meliormakelaar.nl
De Lier Kniekas 6
• modern afgewerkte hoekwoning
• lichte woonkamer
• moderne open keuken
• 2 slaapkamers
• extra kamer met vaste kastenwand
• badkamer met douche- cabine en 2e toilet
• zonnige achtertuin Z-O
• oplevering in overleg Deze modern afgewerkte en keurig onderhouden hoekwoning is
gelegen aan een hofje, met een zonnige en ruime achtertuin.
De woning is ideaal voor starters of een jong gezin!
Via het hofje bereikt u de entree van de woning. In de hal vindt u de meter- kast en het moderne, zwevend toilet met fonteintje. De ruime en lichte woon- kamer heeft een open trap naar de 1e verdieping, met daaronder een prakti- sche trapkast. Vanuit de woonkamer biedt een loopdeur toegang tot de zonnige achtertuin met een houten berging, een veranda en een achterom.
Door de ligging op het zuid-oosten is de achtertuin heerlijk zonnig. De open keuken is modern en voorzien van inbouwapparatuur, te weten een koelkast, een vriezer, een combimagnetron, een vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap. De gehele begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer in een lichte kleurstelling.
1e verd.: Op deze verdieping vindt u drie kamers, de badkamer en een vaste kast. De royale ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde, v.v. een vaste kastenwand en een frans balkon. De tweede slaapkamer ligt aan de achter- zijde, en is v.v. een laminaatvloer. Door het slim plaatsen van een wand is er aan de achterzijde nog een extra kamer ontstaan, met vaste kastenwand.
Door de hoge ramen zijn de kamers bijzonder licht. Op deze verdieping vindt u tevens de geheel betegelde badkamer. Deze is uitgerust met een doucheca- bine, een tweede zwevend toilet, een wastafel en de wasmachineaansluiting.
Er is een vaste kast op de overloop met opstelplaats van de cv-ketel, de zonneboiler en de mechanische ventilatie-unit.
€ 250.000,- k.k. VANAFPRIJS
Deze brochure is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan ontleend worden
2004
gemeente De Lier sectie A, nummer 6201
eigen grond 121 m² 90 m² 275 m³ 3 2 in overleg
Zuid-Oost 52 m²
cv-combiketel via cv-installatie
7 groepen met aardlekschakelaar 2004
aanwezig aanwezig aanwezig geheel dubbelglas
op loop- en fietsafstand voldoende aanwezig op loop- en fietsafstand op loop- en fietsafstand
€ 220.000,-
€ 274,00 per jaar
€ 223,40 per jaar
€ 213,84 per jaar
€ 460,23 per jaar
€ 125,00 per maand
€ 25,00 per maand A en geldig tot 18-03-2028
Lijst van zaken
Blijft achter
tuinaanleg/bestrating/beplanting buitenverlichting
tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuis/buitenberging
(voordeur)bel rookmelders
gordijnrails/gordijnen/vitrages vloerbedekking/laminaat
Combiketel, cv met toebehoren en thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling radiatorafwerking
keukenblok met bovenkasten en apparatuur; gaskookplaat, koel- vrieskast, (combi) magnetron, oven, afzuigkap/schouw, vaatwasser
opbouwverlichting wastafel met accessoires
veiligheidsschakelaar wasautomaat Gaat mee
voet droogmolen keukenaccessoires kasten
losse boeken- en legplanken toilet- en badkameraccessoires wasmachine en droger Ter overname Bijzonderheden
LET OP: de getoonde prijs is een “VANAF PRIJS”, dit houdt in dat u op deze woning kunt bieden vanaf € 250.000,- k.k..
Oplevering in overleg.
De woning is gebouwd in 2004 en gelegen op een perceel van 121 m².
De wanden van de berging in de achtertuin zijn recent opnieuw bekleed.
De woning is volledig geïsoleerd.
Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2017 / 2018 uitgevoerd.
De woning is rustig gelegen, in de wijk Molensloot-West, op loopafstand van het centrum van De Lier.
Wetenswaardigheden
Algemeen Bouwjaar
Kadastrale gegevens
Inhoud
Eigen grond / erfpacht Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Inhoud
Aantal kamers Aantal slaapkamer Aanvaarding Tuin Ligging Grootte Installaties Verwarming Warm water Elektrische installatie Bouwjaar cv-ketel Isolatie
Isolatie van de vloer Isolatie van de muren Isolatie van het dak Isolatie van het glas Overige zaken Openbaar vervoer Parkeergelegenheid Scholen
Winkels
Woz-waarde (peildatum 1-1-2016) Diverse kosten
Onroerend zaakbelasting Rioolrechten
Afvalstoffenheffing Waterschapsbelastingen Voorschot Energie Voorschot water Energielabel
Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: Melior
12345 25
Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 23 april 2018 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.
De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
DE LIER A6201
0 m 5 m 25 m
16 18
20
13-15
14-16 22 11
Venlokas
13 6
8 10
12
7 9
11 14
5
23 7
21 9
11 2-4 13
6 8 28
1-3 10
19 Kniekas
12
17 26
15 24
5
48 2-48 46 44
1 29
27 Heemwerf
3 25
6178
6168 6163
6164
6176
6180
6197
6184 6183
6188
6266
6175 6179
5989 6165
6196 6195
6182
5988 6200
6190
6194
6185 6174
6169 6171
6186 6170
5987 6181
6193
6201 6199 6173
6172
6273
6198
6189 6191
6187 6167
6166
5986 6162
6192
meliormakelaar.nl meliorhypotheek.nl meliorbedrijfmakelaar.nl
Benieuwd naar een interessante woning, kreeg u deze brochure in handen bij
meliormakelaar, de makelaar die juist ook zo’n interessante woning de aandacht geeft die ze verdient.
Aandacht niet alleen door zo’n brochure, maar ook met advertenties, speciale etalages, een professionele presentatie en zelfs een verhuisservice! Via meliormakelaar.nl kunt u sowieso alle informatie over onze woningen bekijken en uiteraard ook deze brochure downloaden!
En intussen kan de verkoper via een persoonlijke website de belangstelling volgen.
Hoe dan ook is meliormakelaar uw vindingrijke, professionele partner die net dat beetje extra moeite doet. Stap onze vestiging in De Lier of Hoek van Holland maar (weer) eens binnen: we zijn u graag van dienst.
Waarom niet het maximale halen uit uw bezoek aan een van onze vestigingen! Wat dacht u hiervan: verzorgen wij uw hypotheek, dan krijgt u helemaal gratis aankoopbegeleiding door een van de gecertificeerde makelaars van meliormakelaar. Van oriëntatie tot aan de notaris!
En de hypotheek zelf? Als onafhankelijk advieskantoor kunnen we de aanbiedingen van circa 50 banken en verzekeraars voor u vergelijken: van ABN-AMRO tot Zwitserleven! Onze erkende hypotheekadviseurs zijn scherp en alert, dankzij permanente scholing én aandacht voor nieuwe ontwikkelingen. Bovendien bent u hier ook voor verzekeringen aan het goede adres!
Eén adres waar u alles kunt regelen? Waar dan ook - in De Lier of in Hoek van Holland - we zijn u compleet van dienst.
Prins Hendrikstraat 262 3151 AW Hoek van Holland Telefoon 0174 310 311 hoekvanholland@melior.nl
Hoofdstraat 87 2678 CG De Lier Telefoon 0174 54 06 54 delier@melior.nl
meliormakelaar
meliorhypotheek
Hoofdstraat 107 2678 CH De Lier
