Weidemolen 10, Nieuwe Niedorp
Bouwjaar: 1994
Woonoppervlakte: ca. 160 m²
Inhoud: ca. 450 m³
Perceeloppervlakte: 341 m²
Aanvaarding: in overleg
Op een mooie plek in de straat staat deze goed onderhouden vrij-
staande woning met inpandige berging (voormalige garage). U kijkt
aan de voorzijde vrij uit over de vijver en in de straat de ‘Korenmolen’.
De begane grond is ingericht met een doorzonwoonkamer en een
open keuken met schuifpui naar de achtertuin. De eerste verdieping
telt 3 slaapkamers en een complete badkamer met dakkapel. De zol-
der, met vaste trap bereikbaar, is ingericht als bergruimte met CV- en
MV-opstelling. In de gezellig ingerichte achtertuin treft u meerdere
zitjes, waaronder een vlonder aan het water en een natuurlijk over-
dekt terras met een bramen- en druivenstruik. Tot slot, op loopaf-
stand van de voorzieningen van het winkelcentrum van Niedorp!
Indeling
Begane grond: entree, hal met meterkast (9 gr + aardlekschakelaar, alarminstallatie (ter overname)). Toilet met fontein. Trapopgang. Toe- gang tot de bijkeuken met was- en droogaansluiting en loopdeur naar buiten. Voormalige garage, thans in gebruik als berging, met garagedeur, werkbank en elektra.
Straatgerichte woonkamer. Open keuken met eetgedeelte aan tuin- zijde. Schuifpui en loopdeur naar de achtertuin. Trapkast. Keuken in L-opstelling (4-pits keramische kookplaat, afzuigschouw, combimag- netron, koelkast, vaatwasmachine en spoelbak). De hal is v.v. plavui- zen en de woonkamer heeft een lamelparketvloer.
Eerste verdieping: overloop, ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en telefoon- en tv aansluiting. Slaapkamer 2 en 3 aan de voorzijde. Badkamer met dakkapel (ligbad, toilet en douchecabine).
De eerste verdieping is v.v. linoleum met een houten uitstraling.
Zolder: met vaste trap bereikbaar. In gebruik als berging met CV-op- stelling (lease, Intergas HR Kombi Kompakt, december 2010) en MV- opstelling.
Tuin: verzorgde tuin rondom met achterom. De achtertuin is gelegen
op het noordoosten. Er is een houten tuinhuis geplaatst (3 x 2 = 6
m²) met elektra. Daarnaast treft u meerdere zitjes, waaronder een
natuurlijk overdekt zitje met druiven- en bramenstruik en de vlon-
der aan het water. Het trappetje naar de vlonder is afgesloten met
een chique gegalvaniseerde poort. Op de vlonder vindt u een (sier)
waterpomp. De tuin is verder ingericht met verschillende beplanting,
waaronder bessen-, pruimen- en aardbeienstruiken.
Bijzonderheden:
- Netjes onderhouden woning in ‘plan De Veert’.
- Uitkijk op de vijver en in de straat ‘Korenmolen’.
- Doorzonwoonkamer met schuifpui naar de achtertuin.
- Achtertuin aan het water.
- De voormalige garage is gesplitst in berging en bijkeuken, maar
kan eenvoudig weer worden verbouwd naar een volwaardige garage.
- Op loopafstand van de voorzieningen.
gaat mee
blijft achter ter overname
Kadaster en lijst van zaken
Kadaster: gemeente Niedorp, sectie C, nummer 975, groot: 341 m².
Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: ar
12345 25
Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 21 juni 2011 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.
De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
NIEDORP C975
0 m 5 m 25 m
5 5
7
3
Weidemolen
1
8 10 12 14 16 18
5
7
2 4 6
1 3
1182
974 975 976
977 873
978 874
979
875 876
996 997
973 1128
972 872
Deze kaart is noordgericht. Aan dit uittreksel mogen geen maten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers.
Tuinaanleg X
Voet droogmolen X
Waterpomp met hendel (buiten gebruik) X
Voordeurbel X
Vliegenhorren X
Vloerdecoratie X
Thermostaat X
Mechanische ventilatie X
Keuken met inbouwapparatuur, te weten: X
koelkast X
combimagnetron X
afzuigkap X
kookplaat X
afwasmachine X
pedaalemmer X
Kast op zolder X
Kast bijkeuken X
Wastafels met accessoires X
Rookmelders X
Veiligheidssloten X
Vloerbedekking X
Buitenverlichting X
Regenton X
Tuinbeelden X
Alarminstallatie X
Zonwering buiten (elektrisch zonnescherm) X
Zonwering binnen X
Raamdecoratie X
Badkameraccessories, te weten: X
Spiegel X
Kapstok X
Plateau 2 x X
Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leascontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen, te weten:
CV-ketel, lease contract
Over Klaver Makelaardij
Aan- en verkoop van ‘buitenwoningen’ en agrarische bedrijven zijn ware specialismen. Zeker wanneer er sprake is van agra- rische bestemming, zijn gerichte kennis en ervaring vereist. Klaver Makelaardij staat van oudsher middenin de agrarische wereld. Die roots en de West-Friese mentaliteit van de Klavers verklaren de toonaangevende positie in landelijke en agrarsiche makelaardij. Het totaalpakket van aan elkaar verwante disciplines creeert dan ook ongeevenaarde mogelijkheiden. Zowel voor agrarische ondernemers als voor iederen met landelijke woonwensen!
vlnr: Marga Leegwater-Manshanden, Frank Minnema, Anne Bakker, Geert Klaver, Kirsten Snoek, Dick Waiboer, Dorien Bos- Klaver, Rino Kliffen, Anne Reijne en Thieu Bink.
Quotes van enthousiaste klanten:
Erwin en Sandra van Dijk (De Gouwe): ‘Ons oude huis werd snel verkocht en het nieuwe huis is een superaankoop. Een top- team!’
Ivar en Patty Laan (Nieuwe Niedorp): ‘Zonder de prijsonderhandelingen van Klaver hadden we dit pand nooit voor deze prijs gekregen.’
Ralph en Ellen Burgemeestre (Nieuwe Niedorp): ‘We komen uit een rijtjeshuis en wonen nu echt buiten op een boerderij. Een droom is uitgekomen.’
Pieter en Linda Groot (Middenbeemster): ‘Nuchter boerenverstand en een handelswijze met veel persoonlijke begeleiding, waardoor het zeer vertrouwd is.’
Klaver Makelaardij B.V. | Trambaan 12 | 1733 AX Nieuwe Niedorp | Tel. 0226-414008 Fax 0226-414009 | info@klavermakelaardij.nl | www.klavermakelaardij.nl
