meliormakelaar.nl
De Lier Gerbera 33
• kindvriendelijk gelegen eengezinswoning
• lichte woonkamer
• luxe keuken
• 3 slaapkamers
• nette badkamer
• zonnige tuin Z-W
• oplevering in overleg Heerlijk rustig en kindvriendelijk gelegen eengezinswoning, met luxe
keuken, nette badkamer, 3 ruime slaapkamers, grenzend aan een speeltuin én een school op loopafstand!
Voortuin v.v. natuurstenen bestrating, aangebouwde stenen berging en over- dekte entree van de woning. U komt binnen in de hal v.v. laminaatvloer (doorlopend in hele begane grond), toilet met fonteintje, meterkast (7 groe- pen + ALS), trap naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. De woonkamer is royaal van formaat, heeft een open keuken en biedt voldoende ruimte voor een gezin. De moderne open keuken staat in L-opstelling en is v.v.
diverse (inbouw-)apparatuur, waaronder een SMEG 5-pits gasfornuis met brede oven, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een hete luchtoven en een close-in boiler. Vanuit de woonkamer komt u met een loopdeur in de zeer zonnige achtertuin op het zuid-westen. De achtertuin is v.v. sierbestrating, diverse vaste beplanting, een aangebouwde bergkast en via de achterom komt u direct op een speelplein voor kinderen terecht.
1e Verd.: Overloop v.v. laminaatvloer (doorlopend in 2 van de 3 slaapkamers) en luik met vlizotrap naar de bergzolder. De ouderslaapkamer is aan de ach- terzijde gelegen, evenals slaapkamer 2. Deze beide kamers hebben een vrij uitzicht over het achtergelegen pleintje. Aan de voorzijde is slaapkamer 3 gelegen. Alle slaapkamers zijn goed bemeten. De badkamer is inpandig, volledig betegeld en v.v. douche, wastafel en de mogelijkheid tot het opstellen van wasmachine en droger.
2e Verd.: De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap. De zolder is praktisch ingericht met de opstelplaats voor de cv ketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2007) en de opstelplaats voor wasmachine en droger.
€ 219.000,- k.k.
Deze brochure is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan ontleend worden
1979
gemeente De Lier sectie A , nummer 6706
eigen grond 110 m² 83 m² 325 m³ 4 3 in overleg
Zuid-westen 38m²
cv-combiketel via cv-installatie
7 groepen met aardlekschakelaar 2007
niet aanwezig niet aanwezig niet aanwezig
gedeeltelijk dubbelglas
op loopafstand voldoende aanwezig op loop- en fietsafstand op loop- en fietsafstand
€ 197.000,-
€ 252,00 per jaar
€ 219,40 per jaar
€ 213,84 per jaar
€ 453,95 per jaar
€ 88,00 per maand
€ 22,62 per maand D en geldig tot 28-07-2027
Lijst van zaken
Blijft achter
tuinaanleg/bestrating/beplanting/buitenverlichting brievenbus
(voordeur)bel
veiligheidssloten en overige inbraakpreventie zonnescherm
zonwering binnen gordijnrails en vitrages vloerbedekking en laminaat
combiketel, c.v. met toebehoren en thermostaat (oude wordt teruggeplaatst)
mechanische ventilatie/luchtbehandeling
keukenblok met bovenkasten en apparatuur; gaskook-plaat, koel-vrieskast, oven, vaatwasser, close in -boiler en afzuigkap wastafels met accessoires
toiletaccessoires badkameraccessoires Gaat mee
voet droogmolen gordijnen thermostaat Eneco combi-magnetron opbouwverlichting kasten
lossen boeken- en legplanken vast bureau
spiegelwanden wasmachine droger
Bijzonderheden
Zeer kindvriendelijke ligging.
Bouwjaar van de keuken is 2013.
Wetenswaardigheden
Algemeen Bouwjaar
Kadastrale gegevens
Inhoud
Eigen grond / erfpacht Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Inhoud
Aantal kamers Aantal slaapkamer Aanvaarding Tuin Ligging Grootte Installaties Verwarming Warm water Elektrische installatie Bouwjaar cv-ketel Isolatie
Isolatie van de vloer Isolatie van de muren Isolatie van het dak Isolatie van het glas Overige zaken Openbaar vervoer Parkeergelegenheid Scholen
Winkels
Woz-waarde (peildatum 1-1-2016) Diverse kosten
Onroerend zaakbelasting Rioolrechten
Afvalstoffenheffing Waterschapsbelastingen Voorschot Energie Voorschot water Energielabel
Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: melior
12345 25
Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 28 juni 2017 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.
De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
DE LIER A6706
0 m 5 m 25 m
1 32
57
11 Iris
2 1 19
45 Rozener
f 1
41
1 Gerbera
22
9
Anemoon 13
14
11 13
4428
6871
4451 4452 4431
6659
6899 6875
4436 4437
6333 6705
4440 4439
4435
4478
6876
6367 4425
4424
6635
4432
6660
6898 6720
6115 6116 4427 4423
4429 4430
6874
6870 5967
6634
6706
4434
4438
6658
4479
5337 4426
6118
4448
meliormakelaar.nl meliorhypotheek.nl meliorbedrijfmakelaar.nl
Benieuwd naar een interessante woning, kreeg u deze brochure in handen bij
meliormakelaar, de makelaar die juist ook zo’n interessante woning de aandacht geeft die ze verdient.
Aandacht niet alleen door zo’n brochure, maar ook met advertenties, speciale etalages, een professionele presentatie en zelfs een verhuisservice! Via meliormakelaar.nl kunt u sowieso alle informatie over onze woningen bekijken en uiteraard ook deze brochure downloaden!
En intussen kan de verkoper via een persoonlijke website de belangstelling volgen.
Hoe dan ook is meliormakelaar uw vindingrijke, professionele partner die net dat beetje extra moeite doet. Stap onze vestiging in De Lier of Hoek van Holland maar (weer) eens binnen: we zijn u graag van dienst.
Waarom niet het maximale halen uit uw bezoek aan een van onze vestigingen! Wat dacht u hiervan: verzorgen wij uw hypotheek, dan krijgt u helemaal gratis aankoopbegeleiding door een van de gecertificeerde makelaars van meliormakelaar. Van oriëntatie tot aan de notaris!
En de hypotheek zelf? Als onafhankelijk advieskantoor kunnen we de aanbiedingen van circa 50 banken en verzekeraars voor u vergelijken: van ABN-AMRO tot Zwitserleven! Onze erkende hypotheekadviseurs zijn scherp en alert, dankzij permanente scholing én aandacht voor nieuwe ontwikkelingen. Bovendien bent u hier ook voor verzekeringen aan het goede adres!
Eén adres waar u alles kunt regelen? Waar dan ook - in De Lier of in Hoek van Holland - we zijn u compleet van dienst.
Prins Hendrikstraat 262 3151 AW Hoek van Holland Telefoon 0174 310 311 hoekvanholland@melior.nl
Hoofdstraat 87 2678 CG De Lier Telefoon 0174 54 06 54 delier@melior.nl
meliormakelaar
meliorhypotheek
Hoofdstraat 107 2678 CH De Lier
