meliormakelaar.nl
De Lier Van Rijnstraat 13
• 4-kamer starters woning
• lichte woonkamer
• gesloten keuken en bijkeuken
• 3 slaapkamers
• oplevering in overleg Leuke 4-kamer starterswoning, gelegen in het centrum van De Lier!
De woning is netjes afgewerkt, ligt in een rustige woonomgeving en toch loopt u zo het gezellige centrum van De Lier in.
Via de ruime voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal vindt u de trapkast met kelderruimte en het half betegelde toilet. De sfeervolle, lichte woonkamer is v.v. een plavuizenvloer met vloerverwarming en openslaande deuren richting de achtertuin. Aan de achterzijde ligt de afgesloten keuken (2004) v.v. inbouwapparatuur, te weten: een koelkast, een vrieskast, een oven, een vaatwasser, een gaskookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine en toegang tot de achtertuin. De achtertuin is onderhoudsvrij aangelegd en heeft een achterom. In de achtertuin vindt u een aangebouwde stenen berging.
1e verdieping: Op de overloop bevindt zich een vaste kast, met opstelling van de cv-combiketel (2009). Er zijn 3 slaapkamers te vinden op deze verdieping, allen voorzien van een moderne laminaatvloer. De badkamer is geheel bete- geld en heeft een douchecabine, mechanische ventilatie en een 2e toilet.
Vanaf de overloop biedt een luik toegang tot de bergzolder.
Bijzonderheden:
De woning is in 2002 volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De elektrische installatie is in 2001 vernieuwd. De keuken is in 2004 vernieuwd.
€ 185.000,- k.k.
Deze brochure is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan ontleend worden
1953
gemeente De Lier sectie A, nummer 2235
eigen grond 113 m² 84 m² 290 m³ 4 3 in overleg
Noord-westen, 18 m² Zuid-oosten, 27,5 m²
cv-combiketel via cv-installatie
6 groepen met aardlekschakelaar 2009
niet aanwezig niet aanwezig niet aanwezig geheel dubbelglas
op fietsafstand voldoende aanwezig op fietsafstand op fietsafstand
€ 159.000,-
€ 205,00 per jaar
€ 209,44 per jaar
€ 213,84 per jaar
€ 442,23 per jaar
€ 200,00 per maand
€ 30,00 per maand D en geldig tot 27-10-2025
Lijst van zaken
Blijft achter
tuinaanleg/(sier)bestrating/beplanting/erfafscheiding buitenverlichting
buitenberging vlaggenmasthouder bel (voordeur) veiligheidssloten gordijnrails
losse horren/rolhorren laminaat
combiketel, c.v. met toebehoren en thermostaat close-in
keukenblok met bovenkastjes incl. verlichting en inbouwapparatuur; gas kookplaat, oven, vaatwasser, koel- vrieskast en afzuigkap
wastafels met accessoires toilet accessoires badkamer accessoires Gaat mee
combimagnetron wasmachine en droger opbouwverlichting kasten
losse boeken- en legplanken telefoontoestellen
Ter overname gordijnen rolgordijnen
Bijzonderheden
Het dakbeschot bevat asbesthoudende materialen.
Wetenswaardigheden
Algemeen Bouwjaar
Kadastrale gegevens
Inhoud
Eigen grond / erfpacht Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Inhoud
Aantal kamers Aantal slaapkamer Aanvaarding Tuin
Ligging achtertuin en grootte Ligging voortuin en grootte Installaties
Verwarming Warm water Elektrische installatie Bouwjaar cv-ketel Isolatie
Isolatie van de vloer Isolatie van de muren Isolatie van het dak Isolatie van het glas Overige zaken Openbaar vervoer Parkeergelegenheid Scholen
Winkels
Woz-waarde (1-1-2014) Diverse kosten
Onroerend zaakbelasting Rioolrechten
Afvalstoffenheffing Waterschapsbelastingen Voorschot Energie Voorschot water Energielabel
Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: melior
12345 25
Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 9 oktober 2015 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.
De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
DE LIER A2235
0 m 5 m 25 m
Schoolstraat
23 20
van Rijnstraat Schoolstraat
1 2
11 17
Oosterstraat
1
5181 3310
2148 2147
1689
1691 2141
3348 2231 2152
2229 2227
2234 2144
2236 2140
1688
2228 2225
2137 2233
2151 2149
2235 2226
2143 2146
2142
6677 2139
1690 6676
2230
2153 2224
2150
3346
2154
2138
meliormakelaar.nl meliorhypotheek.nl meliorbedrijfmakelaar.nl
Benieuwd naar een interessante woning, kreeg u deze brochure in handen bij
meliormakelaar, de makelaar die juist ook zo’n interessante woning de aandacht geeft die ze verdient.
Aandacht niet alleen door zo’n brochure, maar ook met advertenties, speciale etalages, een professionele presentatie en zelfs een verhuisservice! Via meliormakelaar.nl kunt u sowieso alle informatie over onze woningen bekijken en uiteraard ook deze brochure downloaden!
En intussen kan de verkoper via een persoonlijke website de belangstelling volgen.
Hoe dan ook is meliormakelaar uw vindingrijke, professionele partner die net dat beetje extra moeite doet. Stap onze vestiging in De Lier of Hoek van Holland maar (weer) eens binnen: we zijn u graag van dienst.
Waarom niet het maximale halen uit uw bezoek aan een van onze vestigingen! Wat dacht u hiervan: verzorgen wij uw hypotheek, dan krijgt u helemaal gratis aankoopbegeleiding door een van de gecertificeerde makelaars van meliormakelaar. Van oriëntatie tot aan de notaris!
En de hypotheek zelf? Als onafhankelijk advieskantoor kunnen we de aanbiedingen van circa 50 banken en verzekeraars voor u vergelijken: van ABN-AMRO tot Zwitserleven! Onze erkende hypotheekadviseurs zijn scherp en alert, dankzij permanente scholing én aandacht voor nieuwe ontwikkelingen. Bovendien bent u hier ook voor verzekeringen aan het goede adres!
Eén adres waar u alles kunt regelen? Waar dan ook - in De Lier of in Hoek van Holland - we zijn u compleet van dienst.
Prins Hendrikstraat 262 3151 AW Hoek van Holland Telefoon 0174 310 311 hoekvanholland@melior.nl
Hoofdstraat 87 2678 CG De Lier Telefoon 0174 54 06 54 delier@melior.nl
