Amstelveen, Pallas 38
Royale hoekwoning, tuin aan het water, aan de rand van Middenhoven
twitter.com/bertvanvulpen
facebook.com/bertvanvulpen.makelaars
Download nu ook onze nieuwe app Bert van Vulpen Makelaars + Hypotheken en blijf op de hoogte van onze ontwikkelingen en ons nieuwe aanbod!
Slechts weinig komt er een ruime, uitgebouwde hoekwoning met tuin met steiger aan het water en uitzicht richting de Bovenkerk erpolder beschikbaar! Dit goed onderhouden huis is keurig bewoond en de ligging in de rustige, groene wijk Middenhoven is gunstig. Twee winkelcentra, scholen en kinderopvang, openbaar vervoer (onder andere tramlijn 51), uitvalwegen richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht en de karakteristieke Nesserlaan, liggen op korte afstand. De straat is kindvriendelijk, zonder doorgaand autoverkeer en met voldoende (onbetaalde) parkeerruimte.
INDELING: entree, royale hal, modern, zwevend toilet en vaste kast. De woonkamer is lekker ruim en zijramen geven extra licht inval. Een gashaard zorgt voor aanvullende sfeer. De schuifpui leidt naar de op het zuiden gelegen, zonnige achtertuin. De moderne, gezellige keuken ligt aan de voorzijde en beschikt ove r een inductiekookplaat met afzuigschouw, vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast en vriezer (grotendeels Bosch) en een composie t aanrechtblad. De vloer is bedekt met lichte plavuizen met vloerverwarming.
1e verdieping: hal, ruime slaapkamer aan de voorzijde met extra zijraam en inbouwkast, aan de achterzijde liggen nog een ruime 2e en een 3e kleinere slaapkamer. De badkamer is vernieuwd en beschikt over een ligbad, douche, wastafelmeubel, zwevend toilet, designradiator en vloerverwarming. De kamers zijn voor zien van laminaat.
2e verdieping: voorzolder met bergruimte, opstelling CV-ketel en wasmachineaansluiting. Tevens vindt u hier de 4e lichte slaapkamer met dakkapel. In de nok is extra bergruimte gerealiseerd. Op de vloer ligt laminaat.
Via de voortuin is de fietsenschuur toegankelijk en over eigen terrein (het perceel bedraagt ruim 200 m2) bereikt u de fraai aangelegde achtertuin waar u tot laat van de zon kunt genieten. In de achtertuin treft u een extra berging en terrasoverkapping met zonnescherm.
Wij adviseren u niet te lang te wachten met een bezichtigingsafspraak voor dit heerlijke huis!
KENMERKEN:
-Voorzien van dubbel glas en diverse horren -Oplevering in overleg
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
twitter.com/bertvanvulpen
Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken.
De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken.
De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Object gegevens
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Hoekwoning
Bouwperiode 1981-1990
Maten object
Aantal kamers 5 kamers
Aantal slaapkamers 4 slaapkamer(s)
Inhoud woning 463 m3
Perceel oppervlakte 207 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 127 m2
Details
Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, landelijk gelegen
Verwarming C.V.-Ketel
Isolatie Dubbel glas
Warmwater C.V.-Ketel, Gasboiler eigendom
Schuur / berging Aangebouwd steen
Buitenzonwering Ja
Tuin gegevens
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit Fraai aangelegd
Lijst van zaken
Blijft achter Gaat mee Overname
(mogelijk) n.v.t.
Tuin
Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging
Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas
Voet droogmolen Overige tuin, te weten:
- veranda
- tuinornament met kraan Woning
Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders
Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren
Raamdecoratie, te weten:
- gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen
- - losse horren/rolhorren -
Vloerdecoratie, te weten:
- vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen
-
Warmtevoorziening, te weten:
- Barbas gashaard - gashaard CV met toebehoren Thermostaat
Mechanische ventilatie/luchtbehandeling
Blijft achter Gaat mee Overname
(mogelijk) n.v.t.
Airconditioning
(Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander
Kachels
Isolatievoorzieningen
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
- Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
- koelvries combinatie - inductiekookplaat - vaatwas machine - afzuigkap
- oven met magetron Keukenaccessoires
-
Verlichting, te weten:
- lampjes onder keukenkastjes met afstandsbediening - spotjes boven raam met afstandsbediening
(Losse) kasten, legplanken, te weten:
- legplanken gangkast beneden - legplanken 1ste etage overloopkast Vast bureau
Spiegelwanden
Wastafels met accessoires Toiletaccessoires
-
Badkameraccessoires -
Sauna met toebehoren
Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat
Overige
Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen:
-
Overige zaken, te weten:
- vaste inbouwkast grote slaapkamer met spotjes
Makelaars die de
kennen als geen ander
Ron, Linda, Bart, Jamie en Anouk weten de weg
Bert van Vulpen Makelaars Amstelveen
Pieter lastmanweg 2 1181 XG Amstelveen Tel. 020 – 545 10 51 info@bertvanvulpen.nl
