Heemraadschapslaan 13, Amstelveen
Wonen in
Amstelveen
Kenmerken
Vraagprijs € 2.500.000,- k.k.
Bouwvorm bestaande bouw Type vrijstaande villa Ligging in de wijk Elsrijk Woonoppervlakte ca. 310 m² Perceeloppervlakte 635 m²
Inhoud 735 m³ Bouwjaar 1925
Kamers 8 kamers (6 slaapkamers) Tuin riante tuin
Ligging tuin zuid Garage en schuur in de tuin
Isolatie isolerende beglazing en dakisolatie
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Brockhoff Makelaars zorgvuldig samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotiedoeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Het koopcontract wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer. Het koopcontract dat gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl
Characteristics
Asking price : € 2.500.000,- cost for buyer Construction : existing build
Type : villa Location : area Elsrijk Living area : approx. 310 m² Plot area : 635 m²
Contents : 735 m ³ Year of construction: 1925
Rooms : 8 rooms and 6 bedrooms Garden : spacious garden
Location garden : south
garage and shed : in the backyard
Isolation : insulating glazing and roof insulation
Te koop bij: Amstelveen, Keizer Karelweg 223, T 020 5437373
Ruime entree/hal
De hal heeft een fraaie houten trap naar de eerste verdieping met daaronder een inloopkast, een toilet en geeft toegang naar de woonkamer.
Deze oorspronkelijk in 1925 gebouwde vrijstaande villa is in 2002 door de huidige eigenaren onder architectuur volledig verbouwd en uitgebreid.
Entree
Begane grond
Ruime woonkamer
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een open haard, erker en houten vloer.
Titel
Aparte verblijf-/werkkamer met uitzicht op ruime tuin gelegen op het zuiden. Ook uitstekend geschikt als t.v.-kamer of speelkamer voor de kinderen.
Titel
Je eigen
thuishaven
Je eigen huis een plek voor knusse avonden op de bank met een goed glas wijn of een lekkere kop thee. Een plek waar herinneringen worden gemaakt.
Een plek van je eigen touch met inrichting en decoratie.
Een plek om thuis te komen na een lange werkdag.
Heerlijk genieten van een lekkere maaltijd binnen aan de eettafel of buiten in de avondzon. De perfecte manier om te ontspannen en te genieten van je welverdiende rust.
Riante eetkamer
Via een split level trap komt u in de zeer riante eetkamer met wenteltrap naar wijnkelder en openslaande deuren naar de tuin.
Luxe open keuken
De keuken is voorzien van een gaskookplaat, schouwkap, oven, magnetron, koelvriescombinatie en vaatwasmachine.
Titel
De gehele eetkamer, keuken en werkkamer zijn voorzien van een stenen vloer met vloerverwarming.
Grenzend aan de keuken is een zeer praktische bijkeuken met extra spoel gootsteen en bergruimte.
Eerste verdieping
Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer met aansluitend een ruime walk-in closet en
openslaande deuren naar het dakterras. De 2e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een vaste inloop kastruimte en klein balkon. De 3e slaapkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen.
De badkamer is bereikbaar vanaf de hal en hoofdslaapkamer.
Badkamer
De badkamer is bereikbaar vanaf de hal en de hoofdslaapkamer en is uitgerust met een
bubbelbad, wastafel en royale inloopdouche. Apart toilet op de overloop.
Titel
Tweede verdieping
Op deze verdieping is een grote slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, dakraam en inloopkast en een 2e grote slaapkamer aan de achterzijde met eveneens een dakkapel, dakraam en inloopkast. Op deze verdieping vindt u verder de 2e badkamer met douche, toilet en wastafel.
Titel
Zeer riante achtertuin
De achtertuin is gelegen aan de zuidzijde en biedt veel privacy. In de tuin is nog een bijgebouw met een garage en een schuur.
De villa is voorzien van 12 zonnepanelen.
Uitgebreide
aanbiedingstekst
Deze oorspronkelijk in 1925 gebouwde vrijstaande villa bevindt zich in één van de mooiste lanen in de wijk Elsrijk. De bewoners van Elsrijk ervaren hun wijk als één van de meest prettige en fraaie van de gemeente Amstelveen en de Heemraadschapslaan is op slechts 5 minuten loopafstand van het Stadshart Amstelveen gelegen.
Indeling:
Begane grond: ruime entree/hal met toegang naar de woonkamer en fraaie houten trap naar de eerste verdieping. In de hal is een ruime toiletruimte met wandcloset en fonteintje, alsmede een meterkast. De L-vormige woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een open haard, erker en houten vloer. Via een split level trap komt u in de zeer riante eetkamer met wenteltrap naar wijnkelder en openslaande deuren naar de tuin.
