Schubertlaan 28, 1411 HZ Naarden
Vraagprijs € 925.000,- k.k.
Omschrijving
Schubertlaan 28, 1411 HZ Naarden
In het groene en ruim opgezette Componistenkwartier ligt dit vrijstaande familiehuis (geschakeld met garage) gelegen op prachtige locatie aan het water met optimale privacy. Het Componistenkwartier kenmerkt zich door het
kindvriendelijke karakter met speeltuin en voetbalveldje op steenworp afstand van de woning. Op 5 tot 10 minuten fietsen is onder meer de Naarden-Vesting, het centrum van Bussum alsmede het NS station Naarden-Bussum bereikbaar. Ook de uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Amersfoort liggen net buiten de wijk.
Enkele maten:
Woonoppervlakte ca. 175m2
Overige inpandige ruimte (garage) ca. 39m2
Gebouw gebonden buitenruimte (entree/veranda) ca. 12m2 Gebouw gebonden buitenruimte (2x balkon) ca. 15m2 Inhoud ca. 709m3
Perceel: 487m2
Indeling:
* entree met royale (uitgebouwde) hal en fraaie garderobekast
* modern zwevend toilet met fontein
* meterkast
* vanuit de hal is de eetkamer bereikbaar
* royale lichte living met fraaie op maat gemaakte kast met gashaard
vanuit de living is middels een schuifpui de fraai aangelegde zonnige tuin bereikbaar
* de begane grond is grotendeels voorzien van een parketvloer
* vanuit de eetkamer is de moderne keuken bereikbaar welke is voorzien van het navolgende inbouwapparatuur;
inductie kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron, stoomoven, en koel/vriescombinatie
* bijkeuken
* royale dubbele inpandige garage waar zich thans de aansluitingen bevinden van wasmachine en condensdroger alsmede de CV ketel (Remeha Calora Tower 2020) en boiler
Eerste verdieping:
* ruime overloop
* eerste groot formaat slaapkamer met airco
* tweede royale slaapkamer met balkon en airco
* derde slaapkamer met airco
* grote berging
* apart zwevend toilet
* moderne badkamer met inloopdouche, design radiator en dubbele wastafel
* de 4e slaapkamer is de master bedroom met balkon, airco en een royale eigen badkamer voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, designradiator, zwevend toilet en dubbele inloopdouche
* de eerste verdieping is voorzien van een plafond met fraaie inbouwverlichting en alle slaapkamers voorzien van een dimmer, en een eiken houten vloer
De tuin:
De woning is gelegen op 487m2 eigen grond. Aan de voorzijde zijn er 2 parkeerplaatsen op eigen terrein (voor de
dubbele garage). Verder is aan de voorzijde een groot grasveld met trampoline. Aan de achterzijde van de woning is een fraaie veranda gebouwd welke is voorzien van elektra en een pannendak. Vanuit de living is middels een schuifpui een groot terras bereikbaar. De achtertuin is gelegen op het noord-westen wat inhoud dat u in het zomerseizoen nagenoeg de hele dag van de zon kunt genieten.
Bijzonderheden:
* zeer kindvriendelijk ligging nabij scholen en kinderdagverblijven
* 4 groot formaat slaapkamers met 2 moderne badkamers
* parkeergelegenheid op eigen terrein
* royale dubbele garage met elektrische deur
* geheel voorzien van dubbele beglazing
* muur en dakisolatie
* energielabel C
* CV ketel Remeha Calora Tower (2020) en boiler
* royale kavel 487m2 eigen grond met fraaie veranda
* gelegen aan het water
* er zijn nog diverse uitbreidingsmogelijkheden
Kortom: graag maken wij met u een afspraak om dit heerlijke familiehuis met u te bezichtigen!
Vraagprijs € 925.000,- k.k.
