meliormakelaar.nl
De Lier Persijnstraat 53
• Verrassend ruime en lichte woonkamer
• 3 slaapkamers
• moderne badkamer
• nokverhoging
• zonnige achtertuin
• oplevering in overleg De ideale woning voor starters! Deze woning heeft 3 slaap-
kamers en een verrassend ruime, lichte woonkamer.
Via de entree bereikt u de ruime en lichte woonkamer met open keuken van ca. 45 m²,de gehele vloer is v.v. licht eiken laminaat. De moderne U-vormige keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en is aangenaam licht door de lichtkoepel. Via de keuken komt u in de bijkeuken met toegang tot het zwevend toilet en toegang tot de achtertuin. De zonnige en beschutte achtertuin (zuidwest) is voorzien van verlichting. De ruime stenen berging is betegeld en heeft elektra.
1e verd.: Aan de voorzijde bevindt zich een doorloopkamer met inbouwkast.
Via schuifdeuren bereik je de eerste slaapkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de 2e slaapkamer voorzien van inbouwverlichting.
De gehele verdieping is uitgerust met een moderne laminaatvloer. De efficiënt ingedeelde badkamer heeft een nette uitstraling, een klein zitbad met douchegelegenheid, wastafel en 2e toilet.
2e verd.: Door de nokverhoging met dakkapel is er een ruime voorzolder ontstaan, met bergruimte en een 3e slaapkamer, beiden voorzien van een laminaatvloer. Bovendien is er nog een grote afgesloten bergruimte onder het schuine dak.
€ 199.000,- k.k.
Deze brochure is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan ontleend worden
1930
gemeente De Lier sectie A, nummer 1811.
eigen grond 108 m² 110 m² 280 m³ 4 3 in overleg
zuid-west 25 m²
cv-combiketel via cv-installatie
6 groepen met aardlekschakelaar 2009
aanwezig geheel dubbelglas
op loopafstand voldoende aanwezig op loopafstand op loopafstand
€ 173.000,- geldig tot 04-02-2025
€ 223,00 per jaar
€ 41,69 per jaar ca.€ 200,00 per jaar ca.€ 390,00 per jaar
Lijst van zaken
Blijft achter
tuinaanleg/(sier)bestrating/beplanting/erfafscheiding buitenverlichting en buitenberging
brievenbus en bel (voordeur) veiligheidssloten
alarminstallatie
rolluiken/zonwering buiten gordijnrails
losse horren/rolhorren laminaat
combiketel (HR 2009) c.v. met toebehoren klokthermostaat
keukenblok met bovenkastjes incl. verlichting en inbouw- apparatuur; gas-kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast/vrieskast (keuken), afzuigkap
dimmers
opbouwverlichting wastafels met accessoires toiletaccessoires
badkamer accessoires
veiligheidsschakelaar wasautomaat dressoir woonkamer
tafel woonkamer kast slaapkamer Ter overname
lamellen/zonwering binnen magnetron
2de koel/vrieskast wasmachine
losse kasten, boeken- en legplanken Bijzonderheden
Zowel de voor- als achterkant van de woning is voorzien van dakkapellen over de gehele breedte. Gevels zijn gereinigd en opnieuw gevoegd. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas.
De woning is gelegen in de wijk ‘t Heitje, een rustige buurt met zowel jonge gezinnen als ouderen.
Dicht bij het centrum van De Lier en de sportvoorzieningen.
Speeltuin, park en openbaar vervoer zijn op loopafstand.
Wetenswaardigheden
Algemeen Bouwjaar
Kadastrale gegevens
Inhoud
Eigen grond / erfpacht Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Inhoud
Aantal kamers Aantal slaapkamer Aanvaarding Tuin Ligging Grootte Installaties Verwarming Warm water Elektrische installatie Bouwjaar cv-ketel Isolatie
Isolatie van de vloer Isolatie van het glas Overige zaken Openbaar vervoer Parkeergelegenheid Scholen
Winkels
Woz-waarde (peildatum 1-1-2014) Energielabel F
Diverse kosten
Onroerend zaakbelasting Rioolrechten (eigenaarsgedeelte) Afvalstoffenheffing
Waterschapsbelasting
Uittreksel Kadastrale Kaart
12345 25
Voor een eensluidend uittreksel, ZOETERMEER, 16 november 2010 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.
De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
DE LIER A1811
0 m 5 m 25 m
37 39 57
22 Persijnstraat
59
24
17 65
63 12
5664
1815 1816
1817 1810 1811
3300 3180
5053 1818
1819 1820
1821 1822 1752
1751 4018
5461
5663 5460
4016
2263 2262
1809 2269
2270
1753 1754
1755 1756
meliormakelaar.nl meliorhypotheek.nl meliorbedrijfmakelaar.nl
Benieuwd naar een interessante woning, kreeg u deze brochure in handen bij
meliormakelaar, de makelaar die juist ook zo’n interessante woning de aandacht geeft die ze verdient.
Aandacht niet alleen door zo’n brochure, maar ook met advertenties, speciale etalages, een professionele presentatie en zelfs een verhuisservice! Via meliormakelaar.nl kunt u sowieso alle informatie over onze woningen bekijken en uiteraard ook deze brochure downloaden!
En intussen kan de verkoper via een persoonlijke website de belangstelling volgen.
Hoe dan ook is meliormakelaar uw vindingrijke, professionele partner die net dat beetje extra moeite doet. Stap onze vestiging in De Lier of Hoek van Holland maar (weer) eens binnen: we zijn u graag van dienst.
Waarom niet het maximale halen uit uw bezoek aan een van onze vestigingen! Wat dacht u hiervan: verzorgen wij uw hypotheek, dan krijgt u helemaal gratis aankoopbegeleiding door een van de gecertificeerde makelaars van meliormakelaar. Van oriëntatie tot aan de notaris!
En de hypotheek zelf? Als onafhankelijk advieskantoor kunnen we de aanbiedingen van circa 50 banken en verzekeraars voor u vergelijken: van ABN-AMRO tot Zwitserleven! Onze erkende hypotheekadviseurs zijn scherp en alert, dankzij permanente scholing én aandacht voor nieuwe ontwikkelingen. Bovendien bent u hier ook voor verzekeringen aan het goede adres!
Eén adres waar u alles kunt regelen? Waar dan ook - in De Lier of in Hoek van Holland - we zijn u compleet van dienst.
Prins Hendrikstraat 262 3151 AW Hoek van Holland Telefoon 0174 310 311 hoekvanholland@melior.nl
Hoofdstraat 87 2678 CG De Lier Telefoon 0174 54 06 54 delier@melior.nl
