Reelaan 34, 9675 NW Winschoten

(1)

Reelaan 34, 9675 NW Winschoten

€ 299.500,- k.k.

(2)

Bruins Makelaardij Zuiderveen 15 a 9674 HA, WINSCHOTEN Tel: 0597-851 897

E-mail: info@bruinsmakelaardij.nl www.bruinsmakelaardij.nl

Omschrijving

In gewilde Parkwijk gelegen prachtige goed onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage en verzorgde ruime tuin.

Deze goed gebouwde en zonnige woning is in een rustige groene woonwijk gelegen nabij voorzieningen zoals scholen en supermarkt.

Begane grond: Entree / hal voorzien van plavuizen, garderobe, toilet en meterkast, ruime zonnige living voorzien van erker en inbouwhaard, open keuken voorzien van gaskookplaat met afzuigkap, koelkast en vaatwasser, bijkeuken voorzien van witgoed aansluitingen tuindeur naar terras, en toegang naar garage welke is voorzien van betonvloer.

1e verdieping: Overloop, 4 royale slaapkamers en verzorgde lichte badkamer voorzien van ligbad met douche, wastafel en toilet.

Zolder: Toegang middels schuiftrap, technische (berg) ruimte met ketel opstelling, zolderruimte en slaapkamer met bergruimte achter knieschotten.

Overige kenmerken:

-5 slaapkamers

-Royale zonnige living met inbouwhaard -Ruime open keuken

-Prachtig gelegen aan woonerf

-CV HR combi 2018 Remeha met radiatoren

-Moderne meterkast voorzien van 10x220V en 1x380V -Kap voorzien van isolatie

-Begane grond vloer voorzien van isolatie -Beglazing isolatieglas HR++

-Dakbedekking garage vervangen in 2009 -Tuinschuur hout

(3)

Kenmerken

: € 299.500,00

Soort : Woonhuis

Type woning : Vrijstaande woning

Aantal kamers : 8 kamers waarvan 5 slaapkamer(s)

Inhoud woning : 563 m³

Perceel oppervlakte : 525 m² Gebruiksoppervlakte woonfunctie : 148 m²

Soort woning : Eengezinswoning

Bouwjaar : 1978

Ligging : In woonwijk

Tuin : Tuin rondom

Hoofdtuin Tuin rondom

Garage : Aangebouwd steen 25 m² (7 bij 3 cm)

Energielabel : C

Verwarming : C.V.-Ketel, Houtkachel

Isolatie : Dakisolatie, Vloerisolatie, HR-glas

Locatie

Reelaan 34

9675 NW WINSCHOTEN

(4)

Foto's

(5)

Foto's

(6)

Foto's

(7)

Foto's

(8)

Foto's

(9)

Lijst van zaken

Blijft achter

Gaat mee

Kan worden overgenomen

n.v.t.

Woning

Interieur

Verlichting, te weten:

- Inbouwspots/dimmers

- Opbouwspots/armaturen/lampen/dimmers - Losse (hang)lampen

- -

(Losse)kasten, legplanken, te weten:

- -

Raamdecoratie/zonwering binnen, te weten:

- Gordijnrails - Gordijnen - Overgordijnen - Vitrages - Rolgordijnen - Lamellen - Jaloezieën

- (Losse) horren/rolhorren -

-

Vloerdecoratie, te weten:

- Vloerbedekking - Parketvloer

- Houten vloer(delen) - Laminaat

- Plavuizen -

-

(Voorzet) openhaard met toebehoren Allesbrander

Houtkachel (Gas)kachels

(10)

Gaat mee

n.v.t.

Designradiator(en) Radiatorafwerking Overig, te weten:

- Spiegelwanden

- Schilderij ophangsysteem -

-

Keuken

Keukenblok (met bovenkasten) Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:

- Kookplaat - (Gas)fornuis - Afzuigkap - Magnetron - Oven

- Combi-oven/combimagnetron - Koelkast

- Vriezer

- Koel-vriescombinatie - Vaatwasser

- Quooker

- Koffiezetapparaat -

-

Keukenaccessoires, te weten:

- -

Sanitair/sauna

Toilet met de volgende toebehoren:

- Toilet

- Toiletrolhouder - Toiletborstel(houder) - Fontein

- -

Badkamer met de volgende toebehoren:

- Ligbad

- Jacuzzi/whirlpool - Douche (cabine/scherm) - Stoomdouche (cabine) - Wastafel

- Wastafelmeubel

(11)

Gaat mee

n.v.t.

- Planchet - Toiletkast - Toilet

- Toiletrolhouder - Toiletborstel(houder) -

-

Sauna met toebehoren

Exterieur/installaties/veiligheid/energiebesparing Schotel/antenne

Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie

(Veiligheids)sloten en overige inbraakpreventie Rookmelders

Screens/rolluiken CV met toebehoren (Klok)thermostaat

Warmwatervoorziening, te weten:

- Via CV-installatie - Boiler

- Close-in boiler - Geiser - -

Mechanische ventilatie Luchtbehandeling

Airconditioning met toebehoren (aantal: ………)

Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:

- -

Telefoonaansluiting/internetaansluiting Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat

Zonnepanelen

(12)

Gaat mee

n.v.t.

Tuin

Inrichting

Tuinaanleg/bestrating Beplanting

Verlichting/installaties Buitenverlichting

Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder

Bebouwing

Tuinhuis/buitenberging

Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas

Overig

Overige tuin, te weten:

- (Sier)hek

- Vlaggenmast(houder) -

-

Overig

Zijn er zaken die geen eigendom zijn van verkoper omdat er sprake is van een leasecontract. Zo ja, neemt verkoper de zaak mee of moet het betreffende contract worden overgenomen?

Ja Nee Gaat mee Moet

worden overgen omen CV/geiser/boiler

Keuken/tuin/kozijnen

Intelligente thermostaten e.d.

Stadsverwarming Zonnepanelen

Bijlage(n) over te nemen contracten:

- -

(13)

CMS Titel

U kunt de tekst van de CMS pagina voor de brochure aanpassen onder Instellingen > Templates > Vrije tekst pagina's.

Het indexnummer van deze pagina is 8010.

Qua opmaak kunt u alleen gebruik maken van cursief, onderstreept en dikgedrukt.