meliormakelaar.nl
‘s-Gravenzande Meester de Fremerystraat 28
• starterswoning
• sfeervolle woonkamer
• nette keuken
• 3 slaapkamers
• nette badkamer
• oplevering in overleg Leuke starterswoning, gelegen op loopafstand van het gezellige
centrum van ‘s-Gravenzande.
Indeling:
Via de hal met meterkast komt u in de sfeervolle woonkamer met een zitgedeelte en een eetgedeelte. Aan de achterzijde ligt de nette keuken (2008) in de uitbouw, v.v. inbouwapparatuur. Tevens treft u in de uitbouw het toilet met wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de knusse achtertuin met aangebouwde stenen berging en achterom.
1e Verdieping: vanaf de overloop bereikt u 3 slaapkamers. Twee zijn gelegen aan de voorzijde , waarvan 1 met vaste kast. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde. Alle kamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer.
De badkamer is in 2013 vernieuwd. Hier vindt u een douche en een wastafel- meubel. Vanaf de overloop is er tevens een luik naar de bergzolder met opstelling van de cv-combiketel (2010).
Bijzonderheden:
De gehele woning is in 2010 voorzien van centrale verwarming.
Het schilderwerk van de woning aan de buitenzijde is in 2015 gedaan.
€ 167.500,- k.k. VANAFPRIJS
Deze brochure is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan ontleend worden
ca. 1910
gemeente ‘s-Gravenzande sectie I, nummer 3287
eigen grond 62 m² 92 m² 250 m³ 4 3 in overleg
Noord-westen 11 m²
cv-combiketel via cv-installatie
5 groepen met aardlekschakelaar 2009
niet aanwezig niet aanwezig niet aanwezig
gedeeltelijk dubbelglas
op loopafstand voldoende aanwezig op loop- en fietsafstand op loop- en fietsafstand
€ 144.000,-
€ 190,00 per jaar
€ 171,91 per jaar
€ 169,44 per jaar
€ 249,42 per jaar
€ 80,00 per maand niet bekend
F en geldig tot 15-02-2026
Lijst van zaken
Blijft achter
tuinaanleg/(sier)bestrating/beplanting/erfafscheiding buitenverlichting
brievenbus veiligheidssloten
lamellen/zonwering binnen gordijnrails
gordijnen vitrages rolgordijnen laminaat combiketel
c.v. met toebehoren thermostaat
keukenblok met bovenkastjes en incl. verlichting en inbouw- apparatuur; gas-kookplaat, combimagnetron, oven, vaatwasser, koel- en vrieskast en afzuigkap
dimmers
opbouwverlichting wastafels met accessoires toiletaccessoires
badkamer accessoires Gaat mee
kasten Ter overname wasmachine
Bijzonderheden
LET OP: Deze woning wordt aangeboden met een VANAFPRIJS.
Vanaf dit bedrag kunt u op ieder moment gaan bieden op de woning. Bij de vanafprijs is het uitgangspunt dat u een hoger of gelijkwaardig bod doet dan de vanafprijs en dat na
onderhandeling ook een transactieprijs wordt bereikt.
Wetenswaardigheden
Algemeen Bouwjaar
Kadastrale gegevens
Inhoud
Eigen grond / erfpacht Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Inhoud
Aantal kamers Aantal slaapkamer Aanvaarding Tuin Ligging Grootte Installaties Verwarming Warm water Elektrische installatie Bouwjaar cv-ketel Isolatie
Isolatie van de vloer Isolatie van de muren Isolatie van het dak Isolatie van het glas Overige zaken Openbaar vervoer Parkeergelegenheid Scholen
Winkels
Woz-waarde (peildatum 1-1-2015) Diverse kosten
Onroerend zaakbelasting Rioolrechten
Afvalstoffenheffing Waterschapsbelastingen Voorschot Energie Voorschot water Energielabel
Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: melior
12345 25
Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 19 januari 2016 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.
De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
'S-GRAVENZANDE I3287
0 m 5 m 25 m
Oudelandhof 72
24
36 38
van de Kasteelestraat
107
26 109
45 47
Mr. de Fremerij straat 91
93 2
5596 3317
5345
3325
3321 3286
5313 3279
5597
4267
3288
3291
3282 3283
6611
3327 3326
4765
5308 5309
5302 6869 3314 5347
3293
5312 5104
3323 3322
4999
5349
3329
5452 5311
6828 3330
3316 3315
3313 3411
4266
3285
3328
3287
3277
3292 3295
3320 3290
3324 3284
5315 3281 4849
6612
5304 5449
3280
6613
3276
5535 5536
3312
6178 3294
3289
3319 3318
6827 5147
3278
meliormakelaar.nl meliorhypotheek.nl meliorbedrijfmakelaar.nl
Benieuwd naar een interessante woning, kreeg u deze brochure in handen bij
meliormakelaar, de makelaar die juist ook zo’n interessante woning de aandacht geeft die ze verdient.
Aandacht niet alleen door zo’n brochure, maar ook met advertenties, speciale etalages, een professionele presentatie en zelfs een verhuisservice! Via meliormakelaar.nl kunt u sowieso alle informatie over onze woningen bekijken en uiteraard ook deze brochure downloaden!
En intussen kan de verkoper via een persoonlijke website de belangstelling volgen.
Hoe dan ook is meliormakelaar uw vindingrijke, professionele partner die net dat beetje extra moeite doet. Stap onze vestiging in De Lier of Hoek van Holland maar (weer) eens binnen: we zijn u graag van dienst.
Waarom niet het maximale halen uit uw bezoek aan een van onze vestigingen! Wat dacht u hiervan: verzorgen wij uw hypotheek, dan krijgt u helemaal gratis aankoopbegeleiding door een van de gecertificeerde makelaars van meliormakelaar. Van oriëntatie tot aan de notaris!
En de hypotheek zelf? Als onafhankelijk advieskantoor kunnen we de aanbiedingen van circa 50 banken en verzekeraars voor u vergelijken: van ABN-AMRO tot Zwitserleven! Onze erkende hypotheekadviseurs zijn scherp en alert, dankzij permanente scholing én aandacht voor nieuwe ontwikkelingen. Bovendien bent u hier ook voor verzekeringen aan het goede adres!
Eén adres waar u alles kunt regelen? Waar dan ook - in De Lier of in Hoek van Holland - we zijn u compleet van dienst.
Prins Hendrikstraat 262 3151 AW Hoek van Holland Telefoon 0174 310 311 hoekvanholland@melior.nl
Hoofdstraat 87 2678 CG De Lier Telefoon 0174 54 06 54 delier@melior.nl
