meliormakelaar.nl
Hoek van Holland Koning Willem III weg 36
• ruime 5 kamer woning
• lichte woonkamer
• luxe keuken
• luxe badkamer
• tuin op het zuiden
• dakterras met riant uitzicht en privacy
• auto parkeren op eigen terrein
Op enkele minuten loopafstand van strand, duinen en de Nieuwe Waterweg wonen?
Dat kan nu in deze fantastische nieuwe 5-kamerwoning met uitzicht vanaf het dakterras op de Nieuwe Waterweg.
Op de begane grond heeft u middels de grote hal t.t. de living en de ruime woonkeuken. Aan de voorzijde van de woning is een inpandige berging gesitueerd. De keuken is v. v. inbouwappara- tuur. Zonnige achtertuin met berging v.v. elektra. De 1e verd.
heeft een zeer ruime overloop en een berging met wasm.
aansluiting. De luxe badk. met vloerverwarming heeft een 2e toilet, ligbad, aparte douche en een wastafelmeubel. Er zijn op deze verd. 4 slaapk. . Vanuit de 2 slaapk. aan de achterzijde heeft u bovendien uitzicht op de Nieuwe Waterweg. Op het dak is een groot dakterras gesitueerd, middels een losse trap te bereiken vanuit de overloop.
€ 409.000,- k.k.
Deze brochure is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan ontleend worden
2007
gemeente Hoek van Holland, sectie B, nummer 5000
eigen grond 175 m²
485 m³ en 143 m² 5
in overleg
ca. 5.50 meter ca. 7.10 meter op het noorden op het zuiden
inpandig aan de voorzijde, alsmede berging in tuin v.v. elektra
warmte kracht koppeling warmte kracht koppeling
10 groepen, met aardlekschakelaar
aanwezig aanwezig aanwezig geheel dubbelglas
aanwezig
in nabije omgeving ruim voldoende op fietsafstand op fietsafstand
€ 384,95 per jaar (2009)
€ 180,00 per jaar (2009)
€ 259,04 per jaar (2009)
€ 349.000,- (2009)
Lijst van zaken
Blijft achter tuinaanleg (sier)bestrating beplanting erfafscheiding (voordeur)bel natuurstenen vloer laminaat
klokthermostaat
keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting keuken (inbouw)apparatuur
inductie kookplaat combimagnetron vaatwasser
koel-vries combinatie afzuigkap
inbouwverlichting wastafel met accessoires toiletaccessoires Gaat mee
gordijnrails/gordijnen/vitrage wasmachine/droger opbouwverlichting kasten
losse kasten, boeken-, legplanken Ter overname
zonwering binnen
Bijzondere opmerkingen
Er is wel een Energieprestatie Certificaat aanwezig bij deze woning.
De woonkeuken is van alle gemakken voorzien, inbouwappara- tuur; vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en een combimagnetron.
Op het dak is een groot dakterras gesitueerd, middels een losse trap te bereiken vanuit de overloop. Het dakterras biedt uiteraard volop privacy door de rondom gemetselde afscheiding. Vanaf dit dakterras kunt u de scheepvaart gadeslaan die op de Nieuwe Waterweg zijn weg zoekt.
De woning is opgeleverd in 2007 en biedt volop ruimte en is zeer luxe afgewerkt met o.a. natuurstenen vloeren.
Wetenswaardigheden
Algemeen Bouwjaar
Kadastrale gegevens
Inhoud Eigen grond Perceeloppervlakte Inhoud en woonoppervlakte Aantal kamers
Aanvaarding Tuin
Lengte voortuin Lengte achtertuin Ligging voortuin Ligging achtertuin Berging
Installaties Verwarming Warm water Elektrische installatie Isolatie
Isolatie van de vloer Isolatie van de muren Isolatie van het dak Isolatie van het glas Overige zaken Kabel t.v.
Openbaar vervoer Parkeergelegenheid Scholen
Winkels Diverse kosten
Onroerend Zaak Belasting Rioolheffing
Afvalstoffenheffing WOZ Waarde
meliormakelaar.nl meliorhypotheek.nl meliorbedrijfmakelaar.nl
Benieuwd naar een interessante woning, kreeg u deze brochure in handen bij
meliormakelaar, de makelaar die juist ook zo’n interessante woning de aandacht geeft die ze verdient.
Aandacht niet alleen door zo’n brochure, maar ook met advertenties, speciale etalages, een professionele presentatie en zelfs een verhuisservice! Via meliormakelaar.nl kunt u sowieso alle informatie over onze woningen bekijken en uiteraard ook deze brochure downloaden!
En intussen kan de verkoper via een persoonlijke website de belangstelling volgen.
Hoe dan ook is meliormakelaar uw vindingrijke, professionele partner die net dat beetje extra moeite doet. Stap onze vestiging in De Lier of Hoek van Holland maar (weer) eens binnen: we zijn u graag van dienst.
Waarom niet het maximale halen uit uw bezoek aan een van onze vestigingen! Wat dacht u hiervan: verzorgen wij uw hypotheek, dan krijgt u helemaal gratis aankoopbegeleiding door een van de gecertificeerde makelaars van meliormakelaar. Van oriëntatie tot aan de notaris!
En de hypotheek zelf? Als onafhankelijk advieskantoor kunnen we de aanbiedingen van circa 50 banken en verzekeraars voor u vergelijken: van ABN-AMRO tot Zwitserleven! Onze erkende hypotheekadviseurs zijn scherp en alert, dankzij permanente scholing én aandacht voor nieuwe ontwikkelingen. Bovendien bent u hier ook voor verzekeringen aan het goede adres!
Eén adres waar u alles kunt regelen? Waar dan ook - in De Lier of in Hoek van Holland - we zijn u compleet van dienst.
Prins Hendrikstraat 262 3151 AW Hoek van Holland Telefoon 0174 310 311 hoekvanholland@melior.nl
Hoofdstraat 87 2678 CG De Lier Telefoon 0174 54 06 54 delier@melior.nl
