Indeling Begane grond

Belieslaan 2

Heiloo

Belieslaan 2 Heiloo

Prachtige eerste klas materialen, bijzonder sfeervol en veel luxe en natuurlijk een prachtige kavel (ca. 1168m²). Dit zijn de kern woorden die passen bij de omschrijving van deze magnifieke woonvilla. Het geheel heeft een bijzonder hoog afwerkingsniveau. We hebben het niet alleen over de gebruikte materialen maar zeker ook over het niveau van bijvoorbeeld de Bulthaup keuken met Gaggengau inbouwapparatuur en het sanitair van Villeroy & Boch met kranen met Dornbracht. De woning beschikt over glad stucwerk wanden en een fraaie vloerafwerking. Bij binnenkomst ervaart u direct de warmte welke het huis van nature heeft. De woning beschikt voor de entree, ruime hal met fraaie trap naar 1e verdieping, toiletruimte, badkamer 1 met wastafel, ligbad en wasmachine-/drogeropstelling. De woonkamer is ruim met fraaie houtkachel, gesloten vide met 3x dakraam en schuifpui naar het riante terras. De woonkeuken beschikt over een kookeiland, is modern uitgevoerd en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. De 1^e verdieping heeft 3 slaapkamers, separaat toilet en badkamer voorzien van wastafelmeubel en inloopdouche. De 2^e verdieping is middels een vaste trap te bereiken thans in gebruik als slaapruimte. Naast het woonhuis staat het zomerhuis cq. gastenverblijf, deze is voorzien van een woonkamer, werkkamer (pantry) met wastafelmeubel, badkamer met toilet en inloopdouche en zolderkamer waar een slaapruimte gecreëerd kan worden. Het terras van dit verblijf biedt u ook maximale privacy. Volop parkeergelegenheid voor diverse auto’s en een garage met carport & berging. Ondanks alle privacy en rust op deze locatie zijn alle voorzieningen zoals winkels en de gezellige dorpskern van Heiloo op korte afstand aanwezig. De woning staat perfect gesitueerd op het grote perceel, prachtig gazon op het zuiden gelegen voor de maximale privacy en de meeste zonuren. Een uniek gebeuren op een unieke locatie.

Indeling Begane grond

Entree/hal

> Vloer Natuursteen

> Wand Stucwerk

> Plafond Stucwerk

> Voorzien van Meterkast en garderobekast

Toilet

> Vloer Natuursteen

> Wand Tegelwerk

> Plafond Stucwerk

> Voorzien van Wandcloset met fontein

Woonkamer

> Vloer Natuursteen

> Wand Stucwerk

> Plafond Stucwerk

> Voorzien van Houten kachel, 3x dakraam en schuifpui

Woonkeuken

> Vloer Natuursteen

> Wand Stucwerk

> Plafond Stucwerk

> Voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser

Badkamer 1

> Vloer Natuursteen

> Wand Tegelwerk

> Plafond Spuitwerk

> Voorzien van Wastafel, ligbad, opstelplaats wasmachine &

droger en toegang tot de bergvliering

Indeling 1e verdieping

Overloop

> Vloer Tapijt

> Wand Stucwerk

> Plafond Houten betimmering

Toilet

> Vloer Natuursteen

> Wand Tegelwerk

> Plafond Stucwerk

> Voorzien van Wandcloset met dakraam

Slaapkamer 1 (achterzijde)

> Vloer Tapijt

> Wand Stucwerk

> Plafond Houten betimmering

> Voorzien van Kastenwand en toegang tot het balkon

Slaapkamer 2 (achterzijde)

> Vloer Tapijt

> Wand Stucwerk

> Plafond Houten betimmering

> Voorzien van Toegang tot het balkon

Slaapkamer 3 (voorzijde)

> Vloer Tapijt

> Wand Stucwerk

> Plafond Houten betimmering

> Voorzien van Bedstee

Badkamer

> Vloer Natuursteen (met elektrische vloerverwarming)

> Wand Tegelwerk

> Plafond Stucwerk

> Voorzien van Dubbele wastafel en inloopdouche

Indeling 2e verdieping

Zolderkamer (thans in gebruik als slaapruimte)

> Vloer Tapijt

> Wand Houten betimmering

> Plafond Houten betimmering

> Voorzien van Inbouwkast en televisie-aansluiting

Indeling Zomerhuis/ gastenverblijf - begane grond

Woonkamer

> Vloer Laminaat

> Wand Houten betimmering

> Plafond Houten betimmering

> Voorzien van Openslaande deuren en 3x vaste kast

Werkkamer/ pantry

> Vloer Betoncoating met vloerverwarming

> Wand Houten betimmering

> Plafond Houten betimmering

> Voorzien van Openslaande tuindeuren en wastafelmeubel

Badkamer

> Vloer Tegelwerk

> Wand Tegelwerk

> Plafond Stucwerk

> Voorzien van Toilet en inloopdouche

Indeling Zomerhuis/ gastenverblijf - 1e verdieping

Zolderkamer

> Vloer Laminaat

> Wand Houten betimmering

> Plafond Houten betimmering

> Bijzonderheden Kan als slaapkamer gebruikt worden

Bijzonderheden

De plavuizen op de begane grond zijn voorzien van vloerverwarming

De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van drainage en broninstallatie Mogelijkheid praktijk en/of werken aan huis zelfstandig gastenverblijf.

