meliormakelaar.nl
De Lier Anthurium 73
• 2 onder 1 kap woning met ruime garage
• lichte en ruime woonkamer
• moderne open keuken
• ruime badkamer met hoekbad
• 4 slaapkamers
• riante achtertuin 75m², gelegen op het noord- westen
• oplevering in overleg Deze 2 onder 1 kap woning met ruime garage biedt veel mogelijk-
heden! Een ruime oprit voor 2 auto’s, een lichte woonkamer en een heerlijke achtertuin aan het water. Voldoende redenen om snel te komen kijken!
Het perceel aan de voorzijde van de woning is ruim, waardoor er voldoende ruimte is voor 2 auto’s en nog plaats overblijft voor een gezellig zitje. Via de entree komt u in de hal waarin u het toilet (zwevend toilet en fonteintje), de meterkast en de trapopgang naar de 1e etage aantreft. Daarnaast biedt de hal toegang tot de woonkamer. Deze loopt van voor tot achter, waardoor er veel licht en ruimte is. De vloer is voorzien van houten delen. De keuken is open en heeft een moderne uitstraling. Deze is voorzien van een koelkast, een vaat- wasser, een combimagnetron, keramische kookplaat, een praktische apothe- kerskast en een afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.
1e Verd.: Overloop met vaste trap naar de 2e etage. 3 slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning is uitgevoerd met een dakkapel en een vaste kast. De badkamer is ruim en voorzien van een dou- checabine, een ligbad, 2e toilet, designradiator, vloerverwarming en een wastafelmeubel.
2e Verd.: Overloop met cv-ketel, boiler (100 liter), 4e slaapkamer met berg- kast.
Naast de ruime voortuin is er ook een schitterende achtertuin. Door de breed- te van ca. 9 meter en de ligging aan het water heeft de tuin een zeer ruime uitstraling. Een terras aan de waterkant pakt de zon al in de ochtend en vanaf halverwege de middag komt de gehele tuin in de zon te liggen. Ook op de vlonder aan het water is de zon tot in de avond aanwezig.
De garage heeft een loopdeur naar de tuin en aan de voorzijde van de garage is een elektrische kanteldeur met daarin een loopdeur. De garage is in spouw opgetrokken en is door een radiatorplaatje verwarmd. Er is een opstelling voor de wasmachine en droger en daarnaast is er een schuifkastenwand aanwezig.
€ 425.000,- k.k.
Deze brochure is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan ontleend worden
1986
gemeente De Lier sectie A, nummer 4750
eigen grond 263 m² 115 m² 435 m³ 5 4 in overleg
Noord-west 75 m²
cv-ketel
via cv-installatie en gasboiler 8 groepen met aardlekschakelaar 1986, boiler 1995
aanwezig aanwezig aanwezig geheel dubbelglas
op loopafstand voldoende aanwezig op loop- en fietsafstand op loop- en fietsafstand
€ 344.000,-
€ 441,00 per jaar
€ 236,78 per jaar
€ 191,52 per jaar
€ 494,08 per jaar
€ 160,00 per maand
€ 16,47 per maand D en geldig tot 16-11-2027
Lijst van zaken
Blijft achter
tuinaanleg/bestrating/beplanting buitenverlichting
tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder vlaggenmast
brievenbus en (voordeur)bel
veiligheidssloten en overige inbraakpreventie rookmelders
rolluiken/zonwering buiten zonwering binnen
vloerbedekking en eikenhouten vloerdelen ketel met losse boiler, close-in boiler cv met toebehoren en thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling isolatievoorzieningen
keukenblok met bovenkasten en (inbouw)apparatuur; koelkast, keramische kookplaat, combi magnetron (magnetronfunctie defect), afzuigkap en vaatwasser
dimmers en opbouwverlichting legplanken garage
schuifwanden garage, slaapkamer en zolder
wastafels met accessoires, toilet- en badkameraccessoires Gaat mee
voet droogmolen
loungehoek, tafel en stoelen in de tuin wasmachine en droger
waterslot wasautomaat vriezer en koelkast uit de garage Ter overname
gordijnrails/gordijnen/vitrages rolgordijnen
Bijzonderheden
Deze woning is goed onderhouden en rustig gelegen in de bloemenbuurt. Aan de voor- en achterzijde hangt een elektrische zonwering.
Wetenswaardigheden
Algemeen Bouwjaar
Kadastrale gegevens
Inhoud
Eigen grond / erfpacht Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Inhoud
Aantal kamers Aantal slaapkamer Aanvaarding Tuin Ligging Grootte Installaties Verwarming Warm water Elektrische installatie Bouwjaar cv-ketel Isolatie
Isolatie van de vloer Isolatie van de muren Isolatie van het dak Isolatie van het glas Overige zaken Openbaar vervoer Parkeergelegenheid Scholen
Winkels
Woz-waarde (peildatum 1-1-2016) Diverse kosten
Onroerend zaakbelasting Rioolrechten
Afvalstoffenheffing Waterschapsbelastingen Voorschot Energie Voorschot water Energielabel
Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: melior
12345 25
Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 13 september 2017 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.
De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
DE LIER A4750
0 m 5 m 25 m
63 29
65
7
2 2
5 3
1
49 51 53
67 55
69 57
71 73
75 77 31
33 1
3
8 6
4
38 4
6 11
9
4480 3294
4750
4474
4487
4477 3630
4751
4481 5631 4488
4501 4753
4955
4473
4482
4502
5630
4476
4500
4513
3293
4754
4475
4485 4484
4486 3632
6023
4752 3631
4954
4483 4489
meliormakelaar.nl meliorhypotheek.nl meliorbedrijfmakelaar.nl
Benieuwd naar een interessante woning, kreeg u deze brochure in handen bij
meliormakelaar, de makelaar die juist ook zo’n interessante woning de aandacht geeft die ze verdient.
Aandacht niet alleen door zo’n brochure, maar ook met advertenties, speciale etalages, een professionele presentatie en zelfs een verhuisservice! Via meliormakelaar.nl kunt u sowieso alle informatie over onze woningen bekijken en uiteraard ook deze brochure downloaden!
En intussen kan de verkoper via een persoonlijke website de belangstelling volgen.
Hoe dan ook is meliormakelaar uw vindingrijke, professionele partner die net dat beetje extra moeite doet. Stap onze vestiging in De Lier of Hoek van Holland maar (weer) eens binnen: we zijn u graag van dienst.
Waarom niet het maximale halen uit uw bezoek aan een van onze vestigingen! Wat dacht u hiervan: verzorgen wij uw hypotheek, dan krijgt u helemaal gratis aankoopbegeleiding door een van de gecertificeerde makelaars van meliormakelaar. Van oriëntatie tot aan de notaris!
En de hypotheek zelf? Als onafhankelijk advieskantoor kunnen we de aanbiedingen van circa 50 banken en verzekeraars voor u vergelijken: van ABN-AMRO tot Zwitserleven! Onze erkende hypotheekadviseurs zijn scherp en alert, dankzij permanente scholing én aandacht voor nieuwe ontwikkelingen. Bovendien bent u hier ook voor verzekeringen aan het goede adres!
Eén adres waar u alles kunt regelen? Waar dan ook - in De Lier of in Hoek van Holland - we zijn u compleet van dienst.
Prins Hendrikstraat 262 3151 AW Hoek van Holland Telefoon 0174 310 311 hoekvanholland@melior.nl
Hoofdstraat 87 2678 CG De Lier Telefoon 0174 54 06 54 delier@melior.nl
meliormakelaar
meliorhypotheek
Hoofdstraat 107 2678 CH De Lier
