Authentieke woning met ruime garage! Keern 209 Zwaag Vraagprijs ,- k.k.

Authentieke woning met ruime garage!

Keern 209 Zwaag

Vraagprijs € 345.000,- k.k.

Welkom op Keern 209 in Zwaag

Kenmerken van Keern 209 in Zwaag

Kenmerken Soort Kamers

Woonoppervlakte Inhoud

Bouwjaar

Eengezinswoning 4

105 m² 555 m³ 2000

Tuin achtertuin,

voortuin

Garage aangebouwd steen

Verwarming c.v.-ketel,

vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie volledig geïsoleerd Energielabel B

Sfeervolle vrijstaande woning welke is gelegen aan de rand van Zwaag/Hoorn. De woning is verrassend ruim en heeft onder andere een lichte woonkamer, bijkeuken, twee slaapkamers (3e mogelijk) en een riante garage met bovengelegen kantoorruimte. Uw auto’s kunnen geparkeerd worden op eigen terrein en de achtertuin is gesitueerd op het zonnige westen!

Voorzieningen zoals scholen, bioscoop, winkels, openbaar vervoer, sportfaciliteiten treft u op korte afstand, net als de rijksweg A7.

Indeling begane grond: Entreehal, waar de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping zich bevinden. De straatgerichte woonkamer, die bekleed is met een prachtige Afrikaans Afzelia

hardhouten vloer, wordt door de vele raampartijen voorzien van veel lichtinval. Aangrenzend aan de woonkamer treft u de met de hand gemaakte keuken met vloerverwarming, welke beschikt over een koel-vriescombinatie, 4-pits gasfornuis, vaatwasser en een combimagnetron. In de bijkeuken treft u extra bergruimte en tevens staan hier de wasmachine- en drogeropstelling. Aan de achterzijde van de woning zijn de tweede hal en de toiletruimte gesitueerd. Ook de bijkeuken en de tweede hal zijn voorzien van vloerverwarming. De hal aan de achterzijde biedt toegang tot de in 2002 aangebouwde garage, welke volledig is geïsoleerd. De garage beschikt over 2 openslaande hardhouten deuren.

Indeling eerste verdieping: Overloop, twee lichte slaapkamers en een ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, dubbele wastafel, toilet en een designradiator. Daarnaast is middels een vlizotrap de bergzolder bereikbaar.

Boven de garage bevindt zich een kantoorruimte.

Indeling tuin: Zowel een verzorgde voor- als achtertuin. Aan de voorzijde kunt u uw auto’s parkeren op eigen terrein. De achtertuin is grotendeels bestraat en is gelegen op het westen.

Kenmerken van Keern 209 in Zwaag

Bijzonderheden:

- authentieke woning;

- woon-werkcombinatie mogelijk;

- aan de rand van Hoorn/Zwaag;

- veel lichtinval;

- ruime garage met daarboven kantoorruimte;

- zonnige achtertuin;

- parkeergelegenheid op eigen terrein.

Vraagprijs € 345.000,- Aanvaarding in overleg

Foto’s van Keern 209 in Zwaag

Foto’s van Keern 209 in Zwaag

Foto’s van Keern 209 in Zwaag

Foto’s van Keern 209 in Zwaag

Foto’s van Keern 209 in Zwaag

Foto’s van Keern 209 in Zwaag

Foto’s van Keern 209 in Zwaag

Foto’s van Keern 209 in Zwaag

Foto’s van Keern 209 in Zwaag

Foto’s van Keern 209 in Zwaag

Foto’s van Keern 209 in Zwaag

Foto’s van Keern 209 in Zwaag

Foto’s van Keern 209 in Zwaag

Foto’s van Keern 209 in Zwaag

Plattegronden van Keern 209 in Zwaag

Plattegronden van Keern 209 in Zwaag

Plattegronden van Keern 209 in Zwaag

Kadastrale kaart

Ligging van Keern 209 in Zwaag

Nederlandse Vereniging van Makelaars

in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM

Lijst van Zaken

Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Er is aangegeven wat bij deze woning het geval is.

ZAKEN

blijft achter

gaat mee

kan worden/is *) overgenomen

niet van toe- passing tuinaanleg / (sier-

)bestrating/beplanting/erfafscheiding    

buitenverlichting lantaarn in achtertuin, andere

blijven achter    

tuinhuisje/buitenberging    

kasten/werkbank in tuinhuis/berging/garage    

(broei)kas    

voet droogmolen    

vlaggenmast    

schotel/antenne    

brievenbus    

(voordeur)bel    

veiligheidssloten en overige inbraakpreventie    

alarminstallatie    

rook- kooldioxide melders nieuw september 2017    

rolluiken/zonwering buiten    

zonwering binnen    

gordijnrails/gordijnen/vitrages    

rolgordijnen    

losse horren/rolhorrendeuren    

vloerbedekking/linoleum    

parketvloer/laminaat    

plavuizen    

Afzalia vloer , Afrikaans duurzaam en sterk    

warmwatervoorziening, te weten    

   

   

c.v. met toebehoren    

thermostaat    

mechanische ventilatie/luchtbehandeling    

(voorzet)open haard met toebehoren, te weten:    

losse openhaard    

   

kachels    

   

isolatievoorzieningen (voorzetramen,radiatorfolie

etc.) te weten:    

   

radiatorafwerking    

schilderijophangsysteem    

keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting    

keuken (inbouw)apparatuur, te weten:    

al het inbouw apparatuur , zoals ijskast en vrieser    

ZAKEN

blijft achter

gaat mee

kan worden/is *) overgenomen

niet van toe- passing

vaatwasser    

combi magnetron    

carousel kast    

   

   

verlichting, te weten:    

plavondspotjes    

hanglampen en staandelampen    

   

   

   

(losse) kasten, legplanken, te weten:    

planken garage    

   

   

spiegelwanden    

wastafels met accessoires    

toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril,

spiegel etc.)    

badkameraccessoires (planchet, spiegel, kranen

douchescherm etc.)    

losse toiletborstel badkamer en wc    

   

sauna met toebehoren, te weten:    

   

   

   

veiligheidsschakelaar wasautomaat    

waterslot wasautomaat    

   

zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers):

   

Er is een onderhoudscontract met Energie

Noord West    

   

   

Overige zaken, te weten:    

   

   

   

   

   

   