Amstelveen, Fanny Blankers-Koenlaan 36
Verrassend ruim en lichte woning in een populaire wijk in Amstelveen!
twitter.com/bertvanvulpen
facebook.com/bertvanvulpen.makelaars
Amsterdam – Amstelveen – Zaandam - Krommenie
Download nu ook onze nieuwe app Bert van Vulpen Makelaars + Hypotheken en blijf op de hoogte van onze ontwikkelingen en ons nieuwe aanbod!
Deze moderne tussenwoning is gelegen aan de rand van recreatiegebied Middelpolder met zijn diversiteit aan wandel-, fiets- en ruiterpaden. Hier kunt u heerlijk van de natuur genieten.
Een ander kenmerk van de wijk is de diversiteit aan woningen. Denk hierbij aan een fraaie bouwstijl gecombineerd met een zeer hoog afwerkingsniveau in een kwalitatief hoogstaande wijk. De woning is gelegen op slechts 20 minuten fietsen van Amsterdam. Uw auto kunt u voor de deur parkeren en de ring A10 is bereikbaar in 10 minuten rijden.
De woning zelf is niet alleen netjes afgewerkt maar ook keurig onderhouden. Dit is dan ook het eerste wat u zal opvallen als u voor de woning staat. Dit gevoel krijgt u ook zodra u de woning binnenstapt. Van de keurig onderhouden en lichte woonkamer tot aan de mooi afgewerkte zolder, alles ziet er verzorgd uit. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en geeft heerlijk uitzicht op de brede straat en de voortuin. De woonkamer is ruim en geeft toegang tot de mooi aangelegde achtertuin. In de woning bevinden zich in totaal 3 royale slaapkamers (voorheen 4) welke allemaal zijn afgewerkt met een keurige laminaatvloer.
De badkamer is betegeld en voorzien van een ligbad, ruime douche, een tweede toilet en een wastafel.
Op de bovenste verdieping bevindt zich de derde slaapkamer en een ruime voorzolder met de wasmachine aansluiting. Tevens bevindt zich hier veel bergruimte achter de knieschotten.
De globale indeling is als volgt:
Begane grond: Voortuin, entree, ruime hal met toiletruimte, woonkamer met toegang naar de tuin op het noorden, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
1e verdieping: Overloop, twee riante slaapkamers (19m2 en 13m2), badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet.
2e verdieping: overloop, wasruimte met wasmachine aansluiting, slaapkamer (11m2), veel bergruimte achter de knieschotten.
Zonnige achtertuin: Vooral veel zon in de periode van april t/m oktober en toegankelijk via een achterom. Ruime vrijstaande berging.
Kortom; bent u opzoek naar een woning waarbij rust, comfort en ligging belangrijk is, dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard!
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2001
- Woonoppervlakte ca. 127m2
- Vloerverwarming op de gehele benedenverdieping - Gehele woning voorzien van horren
- 3 ruime slaapkamers met mogelijkheid tot creëren van 1 of 2 extra slaapkamers - Alle slaapkamers zijn voorzien van een CAI aansluiting
- Keurig onderhouden woning
- Geen gas aanwezig i.v.m. stadsverwarming
- Gehele woning binnen en buitenkant geschilderd in 2016/2017 - Nabij recreatiegebied Middelpolder
- Oplevering in overleg
Vraagprijs € 625.000,- k.k.
Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken.
De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken.
De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken.
De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Object gegevens
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 2001
Maten object
Aantal kamers 4 kamers
Aantal slaapkamers 3 slaapkamer(s)
Inhoud woning 422 m3
Perceel oppervlakte 140 m2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 127 m2
Details
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Keurmerken Politiekeurmerk
Verwarming Stadsverwarming
Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Warmwater Centrale voorziening
Schuur / berging Vrijstaand steen
Tuin gegevens
Tuin Achtertuin, voortuin
Lijst van zaken
Blijft achter Gaat mee Overname
(mogelijk) n.v.t.
Tuin
Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging
Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas
Voet droogmolen
Overige tuin, te weten:
- staande buitenlamp en buitenlamp schuur
Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders
Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen
Vliegenhorren
Raamdecoratie, te weten:
- gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen
- - losse horren/rolhorren -
Vloerdecoratie, te weten:
- vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen
-
Warmtevoorziening, te weten:
-
Blijft achter Gaat mee Overname
(mogelijk) n.v.t.
Kachels
Isolatievoorzieningen
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
- sierhaard met ombouw Radiatorafwerking
Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
- oven
- koelkast/vriezer - vaatwasser
- Miele keramische kookplaat (grote buitenring defec
- afzuigkap Verlichting, te weten:
- verlichting binnen
(Losse) kasten, legplanken, te weten:
- slaapkamer kast 3 meter breed Vast bureau
Spiegelwanden
Wastafels met accessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren
Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat
Overige
Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen:
-
Overige zaken, te weten:
- spiegels aan schuur - bankje voortuin - plantenbak voortuin
- losse potten met planten in tuin Opmerkingen
blijft nog achter:
pak laminaat 1e verdieping pak laminaat begane grond extra tegels badkamer en toilet emmer 10 liter spagtelpoets
Makelaars die de Amstelveense
huizenmarkt kennen als geen ander
Linda, Tristan, Jamie, Anouk en Robert Jan weten
de weg
Bert van Vulpen Makelaars Amstelveen
Pieter lastmanweg 2 1181 XG Amstelveen Tel. 020 – 545 10 51 info@bertvanvulpen.nl
