstel (-houder)

* doorhalen wat niet van toepassing is

Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn, maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (zoals cv-ketel/boiler/geiser/open haard/kozijnen etc)

Overige zaken

Voor akkoord:

Handtekening verkoper / partner: Handtekening koper / partner:

Plaats en datum: Plaats en datum:

INFORMATIELIJST (deel B)

Op grond van de bepalingen van het Burgerlijk Wetboek heeft de verkoper informatieplicht naar de (aspirant) koper. In verband hiermee is onderstaande lijst zorgvuldig door verkoper ingevuld en bevat alle van belang zijnde gegevens die bij verkoper bekend zijn.

Ja Nee

Gebreken Zijn er zichtbare of onzichtbare gebreken, zowel klein als groot, aan uw

onroerend goed bij u bekend? X

Zo ja, welke?

Zijn er de laatste jaren reparaties uitgevoerd en/of gebreken hersteld? X Zo ja, welke?

Nieuwe gasleiding

Met welke reparaties/vervangingen zou de koper binnen enkele jaren geconfronteerd kunnen worden?

Technische installaties

Zijn er gebreken of bijzonderheden te vermelden over de technische

installaties? X

Wat is het bouwjaar van de CV-ketel? 2003

Aanschrijvingen Voldoet het pand aan de eisen van de nutsbedrijven en brandweer? X Zijn u door de overheid of nutsbedrijven verbeteringen of herstellingen

voorgeschreven of aangekondigd die nog niet of niet naar behoren zijn uitgevoerd?

X Vervuiling/Asbest Bent u bekend met eventuele grondvervuiling van uw perceel of in de

omgeving? X

Zit er een (olie)tank in de grond? X

Is er mogelijk asbesthoudend materiaal toegepast in/bij de woning? (bv.

zeil, eterniet dakbeschot, schuur met asbest golfplaten, etc.) X Zakelijke rechten Rusten er op uw onroerend goed erfdienstbaarheden, kettingbedingen,

kwalitatieve rechten of verplichtingen, mandeligheden, antispeculatie bedingen of andere bijzondere bepalingen?

De voor de Gemeente Lelystad gebruikelijke bepalingen, zie kopie eigendomsbewijs.

Indien er sprake is van erfpacht of opstalrecht, hoe hoog is de canon per jaar? €

Per welke datum kan de canon worden aangepast?

Is deze eeuwigdurend?

Is de erfpacht afgekocht?

Zo ja, tot welke datum? - -

Bestaat de mogelijkheid de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen?

INFORMATIELIJST (deel B)

Ja Nee

Garanties Zijn er nog lopende garanties op uw onroerend goed of apparatuur

overdraagbaar aan koper? X

Zo ja, welke?

Overlast / Woonomgeving

Zijn er bijzonderheden te vermelden over uw woonomgeving? (b.v. buren,

geluids-/stankoverlast etc.)? X

Zo ja, welke?

Zijn u bepaalde ontwikkelingen in uw woonomgeving bekend, welke voor koper van belang zijn? (bv. mogelijke bestemmingswijzigingen,

veranderingen in uitzicht of verkeerssituatie etc.)

X Zo ja, welke?

Rust er volgens het bestemmingsplan een bijzondere bestemming op het

perceel? X

Hoe is de gezinssamenstelling van de buren?

L: man en vrouw R: man en vrouw Isolatie Hoe is uw pand geïsoleerd?

Dak: Muur:

Vloer: Glas: dubbel, behalve slaapkamers

Perceel Kloppen de feitelijke erfgrenzen met de kadastrale grenzen? X Van wie zijn de erfafscheidingen? Eigendom / gezamenlijk met buren *

Zijn er toestellen die gehuurd/geleast/in-bruikleen zijn? (bv. geiser, CV-

ketel)? X

Zo ja, welke?

Is er toestemming/goedkeuring vereist voor de verkoop van derden (bv.

gemeente, erfverpachter of curator)? X

Is het huis of de grond geheel of gedeeltelijk verhuurd of bij anderen in

gebruik? X

Verbouwingen Is er een verbouwing uitgevoerd of iets aan- of bijgebouwd waarvoor formeel toestemming nodig was van de gemeente (bv. een

bouwvergunning)?

X Zo ja, heeft de gemeente toestemming gegeven?

Is er verder nog informatie bekend die voor de koper van belang kan zijn?

Voor akkoord:

Handtekening verkoper / partner: Handtekening koper / partner:

Plaats en datum: Plaats en datum:

INFORMATIELIJST (deel B)

Ja Nee

Belangrijke vaste lasten Getaxeerde WOZ-waarde¹ € 222.000,-- jaar: 2011 Gas en elektra (incl. netbeer) € 200,-- per maand

Stadsverwarming n.v.t.

(Ter indicatie, volgens opgave van de huidige eigenaar en afhankelijk

van het aantal bewoners) Water € 35,-- per kwartaal

VvE Is er een Vereniging van Eigenaars (VvE)²?

Wordt er weleens een ledenvergadering gehouden?

Zo ja, hoe vaak?

Betaalt u maandelijks (of per ander periode) een bedrag aan de vereniging?

Zo ja, hoeveel? €

Hoe is de financiële positie van de VvE? Zie notulen en jaarverslag Heeft de VvE in de toekomst belangrijke uitgaven te verwachten?

Indien uw pand geen appartement, flat, boven- of benedenwoning is kunt u de volgende vragen overslaan?

Zo ja, welke?

1 svp een kopie van de meest recente aanslag (gemeente) bijvoegen

2 graag ontvangen wij alle relevante stukken van de VvE (verslag laatste vergadering, begroting komend jaar, jaarrekening etc.

Voor akkoord:

Handtekening verkoper / partner: Handtekening koper / partner:

Plaats en datum: Plaats en datum: