meliormakelaar.nl
De Lier Windmolen 16
• geschakelde en uit- gebouwde woning
• inpandige garage
• lichte royale woon- kamer
• gashaard
• moderne keuken
• 4 slaapkamers
• ruime badkamer met douche en ligbad
• zonnige tuin en een dakterras
• oplevering in overleg Geschakelde, uitgebouwde woning met op de begane grond het
woongedeelte, een inpandige garage en een oprit voor 2 auto’s.
Aan de voorzijde treft u de eigen parkeergelegenheid voor 2 auto’s en de voor- deur met overkapping v.v. verlichting. Vervolgens bereikt u de hal voorzien van garderobe en deur naar inpandige garage. Het toilet is geheel betegeld, er is een zwevend wandcloset en het geheel heeft een fonteintje. De lichte, royale L-vor- mige woonkamer is aan de achterzijde met 2,5 meter uitgebouwd en heeft volledig zicht op de tuin. Doordat de aanbouw v.v. is van een glazen dak is de gehele woonruimte heerlijk licht! De begane grond (hal en woongedeelte) is afgewerkt met een plavuizen vloer v.v. vloerverwarming. De achtertuin bereikt u middels een dubbele schuifpui. Deze is zonnig gelegen en biedt veel privacy en een sfeervolle overkapping. De keuken is open, uitgevoerd in een moderne, lichte kleurstelling en v.v. inbouwapparatuur: een koelkast met vriesgedeelte, een combi-oven, een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser. De inpandige garage heeft een elektrische roldeur over de volledige breedte, is geïsoleerd en v.v. 2 vaste kastewanden, een wastafel en de vloerverwarmings- unit. 1e Verd.: Op deze verdieping vindt u een bijzonder, lichte overloop door de grote raampartij. Aan de voorzijde van de woning ligt de 1e slaapkamer, v.v. een vaste kastenwand. Aan de achterzijde bevinden zich twee identieke slaapkamers, beiden goed bemeten. Alle kamers zijn uitgerust met houten vloerdelen en zonwerende, elektrische rolluiken. De volledig betegelde badkamer is extra ruim en voorzien van een meubel met dubbele wastafel, een royale douche / ligbad, , een designradiator, vloer – en spiegelverwarming, mechanische ventilatie en 2e zwevend toilet. Via een vaste trap komt u in de vierde slaapkamer. Deze is heerlijk licht door de grote glazen pui en biedt toegang tot het ruime dakterras.
Deze kamer is ook v.v. een zonwerend, elektrisch rolluik. eveneens treft u in deze kamer een vaste kast, met opstelling van de cv-combiketel (Vaillant 2017) en wasmachineaansluiting. Er is veel bergruimte achter de schuifwanden en ook deze verdieping is afgewerkt met houten vloerdelen.
€ 400.000,- k.k. VANAFPRIJS
Deze brochure is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan ontleend worden
2001
gemeente De Lier sectie A, nummer 5869
eigen grond 193 m² 145 m² 529 m³ 5 4 in overleg
zuid-oost
31,50 m² (7,5m x 5,0m)
cv-combiketel en gashaard via cv-installatie
7 groepen met aardlekschakelaar 2017
aanwezig aanwezig aanwezig geheel dubbelglas
op loop- en fietsafstand voldoende aanwezig op loop- en fietsafstand op loop- en fietsafstand
€ 363.000,-
€ 441,00 per jaar
€ 236,60 per jaar
€ 191,52 per jaar
€ 489,71 per jaar
€ 124,00 per maand
€ 18,30 per maand B en geldig tot 8 maart 2028
Lijst van zaken
Blijft achter
tuinaanleg/bestrating/beplanting/buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuis/buitenberging
tuinpaviljoen + zonnedoek achter, overkapping voor houten tuintafel + 4 kunststof stoelen
vlaggenmast (-houder) brievenbus en (voordeur)bel
veiligheidssloten en overige inbraakpreventie en rookmelders rolluiken/zonwering buiten
vliegenhorren, losse horren/rolhorren gordijnrails/gordijnen/vitrages
houten (3) + aluminium (2) luxaflexen, kunststof lamellen vloerbedekking (trap) en plavuizen + massief houten vloer combiketel met toebehoren en thermostaat
mechanische ventilatie/luchtbehandeling (voorzet)open haard met toebehoren
keukenblok met bovenkasten incl. (inbouw)apparatuur;
gaskookplaat, koel- vrieskast, oven (combi met magnetron- functie), afzuigkap, vaatwasser en barkrukken (2)
dimmers en opbouwverlichting buiten vaste schuifkasten
spiegelwanden
wastafels met accessoires/toiletaccessoires/badkameraccessoires uittrekbare waslijn (zolder)
1 kluisje blijft achter en 1 kluisje gaat mee regenton
kapstokken (2) Gaat mee
loungeset en (bistro)tafels + 4 rieten stoelen warmtelamp en diverse tuindecoratie keukenaccessoires
opbouwverlichting binnen losse kasten
wasmachine
1 kluisje gaat mee en 1 kluisje blijft achter losse koelkast en vriezer
Bijzonderheden
De woonkamer is gelijk vanaf de bouw met 2,5 meter uitgebouwd.
De aanbouw is v.v. een automatisch zonnescherm.
Schilderwerk aan de buitenzijde is in 2017 gedaan.
De woning is volledig geïsoleerd.
Zeer kindvriendelijk gelegen in een autoluwe straat. Bovendien is er in de wijk een groot speelveld, gelegen aan de Lee.
Op loopafstand van het centrum van De Lier.
LET OP: de getoonde prijs is een “VANAF PRIJS”, dit houdt in dat u op deze woning kunt bieden vanaf € 400.000,- k.k..
Wetenswaardigheden
Algemeen Bouwjaar
Kadastrale gegevens
Inhoud
Eigen grond / erfpacht Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Inhoud
Aantal kamers Aantal slaapkamer Aanvaarding Tuin Ligging Grootte Installaties Verwarming Warm water Elektrische installatie Bouwjaar cv-ketel Isolatie
Isolatie van de vloer Isolatie van de muren Isolatie van het dak Isolatie van het glas Overige zaken Openbaar vervoer Parkeergelegenheid Scholen
Winkels
Woz-waarde (peildatum 1-1-2017) Diverse kosten
Onroerend zaakbelasting Rioolrechten
Afvalstoffenheffing Waterschapsbelastingen Voorschot Energie Voorschot water Energielabel
Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: delier
12345 25
Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 22 februari 2018 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.
De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
DE LIER A5869
0 m 5 m 25 m
18 20 11
13 15
17 19 16
18 46 20
44
Mole naarlaan
11 8
10
13 12
15 14
17 9 11 16
13 15 10
17
12 19
14 16 12
14
9
19
5855
5862
6265
5808
5801 5865
5804
6266 6264
5868
5779
5802
5782 5800
5858 5863
5805 5856
5871
5809 5869
5778 6272
5794 5866
5819
5807
5798 5857
5861
6267
5806
5780 5781
5864 5859
5867
5870 5872
5783
meliormakelaar.nl meliorhypotheek.nl meliorbedrijfmakelaar.nl
Benieuwd naar een interessante woning, kreeg u deze brochure in handen bij
meliormakelaar, de makelaar die juist ook zo’n interessante woning de aandacht geeft die ze verdient.
Aandacht niet alleen door zo’n brochure, maar ook met advertenties, speciale etalages, een professionele presentatie en zelfs een verhuisservice! Via meliormakelaar.nl kunt u sowieso alle informatie over onze woningen bekijken en uiteraard ook deze brochure downloaden!
En intussen kan de verkoper via een persoonlijke website de belangstelling volgen.
Hoe dan ook is meliormakelaar uw vindingrijke, professionele partner die net dat beetje extra moeite doet. Stap onze vestiging in De Lier of Hoek van Holland maar (weer) eens binnen: we zijn u graag van dienst.
Waarom niet het maximale halen uit uw bezoek aan een van onze vestigingen! Wat dacht u hiervan: verzorgen wij uw hypotheek, dan krijgt u helemaal gratis aankoopbegeleiding door een van de gecertificeerde makelaars van meliormakelaar. Van oriëntatie tot aan de notaris!
En de hypotheek zelf? Als onafhankelijk advieskantoor kunnen we de aanbiedingen van circa 50 banken en verzekeraars voor u vergelijken: van ABN-AMRO tot Zwitserleven! Onze erkende hypotheekadviseurs zijn scherp en alert, dankzij permanente scholing én aandacht voor nieuwe ontwikkelingen. Bovendien bent u hier ook voor verzekeringen aan het goede adres!
Eén adres waar u alles kunt regelen? Waar dan ook - in De Lier of in Hoek van Holland - we zijn u compleet van dienst.
Prins Hendrikstraat 262 3151 AW Hoek van Holland Telefoon 0174 310 311 hoekvanholland@melior.nl
Hoofdstraat 87 2678 CG De Lier Telefoon 0174 54 06 54 delier@melior.nl
meliormakelaar
meliorhypotheek
Hoofdstraat 107 2678 CH De Lier
