meliormakelaar.nl
De Lier Bleijenburg 202
€ 292.000,- k.k.
Deze hoekwoning is wat u noemt een buitenkansje! Uniek gelegen, op loopafstand van het centrum van De Lier, op een perceel van 265 m²!
De woning beschikt over een riante zij – en achtertuin met een eigen garage. Zeker een bezichtiging waard!
Via de prachtig aangelegde voortuin komt u bij de entree van de woning. De hal biedt voldoende ruimte met de meterkast, de trapopgang, de trapkast en het toilet (half betegeld, zwevend en met een fonteintje). Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer v.v. frans eikenhouten vloerdelen. De woonkamer is extra licht door het zijraam en ruim, doordat de luxe woonkeuken in de uitbouw is geplaatst welke is v.v. inbouwapparatuur. De keuken is uitgerust met een plavuizenvloer v.v. vloerverwarming. Vanuit de keuken komt u in de riante zij – en achtertuin.
Deze biedt voor ieder wat wils. De achtertuin is sfeervol betegeld en biedt diverse terrassen met zitjes. Ook als er een buitje komt, zit u heerlijk onder het prachtige prieel. Tevens vindt u in de achtertuin de garage (6.00m x 2.35m). En als u een liefhebber bent van tuinieren, kunt u in de zij – en voortuin uw hart ophalen aan de prachtige planten en bloemen.
1e Verd.: Vanuit de overloop is er t.t. de 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e etage. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim, met een vaste kast en een vaste airco v.v. afstandsbediening. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling, voorzien van een wastafel, douchecabine met vernieuw- de thermostaatkraan, 2e zwevend toilet en vloerverwarming. Aan de achterzijde liggen nog 2 slaapkamers, waarvan er 1 eveneens is v.v. van een vaste kast.
2e Verd.: Deze verdieping is door de hoogte verrassend ruim. Er is een 4e slaap- kamer voorzien van een dakkapel aan de voorzijde. Op de voorzolder vindt u de opstelling van de cv-combiketel (Remeha 2007) en de wasmachineaansluiting.
Er is bergruimte achter de schotten en tevens zijn er 2 luiken naar de bergvliering.
• Royale hoekwoning
• 265 m² eigen grond
• lichte woonkamer
• luxe woonkeuken
• 4 slaapkamers
• riante zij- en achter- tuin
• garage
• oplevering in overleg
Deze brochure is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan ontleend worden
1967
gemeente De Lier sectie A, nummer 2782
eigen grond 265 m² 135 m² 380 m³ 5 4 in overleg
90 m², Noord-Westen 40 m², Westen 50 m², Zuiden
cv-combiketel via cv-installatie
8 groepen met 2 aardlekschakelaars 2007
niet aanwezig is aanwezig is aanwezig
gedeeltelijk dubbelglas
op loopafstand voldoende aanwezig op loop- en fietsafstand op loop- en fietsafstand
€ 264.000,-
€ 348,00 per jaar
€ 218,71 per jaar
€ 191,52 per jaar
€ 473,59 per jaar
€ 140,00 per maand C en geldig tot 14-1-2025
Lijst van zaken
Blijft achter
tuinaanleg/(sier)bestrating/beplanting/erfafscheiding buitenverlichting
vlaggenmasthouder brievenbus en bel (voordeur) veiligheidssloten en alarminstallatie gordijnrails
zonwering buiten zonwering binnen rolgordijnen
losse horren/rolhorren vloerbedekking en parket combiketel en c.v. met toebehoren close-in boiler keuken
sierhaard met afstandbediening voorzetramen
keukenblok met bovenkastjes incl. verlichting en inbouw- apparatuur; 4 pits gaskookplaat met wokbrander, combi- magnetron, vaatwasser, koel- vriescombinatie en afzuigkap dimmers
opbouwverlichting spiegelwanden
wastafels met accessoires toiletaccessoires
badkameraccessoires airco in slaapkamer voorzijde losse boek- legplanken Gaat mee
wasmachine droger
Ter overname/in overleg gordijnen en vitrages
thermostaat met smartphone afstandbediening losse kasten
Bijzonderheden
De keuken is uit 2006 en heeft een lichtkoepel.
Zowel de slaapkamer op de 1e verdieping aan de voorzijde, als de woonkamer zijn v.v. elektrische, zonwerende screens. In de woonkamer heeft de zonwering een afstandbediening.
Wetenswaardigheden
Algemeen Bouwjaar
Kadastrale gegevens
Inhoud
Eigen grond / erfpacht Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Inhoud
Aantal kamers Aantal slaapkamer Aanvaarding Tuin Achtertuin Zijtuin Voortuin Installaties Verwarming Warm water Elektrische installatie Bouwjaar cv-ketel Isolatie
Isolatie van de vloer Isolatie van de muren Isolatie van het dak Isolatie van het glas Overige zaken Openbaar vervoer Parkeergelegenheid Scholen
Winkels
Woz-waarde (peildatum 1-1-2015) Diverse kosten
Onroerend zaakbelasting Rioolrechten
Afvalstoffenheffing Waterschapsbelastingen Voorschot Energie Energielabel
Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: delier
12345 25
Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 7 juli 2015 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.
De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
DE LIER A2782
0 m 5 m 25 m
89 87
85 83
81 79 192
1 Oosterlee
15
13
11 Kerklaan
9
54 66
202 2759
2955 2758
2954
2958 2761
2957 2760
2956
2763 2960 2762 2959 4943
2782 2783
2784 2785
2786
2764 2787
3092
2996
4060 6346
3140 4944
2997 2999
2998 4058
4059
4067
4068
meliormakelaar.nl meliorhypotheek.nl meliorbedrijfmakelaar.nl
Benieuwd naar een interessante woning, kreeg u deze brochure in handen bij
meliormakelaar, de makelaar die juist ook zo’n interessante woning de aandacht geeft die ze verdient.
Aandacht niet alleen door zo’n brochure, maar ook met advertenties, speciale etalages, een professionele presentatie en zelfs een verhuisservice! Via meliormakelaar.nl kunt u sowieso alle informatie over onze woningen bekijken en uiteraard ook deze brochure downloaden!
En intussen kan de verkoper via een persoonlijke website de belangstelling volgen.
Hoe dan ook is meliormakelaar uw vindingrijke, professionele partner die net dat beetje extra moeite doet. Stap onze vestiging in De Lier of Hoek van Holland maar (weer) eens binnen: we zijn u graag van dienst.
Waarom niet het maximale halen uit uw bezoek aan een van onze vestigingen! Wat dacht u hiervan: verzorgen wij uw hypotheek, dan krijgt u helemaal gratis aankoopbegeleiding door een van de gecertificeerde makelaars van meliormakelaar. Van oriëntatie tot aan de notaris!
En de hypotheek zelf? Als onafhankelijk advieskantoor kunnen we de aanbiedingen van circa 50 banken en verzekeraars voor u vergelijken: van ABN-AMRO tot Zwitserleven! Onze erkende hypotheekadviseurs zijn scherp en alert, dankzij permanente scholing én aandacht voor nieuwe ontwikkelingen. Bovendien bent u hier ook voor verzekeringen aan het goede adres!
Eén adres waar u alles kunt regelen? Waar dan ook - in De Lier of in Hoek van Holland - we zijn u compleet van dienst.
Prins Hendrikstraat 262 3151 AW Hoek van Holland Telefoon 0174 310 311 hoekvanholland@melior.nl
Hoofdstraat 87 2678 CG De Lier Telefoon 0174 54 06 54 delier@melior.nl