Royale parkeermogelijkheden op eigen terrein

Kenmerken

> Adres Belieslaan 2

> Postcode 1852 HH

> Plaats Heiloo

> Type woning Villa

> Bouwjaar 1954

> Inhoud 550 m³

> Woonoppervlakte 167 m²

> Perceeloppervlakte 1168 m²

> Aantal kamers 5

> Aantal slaapkamers 3

> Kadastraal Gemeente Heiloo, Sectie A, nummer 6365

> Bouwaard Houtsbouw, houten en betonvloer op de

begane grond, houten verdiepingsvloeren, houten kozijnen, hellend dak met pannen

> Isolatie Dubbele beglazing, dakisolatie, muurisolatie

> Onderhoud binnen Uitstekend

> Onderhoud buiten Uitstekend

> Elektrische installatie Voldoende groepen met aardlekschakelaar

> Centrale verwarming Via c.v. ketel Nefit Ecomline HR, bouwjaar

1998

> Warmwater installatie Via c.v. ketel

> Aanvaarding In overleg

> Vraagprijs € 825.000,- Kosten Koper

Foto's

> Vooraanzicht > Entree

> Toilet > Woonkamer

> Woonkamer > Woonkeuken

> Woonkeuken > Badkamer

> Slaapkamer 1 > Slaapkamer 2

> Slaapkamer 2 > Slaapkamer 3

> Slaapkamer 3 > Badkamer

> Badkamer > Badkamer

> Badkamer > Toilet

> Zolderkamer > Zolderkamer

> Achtertuin > Achtertuin

> Vooraanzicht > Oprit

> Woonkamer (zomerhuis/gastenverblijf) > Werkkamer (zomerhuis/gastenverblijf)

> Keukenblok (zomerhuis/gastenverblijf) > Badkamer (zomerhuis/gastenverblijf)

> Badkamer (zomerhuis/gastenverblijf) > Terras (zomerhuis/gastenverblijf)

> Terras (zomerhuis/gastenverblijf) > Woonkamer

> Achtertuin > Terras

> Achtertuin

Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)

Uittreksel Kadastrale Kaart

12345

25

Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 21 februari 2012 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

Deze kaart is noordgericht Perceelnummer

Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie

Schaal 1:500

Kadastrale gemeente Sectie

Perceel

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.

De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

HEILOO A 6365

0 m 5 m 25 m

65

63

61 59

57 55 2

Belieslaan

4 6

8179 6360

6071

6365 6057

5964

6581

8162

6358

8178

6361 6362

4238

6363

6357

Page 1 of 2

Paraaf koper: _____________________

Paraaf verkoper: __________________

Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen.

NVM lijst van zaken Permanente woningen

Betreffende het perceel: Belieslaan 2 te Heiloo

Voor de onderstaande zaken –ongeacht of ze roerend dan onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangegeven wat in uw situatie het geval is?

ZAKEN BLIJFT ACHTER GAAT MEE TER OVERNAME N.V.T.

ALGEMEEN

Tuinaanleg/(sier)bestrating Beplanting/erfafscheiding Buitenverlichting

Tuinhuisje/buitenberging Brievenbus

(Voor)deurbel

VEILIGHEID/ALARM Veiligheidssloten Alarminstallatie

ROLLUIKEN/ZONWERING

Rolluiken/zonwering buiten voor/achter Rolluiken/zonwering buiten voor/achter

JALOEZIEEN/LAMELLEN/LUXAFLEX Begane grond

Eerste verdieping Tweede verdieping

ROLGORDIJNEN/VOUWGORDIJNEN Begane grond

Eerste verdieping Tweede verdieping

GORDIJNEN/VITRAGE Gordijnrails begane grond Gordijnrails eerste verdieping Gordijnrails tweede verdieping Gordijnen begane grond Gordijnen eerste verdieping Gordijnen tweede verdieping Vitrages begane grond Vitrages eerste verdieping Vitrages tweede verdieping Losse horren/rolhorren

VLOERBEDEKKING/TAPIJT Begane grond

Eerste verdieping Tweede verdieping

Page 2 of 2

Paraaf koper: _____________________

Paraaf verkoper: __________________

Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen.

NVM lijst van zaken Permanente woningen

Betreffende het perceel:

ZAKEN BLIJFT ACHTER GAAT MEE TER OVERNAME N.V.T.

PARKET/LAMINAAT/KURK/HOUT Begane grond

Eerste verdieping Tweede verdieping

WARMWATERVOORZIENING/CV Geiser

CV met toebehoren Combiketel

Close-in boiler Klokthermostaat Kachels

(Voorzet)open haard Toebehoren bij open haard

KEUKEN Keukenblok Bovenkasten

keukenblokverlichting

(INBOUW) APPARATUUR Magnetron

Gaskookplaat/keramisch/inductieplaat Oven

Vaatwasser Koelkast Vrieskast

Afzuigkap/schouw

SANITAIR

Wastafel met accessoires

Toilet accessoires (rolhouder, bril, spiegel) Badkamer accessoires (planchet, spiegel,

kranen, douchescherm etc. Excl. kast in badkamer

KASTEN

Losse kasten, aantal … Boeken-, legplanken Vaste kasten

IN-OPBOUWAPPARATUUR Inbouwverlichting/dimmers opbouwverlichting

Voor akkoord d.d. _______________________

Handtekening

Koper(s) Verkoper (s)