Grenzend aan de eetkamer is de luxe open keuken voorzien van een gaskookplaat, schouwkap, oven, magnetron, koelvriescombinatie en vaatwasmachine. Grenzend aan de keuken is een zeer praktische bijkeuken met extra spoel gootsteen en bergruimte. Op de begane grond is nog een aparte werkkamer, welke ook uitstekend gebruikt kan worden als t.v.-kamer of speelkamer voor de kinderen. De gehele eetkamer, keuken en werkkamer is voorzien van een stenen vloer met vloerverwarming. De zeer riante achtertuin is gelegen aan de zuidzijde en biedt veel privacy. In de tuin is nog een bijgebouw met een garage en een schuur.
"Prachtig vrijstaande villa met riante achtertuin"
Eerste verdieping: ruime overloop met toegang naar alle vertrekken. Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer met aansluitend een ruime walk-in closet en openslaande deuren naar het dakterras.
De 2e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een vaste inloopkast en klein balkon. De 3e slaapkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen. Op de overloop is een aparte toiletruimte met wandcloset. De badkamer is bereikbaar vanaf de hal en hoofdslaapkamer en uitgerust met een ligbad, wastafel en royale inloopdouche.
Tweede verdieping: overloop met dakkapel. Op deze verdieping is een grote slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, dakraam en vaste inloopkast en een 2e grote slaapkamer aan de achterzijde met eveneens een dakkapel, dakraam en vaste inloopkast. Op deze verdieping vindt u verder de 2e badkamer met douche, toilet en wastafel.
ENGLISH
INFORMATION
Originally built in 1925, this detached villa is located in one of the most beautiful avenues in the Elsrijk district.
The residents of Elsrijk experience their neighborhood as one of the most pleasant and beautiful of the municipality of Amstelveen and the Heemraadschapslaan is only a 5-minute walk away from the Stadshart Amstelveen. In the Stadshart you will find all the amenities with a complete range of shops, many restaurants, cafes and theater.
The accessibility by car, bicycle or public transport to and from Amsterdam is excellent and the connections to the A9, A2 and A4 roads are also easily accessible. The villa was completely renovated and expanded by the current owners around 2002, creating a very comfortable spacious living space.
Layout:
Ground floor: spacious entrance / hall with access to the living room and beautiful wooden stairs to the first floor. In the hall is a spacious toilet with wall closet and sink, as well as a meter cupboard. The L-shaped living room is located at the front of the house and has a fireplace, bay window and wooden floor. A small staircase leads to the very spacious dining room with patio doors to the garden. Adjacent to the dining room is the luxurious open kitchen with a gas hob, fireplace, oven, microwave, fridge freezer and dishwasher. Adjacent to the kitchen is a very practical utility room with extra sink and storage space. On the ground floor there is a separate office, which can also be used as a TV room or children's playroom.
'
"Beautiful villa with a spacious backyard'
HUIZEN VAN BROCKHOFF
The entire dining room, kitchen and office has a stone floor with underfloor heating. From the dining room you have access to a small wine cellar. The very spacious backyard is located on the south side and offers a lot of privacy. In the garden is another outbuilding with a garage and shed.
First floor: spacious landing with access to all rooms.
At the rear is the master bedroom, followed by a spacious walk-in closet and patio doors to a terrace.
The 2nd bedroom is located at the front of the house and has a closet and a small balcony. The 3rd bedroom is also located at the front. Separate toilet with wall closet on the landing. Accessible from the hall and main bedroom is the bathroom equipped with a bathtub, sink and large walk-in shower.
Second floor: landing with dormer window. On this floor is a large bedroom at the front with dormer window, skylight and fixed cupboard and a 2nd large bedroom at the rear with also a dormer window, skylight and fixed cupboard. On this floor you will also find the 2nd bathroom with shower, toilet and sink.
PLATTEGRONDEN HEEMRAADSCHAPSLAAN 13
Begane grond
PLATTEGRONDEN HEEMRAADSCHAPSLAAN 13
Eerste verdieping
HUIZEN VAN BROCKHOFF
PLATTEGRONDEN HEEMRAADSCHAPSLAAN 13
Tweede verdieping
PLATTEGRONDEN HEEMRAADSCHAPSLAAN 13
Kelder
HUIZEN VAN BROCKHOFF
PLATTEGRONDEN HEEMRAADSCHAPSLAAN 13
Garage
BUURTINFORMATIE
De bewoners van Elsrijk ervaren
hun wijk als één van de meest
prettige en fraaie van de
gemeente Amstelveen
SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING?
Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.
MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83 DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG
GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van de Hoekstra en Van Eck groep. Met 35 vestigingen en meer dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.
Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen?
Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend bij je langs.
BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR INFO@BROCKHOFF.NL
