Pieter Dekkerstraat 6, Winkel
Bouwjaar: 1977
Woonoppervlakte: ca. 110 m²
Inhoud: ca. 320 m³
Perceeloppervlakte: 220 m²
Aanvaarding: kan spoedig
Deze compleet gerenoveerde hoekwoning met tuin op het zonnige zuid-
westen kunt u zo betrekken! In de afgelopen jaren is het gehele huis
onder handen genomen, waaronder een nieuwe keuken, badkamer,
elektrische installatie en CV. De living heeft veel lichtinval doordat er
aan de voorzijde een erker is en aan de achterzijde een grote schuifpui.
De eerste verdieping telt 3 slaapkamers en een luxe badkamer. Tevens is
er een ruime bergzolder op stahoogte. De tuin is modern aangelegd en
v.v. diverse waterpartijen, een terras met een elektrisch zonnescherm en
heaters. U kunt hier zelfs ‘s winters in alle privacy van het middag- en
avondzonnetje genieten! De auto kunt u op eigen erf parkeren. Gelegen
in een rustige woonwijk op loopafstand van alle faciliteiten.
Indeling
Begane grond
Entree, hal, meterkast (vernieuwd in 2012), toilet met fontein. Toe- gang tot de living met aan de voorzijde een erker waardoor u veel natuurlijk lichtinval heeft. Aan de tuinzijde is de keuken gesitueerd, deze is in 2010 vernieuwd en v.v. de volgende inbouwapparatuur:
vaatwasmachine, 4- pits keramische kookplaat, spoelbak, koelkast en een combi oven. De keuken heeft een granieten keukenblad. Te- vens treft u aan de tuinzijde een schuifpui en een ingebouwde gas- haard.
Ruime bijkeuken met een 2e keukenblok met een spoelbak. Tevens is hier de was- en droogaansluiting en een loopdeur naar de tuin.
Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 ouderslaapkamer aan de voor- zijde. De slaapkamers aan de achterzijde zijn v.v. Velux dakramen met verduistering. Luxe badkamer (2006) v.v. Whirlpool ligbad met douche, 2e toilet, wastafel en vloerverwarming.
Tuin
Zowel de voor- als de achtertuin zijn onder architectuur aangelegd.
Aan de voorzijde is ruimte om een auto op eigen erf te parkeren.
De achtertuin is zowel binnendoor als via het achterom te bereiken.
Deze is v.v. een terras met een elektrisch zonnescherm en heaters
(ter overname). Er is een moderne vijver met waterval en verlichting.
Tevens is er een losstaande bergruimte en is de gehele tuin omheind.
Verbeteringen
- Luxe badkamer in 2006
- Nieuwe keuken geplaatst in 2010
- CV vernieuwd in 2010
- Vernieuwing meterkast en bedrading 2012
- Deuren zowel binnen- als buiten vernieuwd
- Woning recent opnieuw gestuct en nieuwe vloer begane grond
- Gashaard geplaatst
- Tuin onder architectuur aangelegd
gaat mee
blijft achter ter overname
Kadaster en lijst van zaken
Kadaster: gemeente Niedorp, sectie B, nummer 743, groot 220 m²
Deze kaart is noordgericht. Aan dit uittreksel mogen geen maten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers.
Tuinaanleg/bestrating/beplanting X
Buitenverlichting X
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder X
Tuinhuis/buitenberging X
Kasten/werkbank in tuinhuis/berging X
Voet droogmolen X
Overige tuin, te weten:
- fonteinen met pompen en verlichting X
- heaters X
Brievenbus X
(Voordeur)bel X
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie X
Rolluiken/zonwering buiten X
Vliegenhorren X
Raamdecoratie, te weten:
- gordijnrails/gordijnen/vitrages X
- rolgordijnen X
- losse horren X
Vloerdecoratie, te weten:
vloerbedekking X
parketvloer/laminaat X
plavuizen X
Warmwatervoorziening, te weten: X
CV met toebehoren X
Thermostaat X
Mechanische ventilatie/luchtbehandeling X
Gashaard X
Isolatievoorzieningen X
Radiatorafwerking X
Schilderijophangsysteem X
Keukenblok met bovenkasten X
Keukenaccessoires X
Verlichting, te weten:
- inbouw X
- opbouw X
(Losse) kasten, legplanken, te weten: X
Vast bureau X
Spiegelwanden X
Wastafels met accessoires X
Toiletaccessoires X
Badkameraccessoires X
Veiligheidsschakelaar wasautomaat X
Waterslot wasautomaat X
Over Klaver Makelaardij
Aan- en verkoop van ‘buitenwoningen’ en agrarische bedrijven zijn ware specialismen. Zeker wanneer er sprake is van agra- rische bestemming, zijn gerichte kennis en ervaring vereist. Klaver Makelaardij staat van oudsher middenin de agrarische wereld. Die roots en de West-Friese mentaliteit van de Klavers verklaren de toonaangevende positie in landelijke en agrarische makelaardij. Het totaalpakket van aan elkaar verwante disciplines creëert dan ook ongeëvenaarde mogelijkheden. Zowel voor agrarische ondernemers als voor iederen met landelijke woonwensen!
vlnr: Marga Leegwater-Manshanden, Frank Minnema, Anne Bakker, Geert Klaver, Kirsten Snoek, Dick Waiboer, Dorien Bos- Klaver, Rino Kliffen, Anne Reijne en Thieu Bink.
Quotes van enthousiaste klanten:
Erwin en Sandra van Dijk (De Gouwe): ‘Ons oude huis werd snel verkocht en het nieuwe huis is een superaankoop. Een top- team!’
Ivar en Patty Laan (Nieuwe Niedorp): ‘Zonder de prijsonderhandelingen van Klaver hadden we dit pand nooit voor deze prijs gekregen.’
Ralph en Ellen Burgemeestre (Nieuwe Niedorp): ‘We komen uit een rijtjeshuis en wonen nu echt buiten op een boerderij. Een droom is uitgekomen.’
Pieter en Linda Groot (Middenbeemster): ‘Nuchter boerenverstand en een handelswijze met veel persoonlijke begeleiding, waardoor het zeer vertrouwd is.’
Klaver Makelaardij B.V. | Trambaan 12 | 1733 AX Nieuwe Niedorp | Tel. 0226-414008 Fax 0226-414009 | info@klavermakelaardij.nl | www.klavermakelaardij.nl
