HENGELO Oude Bornseweg 90

Hele tekst

(1)HENGELO. Oude Bornseweg 90.

(2) Kenmerken. & specificaties. Bouwjaar: Soort: Kamers: Inhoud: Woonoppervlakte: Perceeloppervlakte: Overige inpandige ruimte: Gebouw gebonden buiten ruimte: Externe bergruimte: Verwarming: Isolatie:. 1928 eengezinswoning 5 377 m³ 93 m² 201 m² 7 m² 3 m² 24 m² c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas.

(3) Omschrijving. Oude Bornseweg 90, 7556 GX Hengelo. Overdracht in 2021, pak je voordeel op overdrachtsbelasting!. Deze woning ligt in de buurt 't Wilbert. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hengelo. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving. Aan rustige straat gelegen, zeer goed onderhouden, zeer ruime en recent gemoderniseerde karakteristieke erkerwoning type HELFT VAN EEN DUBBEL met vrijstaande stenen berging. Woning is in 2015 uitgebreid met een extra slaapkamer zodat er op 1e verdieping in totaal 4 slaapkamers zijn.. Indeling: begane grond: entree, hal met granito vloer, doorzon woonkamer voorzien van laminaat vloer en erker, half open keuken (2008) voorzien van koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, combimagnetron, afzuigkap, provisiekast, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine/droger en toilet.. 1e verdieping: overloop met toegang tot balkon, gehele verdieping voorzien van laminaat, 4 slaapkamers, badkamer met douche, toilet, mechanische ventilatie en badmeubel (2006), vaste trap naar...... 2e verdieping: zolderberging en stookruimte. Bijzonderheden:. - Bouwperiode: 1928;. - Inhoud ca. 377 m3;. - Woonoppervlak 93 m2;. - Perceeloppervlak ca. 201 m2.. Diversen:. - Begane grond v.v. dubbele beglazing;. - Ruime vrijstaande stenen berging (23 m2);. - Moderne keuken met inbouwapparatuur (2008);. - Houten vloer in woonkamer;. - Originele elementen als glas in lood, paneeldeuren, knipvoegen en granito vloer behouden; - CV-ketel: Remeha Tzerra 2017 (eigendom);. - Aanvaarding in overleg.. ** Oudersomsclausule maakt deel uit van de koopovereenkomst;. ** 10% storting waarborgsom is een vereiste..

(4)

(5)

(6)

(7)

(8)

(9)

(10)

(11)

(12)

(13)

(14)

(15)

(16) Plattegronden.

(17) Plattegronden.

(18) Plattegronden.

(19) Plattegronden.

(20) Kadastrale kaart.

(21) Locatie. op de kaart.

(22) Wonen in. Hengelo. De gemeente Hengelo telt zo’n 81.000 inwoners op een oppervlakte van 61,78 km². Naast de stad Hengelo omvat de gemeente ook de kernen Beckum en Oele. Ook de buurtschap Woolde, die grenst aan de bebouwde kom van Hengelo, valt onder de gemeente.. Hengelo is na Enschede, Zwolle en Deventer de vierde stad van Overijssel. Na Enschede is Hengelo de grootste plaats in Twente. Hengelo wordt vaak gezien als een (voormalige) industriestad. Veel technische industrie is van oudsher gevestigd in Hengelo. In de volksmond wordt Hengelo ook wel aangeduid met de naam ‘metaalstad’. Het winkelaanbod is verspreid over het centrum, Westermaat Plein en diverse wijk- en buurtcentra. Op woensdag en op zaterdag is er een warenmarkt op het Marktplein.. In Hengelo zijn diverse scholen voor basismiddelbaar- en beroepsonderwijs gevestigd. Daarnaast kent Hengelo scholen voor speciaal-, jenaplan- en daltononderwijs..

