Christine Baderland 2, Heerhugowaard
Bouwjaar: 2006
Woonoppervlakte: ca. 205 m²
Inhoud: ca. 785 m³
Perceeloppervlakte: 515 m²
Aanvaarding: in overleg
Statig, klassiek gebouwd vrijstaand woonhuis met exceptioneel af-
werkingsniveau! De uitstraling van dit huis is niet het enige, zodra
u het huis binnentreedt ziet u direct de rijke detaillering, waaronder
sierlijke paneeldeuren met omlijsting, hardstenen dorpels en een luxe
keuken. Op de eerste verdieping treft u 3 ruime slaapkamers en een
badkamer met stoomcabine. Op de tweede verdieping is thans een
grote, open ruimte v.v. Finse sauna. Hier kan gemakkelijk een vierde
slaapkamer gerealiseerd worden. Er is een prachtig aangelegde tuin
(zuiden) aan doorgaand vaarwater. De historische stad Alkmaar is
binnen 10 autominuten bereikbaar en het winkelcentrum ‘Midden-
waard’ te Heerhugowaard en ‘Park van Luna’ op loopafstand.
Indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast (19 groepen, aardlekschakelaar en kracht- stroom), toilet met fontein, garderobekast en trapopgang. Eetkamer v.v. 2 maal openslaande deuren. De ruime woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en v.v. en suite deuren naar de eetkamer. Tevens is hier een gaskachel met schouw aanwezig. De keuken is v.v. een granieten keukenblad, oven, stoomoven, vaatwasmachine, 4-pits inductiekookplaat, koelkast, vrieskast, afzuigkap, 2 spoelbakken en een Quooker.
Via de keuken bereikt u de bijkeuken, hier is een aparte wasruimte, v.v.
was- en droogaansluiting en een stortbak. Tevens zijn er twee loop- deuren, zowel naar de achtertuin als naar de voortuin.
Eerste verdieping
Overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met inbouwkasten. Luxe
badkamer v.v. stoomdouchecabine, dubbele wastafel en vloerver-
warming. Technische ruimte met stoomdouche aansluiting.
Tweede verdieping
Grote, open ruimte tot de nok v.v. Finse sauna. Er is hier voldoende
bergruimte aanwezig.
Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuiden. Er is een vlonder aan het
doorgaand vaarwater aangelegd. Tevens is er een veranda met in-
fraroodheaters en een terras aan de zuidkant van het huis. U kunt
hier een groot deel van het jaar heerlijk vertoeven. Het tuinhuis is
geïsoleerd en v.v. elektra-, water- en krachtstroomaansluiting. Aan
de voorzijde zijn 2 parkeerplaatsen gesitueerd op eigen erf.
Bijzonderheden
- Woning met klassieke bouwstijl van het bouwjaar 2006.
- Rijke detaillering en fenomenale afwerking. O.a. hardstenen dor- pels, neuten, sierlijke paneeldeuren met omlijsting, ingebouwde led- verlichting en geluidsspeakers.
- Begane grond en badkamer v.v. vloerverwarming.
- Ligging aan doorgaand vaarwater.
- Zeer centrale ligging met het winkelcentrum ‘Middenwaard’ en het
‘Park van Luna’ op loopafstand.
- Nabij uitvalswegen en 10 autominuten van het centrum van Alkmaar.
gaat mee
blijft achter ter overname
Kadaster en lijst van zaken
Kadaster: gemeente Heerhugowaard, sectie P, nummer 8136, groot 515 m²
Deze kaart is noordgericht. Aan dit uittreksel mogen geen maten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers.
Ten tijde van een overeenkomst worden tevens de eventueel over te nemen roerende zaken besproken.
Over Klaver Makelaardij
Aan- en verkoop van ‘buitenwoningen’ en agrarische bedrijven zijn ware specialismen. Zeker wanneer er sprake is van agra- rische bestemming, zijn gerichte kennis en ervaring vereist. Klaver Makelaardij staat van oudsher middenin de agrarische wereld. Die roots en de West-Friese mentaliteit van de Klavers verklaren de toonaangevende positie in landelijke en agrarische makelaardij. Het totaalpakket van aan elkaar verwante disciplines creëert dan ook ongeëvenaarde mogelijkheden. Zowel voor agrarische ondernemers als voor iederen met landelijke woonwensen!
vlnr: Marga Leegwater-Manshanden, Frank Minnema, Anne Bakker, Geert Klaver, Kirsten Snoek, Dick Waiboer, Dorien Bos- Klaver, Rino Kliffen, Anne Reijne en Thieu Bink.
Quotes van enthousiaste klanten:
Erwin en Sandra van Dijk (De Gouwe): ‘Ons oude huis werd snel verkocht en het nieuwe huis is een superaankoop. Een top- team!’
Ivar en Patty Laan (Nieuwe Niedorp): ‘Zonder de prijsonderhandelingen van Klaver hadden we dit pand nooit voor deze prijs gekregen.’
Ralph en Ellen Burgemeestre (Nieuwe Niedorp): ‘We komen uit een rijtjeshuis en wonen nu echt buiten op een boerderij. Een droom is uitgekomen.’
Pieter en Linda Groot (Middenbeemster): ‘Nuchter boerenverstand en een handelswijze met veel persoonlijke begeleiding, waardoor het zeer vertrouwd is.’
Klaver Makelaardij B.V. | Trambaan 12 | 1733 AX Nieuwe Niedorp | Tel. 0226-414008 Fax 0226-414009 | info@klavermakelaardij.nl | www.klavermakelaardij.nl
