meliormakelaar.nl
De Lier Van Alkemadestraat 59
• ruime eengezinswoning
• lichte woonkamer
• open keuken
• 4 slaapkamers
• moderne badkamer
• riante achtertuin (50m²) noord-westen
• oplevering in overleg, korte termijn mogelijk U zoekt veel woonruimte en een fijne achtertuin? Kom dan snel kijken
bij deze hoek-eengezinswoning op een gewilde locatie in de leuke woonwijk Uitterlier. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 170 m²!
Via de entree bereikt u de hal v.v. tapijtvloer (doorlopend in de gang) en meterkast (6 groepen). Via de gang, v.v. toilet (half betegeld en met fontein- tje), trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping, bereikt u de woonka- mer. De woonkamer is v.v. een tapijtvloer, leuk vrij uitzicht aan de voorzijde en een open keuken. De keuken is geplaatst in U-opstelling en v.v. diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, een vaatwasma- chine (vervangen in 2013), een afzuigkap, een 4-pits gaskookplaat, een losse magnetron (blijft wel achter) en een close-in boiler.
Via de keuken bereikt u met een loopdeur de riante achtertuin, welke keurig is ingericht en is v.v. een losstaande stenen berging, een vijver en een achterom.
De achtertuin is gelegen op het noord-westen. Door de diepte van de tuin kunt u de hele dag heerlijk van de zon genieten!
1e Verd.: Vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers, een trap naar de tweede verdieping en de badkamer. De goed bemeten (ouder-)slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en v.v. vaste kastenwand en deur naar een balkon. Slaapkamer 2 en 3 zijn eveneens goed bemeten en te gebruiken als volwaardige slaapkamers. De badkamer is in 2014 volledig gemoderniseerd en is v.v. inloopdouche met hardglazen douchewand, wastafelmeubel, 2e toilet/
wandcloset en opstelplaats wasmachine/droger.
2e Verd.: De zolderverdieping heeft een ruime 4e slaapkamer met een dakka- pel, een aparte kamer met opstelplaats van de CV ketel (Nefit, dec 2015) en een voorzolder die nader is in te richten.
€ 260.000,- k.k.
Deze brochure is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan ontleend worden
1968
gemeente De Lier sectie A , nummer 3204
eigen grond 170 m² 112 m² 360 m³ 5 4
woning is snel opleverbaar
Noord-westen 50 m²
cv-combiketel via cv-installatie
6 groepen met aardlekschakelaar december 2015
niet aanwezig niet aanwezig niet aanwezig
gedeeltelijk dubbelglas
op loopafstand voldoende aanwezig op loop- en fietsafstand op loop- en fietsafstand
€ 211.000,-
€ 270,00 per jaar
€ 187,35 per jaar
€ 169,44 per jaar
€ 270,77 per jaar
€ 118,00 per maand
€ 16,30 per maand D en geldig tot 08-11-2027
Lijst van zaken
Blijft achter
tuinaanleg/bestrating/beplanting buitenverlichting
brievenbus en (voordeur)bel
veiligheidssloten en overige inbraakpreventie zonnescherm
zonwering binnen
gordijnrails/gordijnen/vitrages vloerbedekking
combiketel met toebehoren en thermostaat close-in
mechanische ventilatie/luchtbehandeling isolatievoorzieningen
keukenblok met bovenkasten en (inbouw)apparatuur;
gaskookplaat, koel- vrieskast, combimagnetron (los), afzuigkap en vaatwasser
dimmers
opbouwverlichting in overleg kasten
losse boeken- en legplanken wastafels met accessoires badkameraccessoires toiletaccessoires Gaat mee
opbouwverlichting in overleg wasmachine
veiligheidsschakelaar wasautomaat Ter overname
barkrukken 2 bedden
eethoek met stoelen
salontafel, TV meubel met TV en glazen bijzettafels Bijzonderheden
Het buitenschilderwerk is in 2014 uitgevoerd.
Zeer kindvriendelijk en gunstig gelegen met scholen, veel groen en park De Lierhout op loopafstand.
Wetenswaardigheden
Algemeen Bouwjaar
Kadastrale gegevens
Inhoud
Eigen grond / erfpacht Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Inhoud
Aantal kamers Aantal slaapkamer Aanvaarding Tuin Ligging Grootte Installaties Verwarming Warm water Elektrische installatie Bouwjaar cv-ketel Isolatie
Isolatie van de vloer Isolatie van de muren Isolatie van het dak Isolatie van het glas Overige zaken Openbaar vervoer Parkeergelegenheid Scholen
Winkels
Woz-waarde (peildatum 1-1-2016) Diverse kosten
Onroerend zaakbelasting Rioolrechten
Afvalstoffenheffing Waterschapsbelastingen Voorschot Energie Voorschot water Energielabel
Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: melior
12345 25
Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 22 september 2017 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.
De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
DE LIER A3204
0 m 5 m 25 m
29 31
43 45
47 49
51 53
55
57 59
61
63 65
67 26
28 30
32 34
36
38 40
42 44
46
2 13
4
69
van N ijenrode
straat 6
20 23
23
22 25
24 27
3208
2722
2723 3201
3209 3203
3283 3210
3221 3298
3279
3281 2853
2856 2855 2858
2724 3282
3200 3202
3205 3206
2857
3199
2859
2710
3280 3204
3207
2854
meliormakelaar.nl meliorhypotheek.nl meliorbedrijfmakelaar.nl
Benieuwd naar een interessante woning, kreeg u deze brochure in handen bij
meliormakelaar, de makelaar die juist ook zo’n interessante woning de aandacht geeft die ze verdient.
Aandacht niet alleen door zo’n brochure, maar ook met advertenties, speciale etalages, een professionele presentatie en zelfs een verhuisservice! Via meliormakelaar.nl kunt u sowieso alle informatie over onze woningen bekijken en uiteraard ook deze brochure downloaden!
En intussen kan de verkoper via een persoonlijke website de belangstelling volgen.
Hoe dan ook is meliormakelaar uw vindingrijke, professionele partner die net dat beetje extra moeite doet. Stap onze vestiging in De Lier of Hoek van Holland maar (weer) eens binnen: we zijn u graag van dienst.
Waarom niet het maximale halen uit uw bezoek aan een van onze vestigingen! Wat dacht u hiervan: verzorgen wij uw hypotheek, dan krijgt u helemaal gratis aankoopbegeleiding door een van de gecertificeerde makelaars van meliormakelaar. Van oriëntatie tot aan de notaris!
En de hypotheek zelf? Als onafhankelijk advieskantoor kunnen we de aanbiedingen van circa 50 banken en verzekeraars voor u vergelijken: van ABN-AMRO tot Zwitserleven! Onze erkende hypotheekadviseurs zijn scherp en alert, dankzij permanente scholing én aandacht voor nieuwe ontwikkelingen. Bovendien bent u hier ook voor verzekeringen aan het goede adres!
Eén adres waar u alles kunt regelen? Waar dan ook - in De Lier of in Hoek van Holland - we zijn u compleet van dienst.
Prins Hendrikstraat 262 3151 AW Hoek van Holland Telefoon 0174 310 311 hoekvanholland@melior.nl
Hoofdstraat 87 2678 CG De Lier Telefoon 0174 54 06 54 delier@melior.nl
meliormakelaar
meliorhypotheek
Hoofdstraat 107 2678 CH De Lier