(23) Lijst van zaken Blijft achter. Gaat mee. Ter overname. Woning - Interieur Designradiator(en). X. Radiatorafwerking. X. Verlichting, te weten - inbouwspots/dimmers. X. - opbouwspots/armaturen/lampen/dimmers. X. - losse (hang)lampen. X. (Losse)kasten, legplanken, te weten - kledingkast met schuifdeuren. X. - TV / speelmeubel woonkamer. X. Raamdecoratie/zonwering binnen, te weten - gordijnrails. X. - gordijnen. X. - overgordijnen. X. - rolgordijnen. X. Vloerdecoratie, te weten - parketvloer. X. - laminaat. X. - plavuizen. X. Overig, te weten - spiegelwanden. X. Woning - Keuken Keukenblok (met bovenkasten). X. Keuken (inbouw)apparatuur, te weten - kookplaat. X. - afzuigkap. X. - combi-oven/combimagnetron. X. - koelkast. X. - vaatwasser. X. - koffiezetapparaat Woning - Sanitair/sauna. X.

(24) Lijst van zaken Blijft achter. Gaat mee. Toilet met de volgende toebehoren - toilet. X. - toiletrolhouder. X. - toiletborstel(houder) - fontein. X X. Badkamer met de volgende toebehoren - ligbad. X. - douche (cabine/scherm). X. - wastafel. X. - wastafelmeubel. X. - toiletkast. X. - toilet. X. - toiletrolhouder. X. - toiletborstel(houder). X. Woning - Exterieur/installaties/veiligheid/ energiebesparing Rookmelders. X. (Klok)thermostaat. X. Telefoonaansluiting/internetaansluiting. X. Warmwatervoorziening, te weten - CV-installatie. X. Tuin - Inrichting Tuinaanleg/bestrating. X. Beplanting. X. Tuin - Verlichting/installaties Buitenverlichting. X. Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder. X. losse buitenlampen. X. Tuin - Bebouwing Kasten/werkbank in tuinhuis/berging. X. speelhuis kinderen schommelpaal. X X. Ter overname.

(25) Lijst van zaken Blijft achter. Gaat mee. Tuin - Overig Overige tuin, te weten - (sier)hek. X. - vlaggenmast(houder). X. - bankje naast het huis - containerombouw. X X. Ter overname.

(26) Meer informatie Mede namens de verkoper(s) van dit object willen wij u hartelijk danken voor de getoonde. belangstelling in deze woning.. Interesse: Indien u verdere interesse heeft in deze woning, kunt u uiteraard vrijblijvend contact opnemen met Van Werkhoven Makelaars & Taxateurs te Hengelo, tel. 074 - 243 08 55 of mailen naar info@vanwerkhoven.com. Heeft u zelf een aankopende makelaar ingeschakeld, dan wordt dit in de regel namens u gedaan.. Voor inzage in onderstaande documentatie. kunt u terecht op ons kantoor: - Eigendomsbewijs van de woning. (Waarin eventuele erfdienstbaarheden zijn opgenomen die worden opgelegd aan de volgende eigenaar). - Het door de verkoper(s) ingevulde vragenformulier. - Kadastraal uitreksel met kaart en bericht.. Uitsluitend bij appartementen ook ter inzage. beschikbaar de: - Akte van splitsing.. - Reglement van splitsing.. - Statuten van de Vereniging van Eigenaars.. - Huishoudelijk reglement.. - Laatste notulen van de VVE vergadering.. - Laatste financiële stukken van de VVE.. Na de bezichtiging: Een bezichtiging is ook voor de verkoper(s) een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen binnen enkele dagen na de bezichtiging kenbaar maakt. Als deze woning niet past bij uw woonwensen en u besluit verder te zoeken kunnen wij u hierbij indien gewenst terzijde staan. Wij kennen de markt en de regio als geen ander.. Uw eigen woning:. Indien u in het bezit bent van een eigen woning, dan kunnen wij u uiteraard een indicatie geven van de verkoopmogelijkheden en de opbrengstwaarde. Hiervoor maken wij graag met u een vrijblijvende afspraak.. Verantwoording: Deze objectinformatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Wij zijn echter voor de juistheid van de gegevens mede afhankelijk van derden. Aan enige onjuisten /. of onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen echter géén rechten worden ontleend en noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.. De aanbieding van deze woning dient te worden gezien als een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod.. Wij zijn u graag van dienst.. Van Werkhoven,. Makelaars & Taxateurs..

(27) Interesse?. Enschedesestraat 99. 7551 EK Hengelo (Ov). 074-2430855. info@vanwerkhoven.com. www.vanwerkhoven.com.

(28) Aantekeningen.

(29)

No results found