Fick Makelaardij B.V.
Doezastraat 21 2311 GZ, LEIDEN Tel: 071-5120006 E-mail: info@fick.nl
Meijerskade 1 - Leiden
Vraagprijs € 750.000,- k.k.
Omschrijving
Meijerskade 1 - Leiden
Vrijstaand woonhuis (bouwjaar 1965) op een perceel van 631m2 met tuin rondom en dubbele garage in de zeer gewaardeerde Professoren- /Burgemeesterswijk.
Met op zowel de begane grond als de 1e verdieping een badkamer en slaapkamers, biedt deze woning een verrassend ruim gezinshuis, dan wel de mogelijkheid voor kantoor of beroep aan huis.
In de wijk bevinden zich diverse basisscholen en scholen voor het voortgezet onderwijs (Scholengemeenschap Bonaventura en het Stedelijk Gymnasium). Het centrum van de stad ligt op ca. 5 minuten fietsen. De afstand naar NS Station Lammenschans ca. 10 minuten lopen.
Indeling Souterrain:
zowel bereikbaar via de binnentrap als buitenom via de kantel- en loopdeur in de garage. In het onderhuis bevindt zich een provisiekast aan de voorzijde en een bijkeuken/wasruimte aan de achterzijde, van waaruit de flinke kelderberging bereikbaar is met cv-opstelling (Nefit, bouwjaar 2004).
De dubbele garage is geschikt voor 2 auto’s.
Begane grond:
Entree, hal en toilet. Vanuit de L-vormige woonkamer met open haard bieden ramen aan 3 zijden een fraai groen uitzicht op de tuin. Via openslaande deuren is het terras bereikbaar.
De eethoek grenst aan de moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur.
Op deze verdieping bevindt zich een royale ouderslaapkamer met doorloop naar de badkamer met ligbad, dubbele wastafel en 2e toilet.
Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers . 1e etage:
Hier bevinden zich twee zeer royale slaapkamers en een kleinere kamer met Veluxraam.
De 2e badkamer heeft een douche, wastafel en 3e toilet. Onder de schuine dakvlakken schuilt enorm veel bergruimte.
Bijzonderheden:
-woonoppervlak 166m2
-goed onderhouden en voorzien van dubbel glas -oplevering in overleg
Vraagprijs € 750.000,- k.k.
Kenmerken
Vraagprijs : € 750.000 k.k.
Soort : Woonhuis
Type woning : Vrijstaande woning
Aantal kamers : 7 kamers waarvan 6 slaapkamers Inhoud woning : 700 m3
Perceel oppervlakte : 631 m2 Gebruiksoppervlakte
woonfunctie
: 166 m2
Soort woning : Eengezinswoning
Bouwjaar : 1965
Ligging : In woonwijk, vrij uitzicht
Tuin : Tuin rondom
Garage : Inpandig, Souterrain Verwarming : C.V.-Ketel
Isolatie : Dubbel glas : 1
Locatie
Meijerskade 1 2313 EG LEIDEN
Lijst van zaken
Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen
Niet van toepassing Tuin
Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging
Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas
Voet droogmolen Overige tuin, te weten:
- Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders
Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen
Vliegenhorren
Raamdecoratie, te weten:
- gordijnrails/gordijnen/vitrages - rolgordijnen
- losse horren/rolhorren -
Vloerdecoratie, te weten:
- vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen
-
Warmtevoorziening, te weten:
-
CV met toebehoren Thermostaat
Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning
(Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander
Kachels
Isolatievoorzieningen
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
-
Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
- afwasmachine - combimagnetron - oven
- keramische kookplaat Keukenaccessoires -
Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen
Niet van toepassing Verlichting, te weten:
- alle vaste verlichting
(Losse) kasten, legplanken, te weten:
- inbouwkasten en legplanken Vast bureau
Spiegelwanden
Wastafels met accessoires Toiletaccessoires -
Badkameraccessoires -
Sauna met toebehoren
Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat
Overige
Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen:
-
Overige zaken, te weten:
-
Opmerkingen
Kadastrale kaart
...MAKELAARS MET EEN PERSOONLIJKE AANPAK
Fick Makelaardij B.V. is een kantoor met een persoonlijke aanpak op het gebied van aankoopbegeleiding, verkoop van woningen en taxaties. Wij brengen vraag en aanbod op
professionele wijze bij elkaar en staan daarbij in voor een optimaal NVM-kwaliteitsniveau. Ook als uw plannen vaag zijn, of u zoekt op langere termijn, heeft het zin om met ons te komen praten.
Een vriendelijk, vakkundig en betrokken team staat voor u klaar.
Fick Makelaardij B.V. weet wat er in de Leidse regio te koop is en biedt u naast de mogelijkheden van ons eigen bestand het aanbod van alle (NVM) makelaars en overige aanbieders in de regio.
Dit marktinzicht, onze liefde voor het vak, ervaring en persoonlijke inzet helpen u een weloverwogen besluit te nemen.