Kenmerken
Vraagprijs : € 925.000,00
Soort : Woonhuis
Type woning : Halfvrijstaande woning
Aantal kamers : 5 kamers waarvan 4 slaapkamer(s)
Inhoud woning : 709 m3
Perceel oppervlakte : 487 m2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie : 175 m2
Soort woning : Villa
Bouwjaar : 1977
Ligging : Aan water, in woonwijk
Tuin : Achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin Achtertuin 150 m2 (750 cm bij 2.000 ) cm
Garage : Inpandig 39 m2 (742 bij 521 cm)
Verwarming : C.V.-Ketel
Isolatie : Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Voorzieningen TV kabel, Airconditioning, Schuifpui
C.V.-ketel : Remeha (Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Locatie
Schubertlaan 28 1411 HZ NAARDEN
Plattegrond
Plattegrond
Lijst van zaken
Blijft achter
Gaat mee
Kan worden overgenomen
n.v.t.
Woning
Interieur
Verlichting, te weten:
- Inbouwspots/dimmers
- Opbouwspots/armaturen/lampen/dimmers - Losse (hang)lampen
- -
(Losse)kasten, legplanken, te weten:
- Slaapkamers
- Berghok & stellingen garage Raamdecoratie/zonwering binnen, te weten:
- Gordijnrails - Gordijnen - Overgordijnen - Vitrages - Rolgordijnen - Lamellen - Jaloezieën
- (Losse) horren/rolhorren -
-
Vloerdecoratie, te weten:
- Vloerbedekking - Parketvloer
- Houten vloer(delen) - Laminaat
- Plavuizen -
-
(Voorzet) openhaard met toebehoren Allesbrander
Houtkachel (Gas)kachels
Blijft achter
Gaat mee
Kan worden overgenomen
n.v.t.
Designradiator(en) Radiatorafwerking Overig, te weten:
- Spiegelwanden
- Schilderij ophangsysteem -
- - -
Keuken
Keukenblok (met bovenkasten) Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
- Kookplaat - (Gas)fornuis - Afzuigkap - Magnetron - Oven
- Combi-oven/combimagnetron - Koelkast
- Vriezer
- Koel-vriescombinatie - Vaatwasser
- Quooker
- Koffiezetapparaat -
-
Keukenaccessoires, te weten:
- - - - - - - -
Sanitair/sauna
Toilet met de volgende toebehoren:
- Toilet
- Toiletrolhouder - Toiletborstel(houder) - Fontein
Blijft achter
Gaat mee
Kan worden overgenomen
n.v.t.
- -
Badkamer met de volgende toebehoren:
- Ligbad
- Jacuzzi/whirlpool - Douche (cabine/scherm) - Stoomdouche (cabine) - Wastafel
- Wastafelmeubel - Planchet - Toiletkast - Toilet
- Toiletrolhouder - Toiletborstel(houder) - losse kast badkamer -
Sauna met toebehoren
Exterieur/installaties/veiligheid/energiebesparing Schotel/antenne
Brievenbus Kluis
(Voordeur)bel Alarminstallatie
(Veiligheids)sloten en overige inbraakpreventie Rookmelders
(Klok)thermostaat Airconditioning
Warmwatervoorziening, te weten:
- CV-installatie - Boiler - Geiser - Airco - - Screens Rolluiken
Zonwering buiten -
- -
Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
- -
Blijft achter
Gaat mee
Kan worden overgenomen
n.v.t.
Telefoonaansluiting/internetaansluiting Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat
Zonnepanelen
Oplaadpunt elektrische auto
Tuin
Inrichting
Tuinaanleg/bestrating Beplanting
Verlichting/installaties Buitenverlichting
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder
Bebouwing
Tuinhuis/buitenberging
Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas
Veranda
Overig
Overige tuin, te weten:
- (Sier)hek
- Vlaggenmast(houder) -
-
Overig
Zijn er zaken die geen eigendom zijn van verkoper omdat er sprake is van een leasecontract of huurcontract. Zo ja, neemt verkoper de zaak mee of wordt het betreffende contract overgenomen?
Ja Nee Gaat mee Moet
worden overge nomen CV
Boiler
Zonnepanelen
Bijlage(n) over te nemen contracten:
- -
VISCH & VAN ZEGGELAAR
Havenstraat 13 1404 EK Bussum 035-693354
bussum@visch-vanzeggelaar.nl
