meliormakelaar.nl
De Lier Muskaat 18
• moderne hoekwoning
• ruime en lichte woonkamer
• zonnige achtertuin
• 3 slaapkamers
• nette badkamer
• dakkapel achterzijde Inpakken en verhuizen? Deze moderne hoekwoning kun je zo
betrekken! Recent heeft deze woning een nieuwe frisse look gekregen, dus kom snel kijken!
Via de voortuin komt u bij de entree van de woning. In de hal bevindt zich de meterkast. De woonkamer is ruim en licht en heeft door de laminaat- vloer een hippe uitstraling. Er is een trapkast voor de bergruimte.
De moderne, open keuken is gelegen aan de achterzijde, met inbouwapparatuur en hiervandaan heeft u toegang tot de ruime
achtertuin (9 meter lang en 5 meter breed) met stenen berging. Door de lengte van de achtertuin kunt u de gehele dag van de zon genieten.
Vanuit de woonkamer is er een toegang tot de tussenhal met zwevend toilet en de trap naar de 1e etage.
Vanaf de overloop bereikt u de royale slaapkamer aan de achterzijde (dit waren voorheen 2 kamers), met dakkapel en vaste kastenwand.
De andere slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. Beide kamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer. De geheel betegelde
badkamer heeft een douchecabine, een wastafel en een designradiator.
De 2e etage is nu ingericht als een riante zolderruimte. Hier is de wasmachineaansluiting en de opstelling van de cv-combiketel (2012).
Tevens is er genoeg bergruimte achter de schotten.
€ 225.000,- k.k.
Deze brochure is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan ontleend worden
1988
gemeente De Lier sectie A, nummer 4823.
eigen grond 105 m² 100 m² 270 m³ 4 3
in overleg, op korte termijn mogelijk
Oosten/Zuid-Oosten 45 m²
cv-combiketel via cv-installatie
6 groepen met aardlekschakelaar 2012
aanwezig
gedeeltelijk dubbelglas
op loop- fietsafstand voldoende aanwezig op loopafstand op fietsafstand
€ 206.000,-
€ 247,00 per jaar
€ 201,07 per jaar
€ 199,56, per jaar
€ 443,83 per jaar
Lijst van zaken
Blijft achter
tuinaanleg/(sier)bestrating/beplanting/erfafscheiding buitenverlichting
buitenberging, stenen voet van droogmolen brievenbus
bel (voordeur) veiligheidssloten zonnescherm en rolluik losse horren/rolhorren vloerbedekking combiketel
c.v. met toebehoren en thermostaat keukenblok met bovenkastjes incl. verlichting inductiekookplaat
oven vaatwasser koelkast/vrieskast afzuigkap dimmers
opbouwverlichting wastafels met accessoires toiletaccessoires
badkameraccessoires Ter overname
lamellen/zonwering binnen gordijnrails
vitrages rolgordijnen laminaat magnetron wasmachine droger
losse kasten, boeken- en legplanken overige meubels ter overname in overleg Bijzonderheden
De woning is gelegen nabij het park “Lierhout” en de sportgele- genheden. Ook het centrum van De Lier en de scholen zijn op loopafstand.
Wetenswaardigheden
Algemeen Bouwjaar
Kadastrale gegevens
Inhoud
Eigen grond / erfpacht Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Inhoud
Aantal kamers Aantal slaapkamer Aanvaarding
Tuin Ligging Grootte Installaties Verwarming Warm water Elektrische installatie Bouwjaar cv-ketel Isolatie
Isolatie van de muren Isolatie van het glas Overige zaken Openbaar vervoer Parkeergelegenheid Scholen
Winkels
Woz-waarde 2014 Diverse kosten
Onroerend zaakbelasting Rioolrechten
Afvalstoffenheffing Waterschapsbelasting
Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: melior
12345 25
Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 26 maart 2014 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.
De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
DE LIER A4823
0 m 5 m 25 m
1 Muskaat
Maroc 57
34
Muskaat 19 14
47
45
35
33 18
31
Muskaat
19 5078
4814 4815
5077
5076 4828
4829
4826 4827
4817 4816
4818 4819 4984
4833
4834
4835
4836
4846 4847
4848
4845 4849 4823 4822
4821 4820
4838 4837
4824 4825
4842
4843 4844
4840 4839 4832
meliormakelaar.nl meliorhypotheek.nl meliorbedrijfmakelaar.nl
Benieuwd naar een interessante woning, kreeg u deze brochure in handen bij
meliormakelaar, de makelaar die juist ook zo’n interessante woning de aandacht geeft die ze verdient.
Aandacht niet alleen door zo’n brochure, maar ook met advertenties, speciale etalages, een professionele presentatie en zelfs een verhuisservice! Via meliormakelaar.nl kunt u sowieso alle informatie over onze woningen bekijken en uiteraard ook deze brochure downloaden!
En intussen kan de verkoper via een persoonlijke website de belangstelling volgen.
Hoe dan ook is meliormakelaar uw vindingrijke, professionele partner die net dat beetje extra moeite doet. Stap onze vestiging in De Lier of Hoek van Holland maar (weer) eens binnen: we zijn u graag van dienst.
Waarom niet het maximale halen uit uw bezoek aan een van onze vestigingen! Wat dacht u hiervan: verzorgen wij uw hypotheek, dan krijgt u helemaal gratis aankoopbegeleiding door een van de gecertificeerde makelaars van meliormakelaar. Van oriëntatie tot aan de notaris!
En de hypotheek zelf? Als onafhankelijk advieskantoor kunnen we de aanbiedingen van circa 50 banken en verzekeraars voor u vergelijken: van ABN-AMRO tot Zwitserleven! Onze erkende hypotheekadviseurs zijn scherp en alert, dankzij permanente scholing én aandacht voor nieuwe ontwikkelingen. Bovendien bent u hier ook voor verzekeringen aan het goede adres!
Eén adres waar u alles kunt regelen? Waar dan ook - in De Lier of in Hoek van Holland - we zijn u compleet van dienst.
Prins Hendrikstraat 262 3151 AW Hoek van Holland Telefoon 0174 310 311 hoekvanholland@melior.nl
Hoofdstraat 87 2678 CG De Lier Telefoon 0174 54 06 54 delier@melior.nl
